MANSION LIBRARY

メゾン・ド・ファシル

メゾン・ド・ファシルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区大楠3丁目2番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    81戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    1988年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    317万円

    65.7万円/坪

    ～

    337万円

    69.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.3万円

    4,811円/坪

    ～

    2.5万円

    5,317円/坪

  • 表面利回り

    8.98％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

メゾン・ド・ファシルを当社で売却するメリット

メゾン・ド・ファシルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

327万円

参考相場価格の試算条件

  • 16平米(約4.84坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

モヒカンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/10/02 15:22
モヒカンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/10/02 15:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高宮駅に対する口コミ】最寄の高宮駅まで歩いて10分ほどの所にあるので便利です。
敢えて言うなら、高宮駅に行くまでの小道が何本かあるので少し分りづらいかもしれません。
周辺環境

3.0
まわりに小学校や、銀杏の並木道が少し歩くと見えるので、自然を感じられます。
公園が、歩いて10分ほどかかるので小さいお子さん連れには少し不便かもしれません。
外観・共用部

4.0
築年数が古いわりには、管理会社さんがしっかりされてるのか、マンション共有部分は掃除が行き届いていて、好印象でした。
オートロックのわりに、裏のドアが開いてたり、監視カメラが無かったり（現在は分かりませんが）管理が行き届いていないように感じました。
お部屋の仕様・設備

2.0
日当たりは凄く良く、入居時には、清掃も綺麗にされていて築年数を感じさせない綺麗さでした。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

4.0
歩いて10分圏内にスーパーが2店舗あるので（それぞれ逆方向ですが）とても便利です。 パン屋、お菓子屋さんもその圏内にあるのでお店は充実してます。 何よりマンションの一階がコンビニなのでかなり便利です。
お店は充実してるので、これと言ってないですが、スーパーがもう少し近くにあれば便利ですね。
暮らし・子育て

4.0
すぐ裏手が幼児施設で、その隣が大楠小学校、少し歩くと高宮中学校が見えるのでお子さんを育てるには良いと思います。
幼児施設がかなり近いので、ベランダから声が聞こえます。気になる方はそこがデメリットだと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高宮駅に対する口コミ】最寄の高宮駅まで歩いて10分ほどの所にあるので便利です。
    周辺環境

    3.0
    まわりに小学校や、銀杏の並木道が少し歩くと見えるので、自然を感じられます。
    外観・共用部

    4.0
    築年数が古いわりには、管理会社さんがしっかりされてるのか、マンション共有部分は掃除が行き届いていて、好印象でした。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    日当たりは凄く良く、入居時には、清掃も綺麗にされていて築年数を感じさせない綺麗さでした。
    買い物・食事

    4.0
    歩いて10分圏内にスーパーが2店舗あるので（それぞれ逆方向ですが）とても便利です。 パン屋、お菓子屋さんもその圏内にあるのでお店は充実してます。 何よりマンションの一階がコンビニなのでかなり便利です。
    暮らし・子育て

    4.0
    すぐ裏手が幼児施設で、その隣が大楠小学校、少し歩くと高宮中学校が見えるのでお子さんを育てるには良いと思います。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高宮駅に対する口コミ】福岡の中心である天神まで約6分ほどで到着する。 駅前に西鉄バスのバス停もあり、バスへの乗り継ぎもよく便利である。 駅の下には西鉄系列のスーパーもあり電車を降りて買い物にも便利であり、買い物でポイントを貯めれる。隣の建物にも別のスーパーや雑貨店、近隣にはパン屋などもあり買い物して帰るにの助かっています。
普通電車しか停車しないのでが唯一のデメリットと思います。１駅下る駅には特急、急行が止まり 急ぎで下りたいときには乗り換えが必要。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高宮駅に対する口コミ】福岡の中心である天神まで約6分ほどで到着する。 駅前に西鉄バスのバス停もあり、バスへの乗り継ぎもよく便利である。 駅の下には西鉄系列のスーパーもあり電車を降りて買い物にも便利であり、買い物でポイントを貯めれる。隣の建物にも別のスーパーや雑貨店、近隣にはパン屋などもあり買い物して帰るにの助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・ファシルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南 27㎡ 1㎡ 398万円 49万円
2024年1月 6階 1R 西 19.5㎡ 不明 390万円 66万円
2024年1月 6階 1R 西 19.5㎡ 不明 430万円 73万円
2023年9月 1階 1K 南 27㎡ 1㎡ 398万円 49万円
2023年7月 8階 1R 北 16.2㎡ 1㎡ 350万円 71万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・ファシルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      398万円

    • 坪単価

      49万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      66万円

2024年1月

    • 6階

    • 1R

    • 西

    • 専有面積

      19.5㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      430万円

    • 坪単価

      73万円

2023年9月

    • 1階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      27㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      398万円

    • 坪単価

      49万円

2023年7月

    • 8階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.2㎡

    • バルコニー面積

      1㎡

    • 販売価格

      350万円

    • 坪単価

      71万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・ファシルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・ファシルの売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区大楠の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ファシルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 19.5㎡ 35,000円 5,933円 0円 0円 0円 0円
2024年4月 5階 1K 16.02㎡ 28,000円 5,778円 2,000円 0円 0円 0円
2024年3月 7階 1K 南西 19.5㎡ 35,000円 5,933円 3,000円 35,000円 0円 0円
2024年2月 5階 ワンルーム 19.5㎡ 35,000円 5,933円 7,000円 0円 35,000円 0円
2024年2月 2階 ワンルーム 16㎡ 20,000円 4,132円 4,500円 20,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・ファシルの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      28,000円

    • 坪単価

      5,778円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      35,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 5階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      35,000円

    • 坪単価

      5,933円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      35,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 北

    • 専有面積

      16.2㎡

    • 賃料

      20,000円

    • 坪単価

      4,132円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      20,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン・ド・ファシルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・ファシルの賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区大楠の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

メゾン・ド・ファシルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市南区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧