野間台住宅

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩15分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区多賀2丁目9番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    340戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1973年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    748万円

    42.7万円/坪

    794万円

    45.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    3,399円/坪

    6.5万円

    3,757円/坪

  • 表面利回り

    9.76

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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野間台住宅の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

771万円

参考相場価格の試算条件

  • 58平米(約17.55坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

daisukechanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2022/03/16 18:27
daisukechanさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2022/03/16 18:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【高宮駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線高宮駅は天神まで3駅で都心までのアクセス抜群です。大きな駅ではありませんがレガネットやボンラパスといったスーパー、飲食店も駅構内やガード沿にあり内容も充実しています。
急行は止まりませんが特に不便を感じたことはありません。
周辺環境

5.0

敷地もゆったりした広さがあり、周辺環境も大変便利で良い立地です。高宮駅まで徒歩15分ほどですので、十分徒歩や自転車で駅までアクセス可能です。大池小学校が敷地に隣接しており、落ち着いた環境で子育てをしたい方など最適です。
高台に立地しているため、少し坂を登る必要があることです。
外観・共用部

5.0

築年数は経っていますが建物の管理もしっかりしており耐震適合証明も取得可能。管理組合がしっかりしているので計画的に大規模修繕がなされ、共用部もきれいに整備されています。外観も落ち着いた配色でデザイン的にも◎。 また敷地内に駐車場を3000円/月という破格で借りられることもメリットです。
強いてあげればエレベーターがないことですが、階段の上り下りによって足腰の筋力を維持できると考えるとメリットと捉えることもできます。
お部屋の仕様・設備

5.0

間取りも十分広く、リノベーションを検討されている方にもおすすめです。ベランダも広く日当たりも良好なため、ベランダ菜園などにも適しています。またキッチンとリビングの間のアーチがとてもすてきで気に入っています。 私たちもリノベーションを行いましたが大変気持ちの良い空間にすることができました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアがすぐ近くにあるため日常の買い物は大変便利です。 大池通り沿いにも飲食店が充実しています。
あまりデメリットは思い浮かびませんが、強いて言うならやはり坂道でしょうか。しかし慣れれば全く苦になりません。
暮らし・子育て

5.0

隣接した敷地に大池小学校があり子育て世代には大変便利だと思います。近年はコロナの影響で開催を自粛されることもありましたが、夏祭りやお正月のどんど焼きなど地域の行事も充実しています。 防災については高台に位置しているため洪水などの心配もありません。また盛り土ではないため地盤もしっかりしており地震や大雨での土砂崩れのおそれも少ないと思われます。 壁式構造であり耐震適合証明も取れる物件ですので、建物の強度に関しても安心できると思います。
強いて言えば上階で小さなお子様を育てている場合は、お子様を抱えながらの上り下りが大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【高宮駅に対する口コミ】西鉄天神大牟田線高宮駅は天神まで3駅で都心までのアクセス抜群です。大きな駅ではありませんがレガネットやボンラパスといったスーパー、飲食店も駅構内やガード沿にあり内容も充実しています。
    周辺環境

    5.0

    敷地もゆったりした広さがあり、周辺環境も大変便利で良い立地です。高宮駅まで徒歩15分ほどですので、十分徒歩や自転車で駅までアクセス可能です。大池小学校が敷地に隣接しており、落ち着いた環境で子育てをしたい方など最適です。
    外観・共用部

    5.0

    築年数は経っていますが建物の管理もしっかりしており耐震適合証明も取得可能。管理組合がしっかりしているので計画的に大規模修繕がなされ、共用部もきれいに整備されています。外観も落ち着いた配色でデザイン的にも◎。 また敷地内に駐車場を3000円/月という破格で借りられることもメリットです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    間取りも十分広く、リノベーションを検討されている方にもおすすめです。ベランダも広く日当たりも良好なため、ベランダ菜園などにも適しています。またキッチンとリビングの間のアーチがとてもすてきで気に入っています。 私たちもリノベーションを行いましたが大変気持ちの良い空間にすることができました。
    買い物・食事

    5.0

    24時間営業のスーパーやコンビニ、ドラッグストアがすぐ近くにあるため日常の買い物は大変便利です。 大池通り沿いにも飲食店が充実しています。
    暮らし・子育て

    5.0

    隣接した敷地に大池小学校があり子育て世代には大変便利だと思います。近年はコロナの影響で開催を自粛されることもありましたが、夏祭りやお正月のどんど焼きなど地域の行事も充実しています。 防災については高台に位置しているため洪水などの心配もありません。また盛り土ではないため地盤もしっかりしており地震や大雨での土砂崩れのおそれも少ないと思われます。 壁式構造であり耐震適合証明も取れる物件ですので、建物の強度に関しても安心できると思います。
かわとおちゃんさん
購入検討者さん2項目投稿 2022/06/20 11:32
かわとおちゃんさん
購入検討者さん
2項目投稿 2022/06/20 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

リフォーム済みだったので綺麗で、ベランダが広い

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    リフォーム済みだったので綺麗で、ベランダが広い
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

こたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/06/05 13:01
こたさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/06/05 13:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】駅からすぐでアクセス良好栄えてる場所にも行きやすい。
坂が多いのが難点。車がないと夏は暑くて嫌になってしまいそう、
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】駅からすぐでアクセス良好栄えてる場所にも行きやすい。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

birdeyeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2019/10/28 23:47
birdeyeさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2019/10/28 23:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高宮駅に対する口コミ】西鉄高宮駅から徒歩約15〜20分と、少し距離はあるものの、バス停は坂を下ればすぐ、博多、天神方面のアクセスも良く便利です。高宮駅周辺は落ち着いた印象の上品な街並みでお店もたくさんあります。
夜道は少し暗いところもありますが特に気になるほどではありません。 比較的治安はいい方だと思います。
周辺環境

4.0

小学校が目の前で、昼間は子供達の元気な声で活気があります。 高台なので夜はすごく静かで夜景も綺麗です。 自然環境豊かで浄水公園や野間大池公園が徒歩圏内でジョギングにももってこいです。
坂道からの階段なので高齢者にはきついかもしれません。 とはいえ高齢者の住人も多くいらっしゃいます。
外観・共用部

3.0

管理組合や自治会がしっかり機能しており、古いながらも全体的に荒れた印象はなく、 綺麗に管理しています。季節の花木も楽しめて良いです。
セキュリティ面ではオートロックなどはないです。 引っ越しや荷物があるときはやはりエレベーターが欲しいです。 共用部の階段はそれぞれ住人で掃除をします。個人的にはペットが飼えないのが残念です。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が古いですが、頑丈そうなつくりですので安心感があります。 特にリビングとキッチンの仕切りがアールになっていてデザイン的に気に入っています。 古い建物ならではのレトロな雰囲気がいいです。 バルコニーは3つもあり、日当たり通風も文句なしです。

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買い物・食事

5.0

大きなスーパー、郵便局、コンビニ数件、ドラッグストア、八百屋、飲食店など、全て徒歩5〜10分ほど!落ち着いた環境なのに大変生活しやすい環境です。
おしゃれなお店などは少ないので天神まで出ることになりますが、 普段の買い物レベルなら特に不満はありません。
暮らし・子育て

5.0

大池小学校が目の前!中学校は野間中校区です。 中心部からのアクセスが良く、公園や自然も多く、治安は悪くないので 子育て世代にはオススメです。
中学校までは坂を下ってまた坂を登るのでカバンが重いと少し大変です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【高宮駅に対する口コミ】西鉄高宮駅から徒歩約15〜20分と、少し距離はあるものの、バス停は坂を下ればすぐ、博多、天神方面のアクセスも良く便利です。高宮駅周辺は落ち着いた印象の上品な街並みでお店もたくさんあります。
    周辺環境

    4.0

    小学校が目の前で、昼間は子供達の元気な声で活気があります。 高台なので夜はすごく静かで夜景も綺麗です。 自然環境豊かで浄水公園や野間大池公園が徒歩圏内でジョギングにももってこいです。
    外観・共用部

    3.0

    管理組合や自治会がしっかり機能しており、古いながらも全体的に荒れた印象はなく、 綺麗に管理しています。季節の花木も楽しめて良いです。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    築年数が古いですが、頑丈そうなつくりですので安心感があります。 特にリビングとキッチンの仕切りがアールになっていてデザイン的に気に入っています。 古い建物ならではのレトロな雰囲気がいいです。 バルコニーは3つもあり、日当たり通風も文句なしです。
    買い物・食事

    5.0

    大きなスーパー、郵便局、コンビニ数件、ドラッグストア、八百屋、飲食店など、全て徒歩5〜10分ほど!落ち着いた環境なのに大変生活しやすい環境です。
    暮らし・子育て

    5.0

    大池小学校が目の前!中学校は野間中校区です。 中心部からのアクセスが良く、公園や自然も多く、治安は悪くないので 子育て世代にはオススメです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
野間台住宅の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2LDK 65.23㎡ 12.64㎡ 998万円 51万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 60.02㎡ 12.64㎡ 680万円 37万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 60.02㎡ 12.64㎡ 780万円 43万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 60.02㎡ 12.64㎡ 880万円 48万円
2023年11月 2階 3LDK 南東 60.02㎡ 12.64㎡ 1,000万円 55万円
SALES HISTORY
野間台住宅の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2LDK

    • 専有面積

      65.23㎡

    • バルコニー面積

      12.64㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      51万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • バルコニー面積

      12.64㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      37万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • バルコニー面積

      12.64㎡

    • 販売価格

      780万円

    • 坪単価

      43万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • バルコニー面積

      12.64㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      48万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • バルコニー面積

      12.64㎡

    • 販売価格

      1,000万円

    • 坪単価

      55万円

更新日:

SALES TRANSITION
野間台住宅の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = 野間台住宅の売買相場 緑線 = 福岡市南区多賀の売買相場 青線 = 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
野間台住宅の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 1階 3LDK 62.25㎡ 65,000円 3,452円 0円 65,000円 130,000円 0円
2023年11月 1階 3LDK 63.22㎡ 68,000円 3,556円 0円 0円 136,000円 0円
2023年10月 3階 3LDK 64.08㎡ 59,000円 3,044円 2,000円 0円 0円 0円
2023年10月 1階 3LDK 65.22㎡ 62,000円 3,143円 0円 124,000円 0円 0円
2023年9月 1階 3LDK 63.22㎡ 62,000円 3,242円 0円 124,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
野間台住宅の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,452円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      3,556円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,044円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,143円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.02㎡

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,242円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      124,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
野間台住宅の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = 野間台住宅の賃料相場 緑線 = 福岡市南区多賀の賃料相場 青線 = 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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