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ユーハイム日佐リベックス

ユーハイム日佐リベックスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「大橋」駅バス12分西鉄天神大牟田線
所在地
福岡県福岡市南区曰佐4丁目10番25号
周辺地図
総戸数
42戸
階層
地上7階建
築年月
1990年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,174万円

79.0万円/坪

～

2,308万円

83.9万円/坪
賃貸相場価格

9.9万円

3,629円/坪

～

11.0万円

4,010円/坪
表面利回り

5.62％

ユーハイム日佐リベックスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 2241万円

参考相場価格の試算条件

91平米(約27.53坪)
角部屋
16平米(約4.84坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

gaku88さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	17項目投稿　2014/08/01 23:09

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
gaku88さん
17項目投稿　2014/08/01 23:09

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】共用部の掃除はきっちりとされていて良い。室内の部屋の作りも使い勝手がよかった。

梅雨の時期になるとクロスにカビがちらほら生える。近隣に店がない。

周辺環境

2.0

近くに公園があり、散歩ができる。夫婦で散歩するのによかった。

土地柄、治安がよくない気がする。年間に近隣で放火が２件あったので子供のことが心配で引っ越しをした。

外観・共用部

5.0

いつも掃除のおばちゃんがいたので綺麗だった。

強いていえば、ポストへ営業のチラシが大量に入っているので防犯カメラを取り付けてほしかった。

お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすくてよかった。日のあたりもよかったので洗濯物がすぐに乾く。

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買い物・食事

2.0

車で１０分ほどいくとスーパーがちらほらとある。サニーがあったような。

近くにスーパーがないのでとても困る。ガソリンスタンドしかない。

暮らし・子育て

2.0

校区の小学校まで１５分ほど歩いて通わせていた、中学校は近かったようですが。

近くに中学校があるが、別の校区となる。問題児が多いらしく通わせたくなかった。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【大橋駅に対する口コミ】共用部の掃除はきっちりとされていて良い。室内の部屋の作りも使い勝手がよかった。

周辺環境

2.0

近くに公園があり、散歩ができる。夫婦で散歩するのによかった。

外観・共用部

5.0

いつも掃除のおばちゃんがいたので綺麗だった。

お部屋の仕様・設備

4.0

使いやすくてよかった。日のあたりもよかったので洗濯物がすぐに乾く。

買い物・食事

2.0

車で１０分ほどいくとスーパーがちらほらとある。サニーがあったような。

暮らし・子育て

2.0

校区の小学校まで１５分ほど歩いて通わせていた、中学校は近かったようですが。

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユーハイム日佐リベックスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2020年12月	2階	2SLDK	南西	68.56㎡	9.6㎡	1,980万円	95万円
2020年11月	2階		南西	68.56㎡	9.6㎡	1,090万円	53万円
2020年10月	1階	4LDK	南東	90.46㎡	21.81㎡	2,280万円	83万円
2020年8月	2階		南西	68.56㎡	9.6㎡	1,280万円	62万円
2020年8月	1階	4LDK	南東	90.46㎡	不明	2,380万円	87万円

SALES HISTORY
ユーハイム日佐リベックスの
中古での売却・購入相場履歴

2020年12月

2020年11月

2020年10月

2020年8月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ユーハイム日佐リベックスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ユーハイム日佐リベックスの売買相場緑線＝福岡市南区曰佐の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場大橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユーハイム日佐リベックスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年5月	5階	2LDK	南東	69.38㎡	77,000円	3,669円	3,500円	0円	154,000円	0円
2017年4月	3階	3LDK	南	69.12㎡	69,000円	3,300円	5,000円	0円	138,000円	0円
2016年10月	3階	3LDK		69.12㎡	69,000円	3,300円	5,000円	69,000円	138,000円	0円
2014年9月	4階	3LDK	南東	91.17㎡	90,000円	3,263円	0円	90,000円	180,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユーハイム日佐リベックスの
中古での賃料相場履歴

2022年5月

2017年4月

2016年10月

2014年9月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ユーハイム日佐リベックスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ユーハイム日佐リベックスの賃料相場緑線＝福岡市南区曰佐の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場大橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。