MANSION LIBRARY

長住団地

長住団地を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩33分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区長住3丁目34番
    周辺地図

  • 総戸数

    20戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1969年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    488万円

    30.0万円/坪

    ～

    519万円

    31.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    4.9万円

    3,019円/坪

    ～

    5.4万円

    3,336円/坪

  • 表面利回り

    12.35％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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長住団地を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

504万円

参考相場価格の試算条件

  • 54平米(約16.34坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2018/01/18 06:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2018/01/18 06:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高宮駅に対する口コミ】団地周辺の交通はバスがメインになります。 天神、博多、大橋など主要地区への直通バスがあります。
バスだけなので、電車を使わなければ通勤出来ないという場合には一度、高宮、大橋までバスで行く必要があります。それが少し面倒ですね。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街です。公園や川があり、自然の中で生活するのが好きな方にはオススメの団地です。
公園や川が近いという事はそれだけ虫が多いという事。 カメムシや、蜂など都市部ではあまり見られない害虫が多いです。
外観・共用部

3.0
団地なので、地域コミュニティ＋UR住宅機構で協力して管理されています。なにか問題があれば管理事務所に相談できるので、安心して暮らすことが出来ます。
やはりエレベーターが無いという所です。 5階までしかありませんが、買い物袋を持ったまま5階に上がるのは結構な肉体労働です。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋はとてもきれいです。URにありがちな、古い設備かと思いきや、お風呂も全自動ですし、ガス給湯も完備しています。

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買い物・食事

5.0
近隣にはスーパーが2件あります。 サニーとレガネットがあり、夕飯の買い出しにはとても便利です。またコンビニも徒歩10分以内に3軒以上あるので、深夜の利用も便利です。
若い人には物足りなく映るかも知れません。天神や博多で基本的に遊ぶという方にはあまりお勧めしません。
暮らし・子育て

5.0
学校は団地のすぐ隣に小学校があります。 病院も内科、歯医者、外科が近隣に多いです。 団地の自治会が開催しているお祭り等も多く、子育てしやすい環境と言えます。
行政サービスは大橋まで行かなければならない点です。 区役所の出張所が無いため、住民票などの簡単なもの以外の手続きは全て大橋の南区役所に行く必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高宮駅に対する口コミ】団地周辺の交通はバスがメインになります。 天神、博多、大橋など主要地区への直通バスがあります。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街です。公園や川があり、自然の中で生活するのが好きな方にはオススメの団地です。
    外観・共用部

    3.0
    団地なので、地域コミュニティ＋UR住宅機構で協力して管理されています。なにか問題があれば管理事務所に相談できるので、安心して暮らすことが出来ます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋はとてもきれいです。URにありがちな、古い設備かと思いきや、お風呂も全自動ですし、ガス給湯も完備しています。
    買い物・食事

    5.0
    近隣にはスーパーが2件あります。 サニーとレガネットがあり、夕飯の買い出しにはとても便利です。またコンビニも徒歩10分以内に3軒以上あるので、深夜の利用も便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は団地のすぐ隣に小学校があります。 病院も内科、歯医者、外科が近隣に多いです。 団地の自治会が開催しているお祭り等も多く、子育てしやすい環境と言えます。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/02/14 18:52
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/02/14 18:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【高宮駅に対する口コミ】歩いて5分以内に、バス停があり、1ボン・ジョビで、中心部まで行ける。
電車の最寄り駅まで、非常に時間がかかって不便。
周辺環境

2.0
近くに大型スーパーや銀行があり、生活には非常に便利。
目の前に公園みたいなたまり場があり、チンピラが騒ぎまくる、最低の物件。
外観・共用部

2.0
定期的に外装の塗り替え等、大掛かりな作業をしている為、さほどの古さは感じない。
いくら外装を修繕しようと、いかんせん築年数が古い為、ひび割れ等が目立つ。
お部屋の仕様・設備

3.0
日当たりが非常によく、冬でもそんなに寒さを感じない。

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買い物・食事

5.0
安い、大型のスーパーや、味の良い露店商等がたくさんあり、最高レベルだと思う。
逆に、店が多過ぎて、どこで何を買ったらいいのか判断に迷う。
暮らし・子育て

3.0
近くに小学校、中学校等があり、目の前で毎年、長住祭りが開催されるので、イベントには困らない。
そのぶん若者がたむろして、住みにくくなって来たので、毎年2日続けての祭りが1日だけになった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【高宮駅に対する口コミ】歩いて5分以内に、バス停があり、1ボン・ジョビで、中心部まで行ける。
    周辺環境

    2.0
    近くに大型スーパーや銀行があり、生活には非常に便利。
    外観・共用部

    2.0
    定期的に外装の塗り替え等、大掛かりな作業をしている為、さほどの古さは感じない。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    日当たりが非常によく、冬でもそんなに寒さを感じない。
    買い物・食事

    5.0
    安い、大型のスーパーや、味の良い露店商等がたくさんあり、最高レベルだと思う。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに小学校、中学校等があり、目の前で毎年、長住祭りが開催されるので、イベントには困らない。
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ちゃおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2018/08/10 03:52
ちゃおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2018/08/10 03:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、飲食店、パン屋、ケーキ屋、なんでも充実してます
公共交通機関で都心へ出るのがバスのみ。遠く渋滞ポイントが何ヶ所もあるため、時間が読めない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、飲食店、パン屋、ケーキ屋、なんでも充実してます
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
長住団地の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 5階 1LDK 南 70.68㎡ 不明 550万円 26万円
2023年8月 5階 1LDK 南 70.68㎡ 不明 650万円 30万円
2023年6月 5階 1LDK 南 70.68㎡ 不明 680万円 32万円
2023年2月 5階 1LDK 南 70.68㎡ 不明 580万円 27万円
2020年11月 5階 3DK 南 53.87㎡ 4.86㎡ 500万円 31万円
SALES HISTORY
長住団地の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      550万円

    • 坪単価

      26万円

2023年8月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      650万円

    • 坪単価

      30万円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      32万円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      580万円

    • 坪単価

      27万円

2020年11月

    • 5階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.87㎡

    • バルコニー面積

      4.86㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      31万円

更新日：

SALES TRANSITION
長住団地の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 長住団地の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区長住の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
長住団地の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 3DK 57.06㎡ 50,000円 2,897円 0円 0円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
長住団地の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 3DK

    • 南

    • 専有面積

      53.87㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      2,897円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
長住団地の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 長住団地の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区長住の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 福岡店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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