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グランフォーレラグゼ平尾

グランフォーレラグゼ平尾を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「西鉄平尾」駅徒歩5分西鉄天神大牟田線
「薬院大通」駅徒歩15分福岡市地下鉄七隈線
所在地
福岡県福岡市南区市崎1丁目17番25号
周辺地図
総戸数
40戸
階層
地上11階建
築年月
2011年7月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
管理会社
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,763万円

188.1万円/坪

～

1,872万円

199.8万円/坪
賃貸相場価格

7.1万円

7,610円/坪

～

7.8万円

8,411円/坪
表面利回り

4.95％

グランフォーレラグゼ平尾を当社で売却するメリット

グランフォーレラグゼ平尾の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名	福岡店
■お問い合わせ先	0120-569-165
■所在地	福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1818万円

参考相場価格の試算条件

31平米(約9.38坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/09/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/09/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【西鉄平尾駅に対する口コミ】市の中心部から近く、近年人気のあるエリアである。バスのアクセスも良く、駅に商業施設が入っており、近くにも２４時間営業のスーパーがあるので買い物にとても便利である。周辺には、おしゃれなカフェや飲食店があり、ファミリー層だけでなく若者や単身者にも人気のスポットである。

駅周辺から少し離れると急に明かりが少なくなり、治安面では不安が多少あると思う。夜遅く帰宅する女性などは駅近くに居住することをおすすめします。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

バシャさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	2項目投稿　2018/04/05 17:33

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
バシャさん
2項目投稿　2018/04/05 17:33

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

周りに公園が多く、幼児か小学生しかいないので、遊びやすかった。

公園以外は遊ぶ施設はありません。でも、天神も近いし、電車もあるので困ることはありませんでした。

メリット

最寄り駅の充実度

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

5.0

周りに公園が多く、幼児か小学生しかいないので、遊びやすかった。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランフォーレラグゼ平尾の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2022年3月	4階	1LDK	南西	30.18㎡	6.68㎡	1,680万円	184万円
2022年1月	7階	1LDK	西	30㎡	6.64㎡	1,680万円	185万円
2017年11月	4階	1LDK	西	30㎡	6.64㎡	1,490万円	164万円
2017年9月	4階	1LDK	西	30㎡	6.64㎡	1,590万円	175万円
2017年6月	4階	1LDK	西	30㎡	6.64㎡	1,680万円	185万円

SALES HISTORY
グランフォーレラグゼ平尾の
中古での売却・購入相場履歴

2022年3月

2022年1月

2017年11月

2017年9月

2017年6月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランフォーレラグゼ平尾の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランフォーレラグゼ平尾の売買相場緑線＝福岡市南区市崎の売買相場青線＝福岡市南区の売買相場西鉄平尾の売買相場薬院大通の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランフォーレラグゼ平尾の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2024年2月	4階	1LDK		30㎡	64,000円	7,052円	8,000円	0円	64,000円	0円
2023年12月	10階	1LDK	西	30㎡	75,000円	8,264円	3,000円	0円	150,000円	0円
2023年12月	10階	1LDK	西	30.18㎡	75,000円	8,215円	3,000円	0円	150,000円	0円
2023年10月	5階	1LDK		30.18㎡	67,000円	7,339円	3,000円	0円	67,000円	0円
2023年9月	3階	1LDK	西	30.18㎡	68,000円	7,448円	3,000円	0円	68,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランフォーレラグゼ平尾の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

2023年12月

2023年10月

2023年9月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランフォーレラグゼ平尾の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランフォーレラグゼ平尾の賃料相場緑線＝福岡市南区市崎の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場西鉄平尾の賃料相場薬院大通の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。