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ライオンズマンション筑紫丘

ライオンズマンション筑紫丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩12分 西鉄天神大牟田線
    「大橋」駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区野間2丁目11番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    1990年11月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,634万円

    102.0万円/坪

    ～

    1,735万円

    108.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.8万円

    4,284円/坪

    ～

    7.5万円

    4,735円/坪

  • 表面利回り

    5.14％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション筑紫丘を当社で売却するメリット

ライオンズマンション筑紫丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1685万円

参考相場価格の試算条件

  • 53平米(約16.03坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

からし84さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/10/02 22:45
からし84さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/10/02 22:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高宮駅に対する口コミ】大橋駅、高宮駅にダブルアクセスできます。徒歩25分でJR竹下駅も利用可能です。自転車を利用すると。3駅とも10分以内で行くことができます。
全ての駅まで徒歩15分くらいかかります。ゆっくり歩くと20分。大橋からは筑紫丘の坂を上るので夏は汗びっしょりになります。
周辺環境

3.0
筑紫丘中央公園まで10分程度で行けます。サニーまで10分、セブンイレブンは近くに2件。郵便局も近いです。本屋も近いし、ガソリンスタンドもすぐ近くで灯油を買うのに便利です。
公園がちょっと遠い。高校生が猛スピードで自転車をこぐので危険です。トンネルの出口が近いため渋滞時の排気ガスの臭いが気になります。
外観・共用部

3.0
セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）は最近新型に変わりました。エレベーター一基・外観エントランスはシンプルです。管理人は普通です。
宅配ボックスやゲストルーム、ゲスト用駐車場がありません。駐車場は少なくキャンセル待ちです。SUVなど大きな車は無理だと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0
天井高は270MMあるので広く感じます。マキシム仕様なので洗面所も広く快適です。

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買い物・食事

3.0
大橋方面高宮方面スーパーは充実しています。物価も安いほうで暮らしやすいです。すぐ下にお弁当屋やラーメン屋もあります。野間の台湾飯店や大橋のちとハンバーグなどの隠れた人気店もたくさんあります。サニーは24時間です。
デメリットはほとんどありません。強いて上げればサニーの駐車場がいつも混んでいる点です。身障者用の駐車場所に堂々と止める公共意識の低い地域住民がいる点が少し気になります。
暮らし・子育て

3.0
幼稚園はウルスラ、高宮カトリック、野間、若久などなどたくさんあります。若久小や野間中は落ち着いています。松尾内科が近いです。
野間中の進学実績は？？？筑紫丘高校がそばにあるのでせめて25人ぐらい合格させてほしいです。近くの公園は草ぼうぼうでちょっと危なげです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高宮駅に対する口コミ】大橋駅、高宮駅にダブルアクセスできます。徒歩25分でJR竹下駅も利用可能です。自転車を利用すると。3駅とも10分以内で行くことができます。
    周辺環境

    3.0
    筑紫丘中央公園まで10分程度で行けます。サニーまで10分、セブンイレブンは近くに2件。郵便局も近いです。本屋も近いし、ガソリンスタンドもすぐ近くで灯油を買うのに便利です。
    外観・共用部

    3.0
    セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）は最近新型に変わりました。エレベーター一基・外観エントランスはシンプルです。管理人は普通です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井高は270MMあるので広く感じます。マキシム仕様なので洗面所も広く快適です。
    買い物・食事

    3.0
    大橋方面高宮方面スーパーは充実しています。物価も安いほうで暮らしやすいです。すぐ下にお弁当屋やラーメン屋もあります。野間の台湾飯店や大橋のちとハンバーグなどの隠れた人気店もたくさんあります。サニーは24時間です。
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園はウルスラ、高宮カトリック、野間、若久などなどたくさんあります。若久小や野間中は落ち着いています。松尾内科が近いです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/09/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高宮駅に対する口コミ】同駅には特急、急行、普通と全営業電車が停車します。商業、ビジネスの中心エリアである天神の特急・急行で６分、普通でも１０分弱で行くことができます。また今年５月に同駅構内にレイリア大橋（商業施設）がOPEN、以前にあった大橋に施設名店街から雰囲気もかわい、若い世代やファミリー層にも人気の駅となりました。近隣にもSHOPやおしゃれなお店もあり、電車の利便性も良いことから更に人気の駅（エリア）となりました。
もともと学生や単身者に人気の駅（エリア）でしたが、駅や周辺の環境もかわり、若いファミリー層にも人気となる反面、年配の方には住みずいかも知れません。以前は利便性、家賃相場（コストパフォーマンスのいい駅）も良かったのですが、家賃相場が上昇したのもデメリットかも知れません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高宮駅に対する口コミ】同駅には特急、急行、普通と全営業電車が停車します。商業、ビジネスの中心エリアである天神の特急・急行で６分、普通でも１０分弱で行くことができます。また今年５月に同駅構内にレイリア大橋（商業施設）がOPEN、以前にあった大橋に施設名店街から雰囲気もかわい、若い世代やファミリー層にも人気の駅となりました。近隣にもSHOPやおしゃれなお店もあり、電車の利便性も良いことから更に人気の駅（エリア）となりました。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション筑紫丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2DK 南 51.29㎡ 3.29㎡ 1,790万円 115万円
2023年11月 6階 3LDK 南 89.15㎡ 21.25㎡ 3,598万円 133万円
2023年11月 4階 2DK 南 51.29㎡ 3.12㎡ 1,200万円 77万円
2023年7月 6階 4LDK 南 89.15㎡ 21.25㎡ 3,000万円 111万円
2023年5月 4階 2DK 南 51.29㎡ 3.29㎡ 1,200万円 77万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション筑紫丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.29㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      115万円

2023年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.15㎡

    • バルコニー面積

      21.25㎡

    • 販売価格

      3,598万円

    • 坪単価

      133万円

2023年11月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.29㎡

    • バルコニー面積

      3.12㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      77万円

2023年7月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.15㎡

    • バルコニー面積

      21.25㎡

    • 販売価格

      3,000万円

    • 坪単価

      111万円

2023年5月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.29㎡

    • バルコニー面積

      3.29㎡

    • 販売価格

      1,200万円

    • 坪単価

      77万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション筑紫丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション筑紫丘の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区野間の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション筑紫丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 3階 1LDK 南 42.94㎡ 59,000円 4,542円 3,000円 0円 59,000円 0円
2023年3月 4階 2LDK 65.3㎡ 93,000円 4,708円 0円 0円 139,500円 0円
2022年2月 2階 3LDK 南東 84.45㎡ 100,000円 3,914円 0円 0円 200,000円 0円
2020年9月 1階 3LDK 南 68.85㎡ 85,000円 4,081円 0円 170,000円 0円 0円
2020年8月 1階 3LDK 南 71.18㎡ 85,000円 3,948円 0円 170,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション筑紫丘の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.29㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      4,542円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      59,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.29㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      4,708円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      139,500円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 2階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.29㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      3,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.29㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      4,081円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年8月

    • 1階

    • 2DK

    • 南

    • 専有面積

      51.29㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      3,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション筑紫丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション筑紫丘の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区野間の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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