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ライオンズマンション大橋芸工大前

ライオンズマンション大橋芸工大前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大橋」駅 徒歩5分 西鉄天神大牟田線
    「竹下」駅 徒歩12分 JR鹿児島本線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区塩原4丁目4番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,199万円

    151.2万円/坪

    ～

    3,397万円

    160.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.3万円

    5,346円/坪

    ～

    12.5万円

    5,909円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション大橋芸工大前を当社で売却するメリット

ライオンズマンション大橋芸工大前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3298万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/04/08 16:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/04/08 16:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】特急・急行・快速電車全ては停車する駅で福岡天神駅（始発終点駅）から10分ほどで通勤通学移動が可能です。また駅前に比較的大きなバス停があり福岡市内から隣接する春日市、那珂川市へのアクセスも便利です。福岡市内で特急も止まる大きな駅の傍に有りながら中央区や博多区に比べ住宅の相場も賃貸物件のお値段も少し安く節約をしたい家族連れにもお勧めの地域です。
強いて挙げれば駅に送迎した際の駐車場がないことです。相場が安いのが売りですが少し築年数が経ち古い物件が多いことくらいです。また駐車場付きの物件が少ないため駐車場が借りられば問題ありません。
周辺環境

4.0
駅に隣接してグループ系列のスーパーがあるため通勤帰りの方でも気軽に買い物が出来ます。駅前の大きな通り（日赤通り）に救急病院も数件あり公共施設も充実しています。夜でも近くの大きな通り（日赤通り）沿いは街灯も多く明るいため治安は良い方です。通りは夜でも車の交通量が多く明るい方です。
大きな商業施設（大丸、三越、キャナルシティ博多）や買い物を楽しめる施設は数分で福岡天神に行けるために少ないのが気になる程度です。駅から離れて裏通りに入ると街灯が少なくなり慣れていない方はあまり出歩きません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
大きな飲食店や外食チェーン店は多数有りませんが小さくても地元で有名な飲食店が多く健在しています。天神などの中心街から少し離れているためお値段もそれなりに高くありません。
開発されて土地が少ないため駐車場を持つ店舗が少ないのが気になる所です。
暮らし・子育て

4.0
比較的新しい建物が多く学校、公園、駅も改装されバリアフリー対応の場所になっています。特にトイレやエレベーターなどの施設は最新の機能がついたものに改装されています。
商業地域と住宅地域の中間的な場所にあるため幼稚園、保育園が少ないことが気になります

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】特急・急行・快速電車全ては停車する駅で福岡天神駅（始発終点駅）から10分ほどで通勤通学移動が可能です。また駅前に比較的大きなバス停があり福岡市内から隣接する春日市、那珂川市へのアクセスも便利です。福岡市内で特急も止まる大きな駅の傍に有りながら中央区や博多区に比べ住宅の相場も賃貸物件のお値段も少し安く節約をしたい家族連れにもお勧めの地域です。
    周辺環境

    4.0
    駅に隣接してグループ系列のスーパーがあるため通勤帰りの方でも気軽に買い物が出来ます。駅前の大きな通り（日赤通り）に救急病院も数件あり公共施設も充実しています。夜でも近くの大きな通り（日赤通り）沿いは街灯も多く明るいため治安は良い方です。通りは夜でも車の交通量が多く明るい方です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    大きな飲食店や外食チェーン店は多数有りませんが小さくても地元で有名な飲食店が多く健在しています。天神などの中心街から少し離れているためお値段もそれなりに高くありません。
    暮らし・子育て

    4.0
    比較的新しい建物が多く学校、公園、駅も改装されバリアフリー対応の場所になっています。特にトイレやエレベーターなどの施設は最新の機能がついたものに改装されています。
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さくさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/19 20:46
さくさくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/19 20:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
2沿線使えるので大変便利。徒歩数分圏内コンビニもドラッグストアもある。徒歩10分ほどでおおきなショッピングモールもある。生活には困らない
世帯数が少ないので自治会などがすぐ回ってくる
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    2沿線使えるので大変便利。徒歩数分圏内コンビニもドラッグストアもある。徒歩10分ほどでおおきなショッピングモールもある。生活には困らない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぷららさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/10/07 22:06
ぷららさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/10/07 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩7分街路樹も多く道路も広いのでお散歩も楽しめます。マンションが多く静かな住宅街です。
カメムシが多いかも、、、網戸によく卵が付いてます
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大橋駅に対する口コミ】大橋駅から徒歩7分街路樹も多く道路も広いのでお散歩も楽しめます。マンションが多く静かな住宅街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション大橋芸工大前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 13階 2LDK 南西 84.13㎡ 13.3㎡ 5,400万円 212万円
2023年9月 13階 3LDK 南西 71.47㎡ 15.79㎡ 3,680万円 170万円
2023年7月 4階 3LDK 南西 70.8㎡ 12.75㎡ 3,380万円 158万円
2019年8月 4階 3LDK 南西 72.37㎡ 27.34㎡ 2,680万円 122万円
2019年8月 4階 3LDK 南西 70.8㎡ 14.4㎡ 2,380万円 111万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション大橋芸工大前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.13㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      5,400万円

    • 坪単価

      212万円

2023年9月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.47㎡

    • バルコニー面積

      15.79㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      170万円

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      158万円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.37㎡

    • バルコニー面積

      27.34㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      122万円

2019年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      111万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション大橋芸工大前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大橋芸工大前の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区塩原の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大橋芸工大前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 5階 3LDK 南西 71.47㎡ 120,000円 5,550円 0円 120,000円 240,000円 0円
2023年12月 3階 3LDK 72.37㎡ 115,000円 5,253円 0円 115,000円 230,000円 0円
2023年5月 3階 3LDK 南 70.8㎡ 115,000円 5,370円 0円 115,000円 230,000円 0円
2023年3月 3階 3LDK 70.8㎡ 110,000円 5,136円 10,000円 220,000円 220,000円 0円
2021年7月 6階 3LDK 70.8㎡ 120,000円 5,603円 0円 120,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション大橋芸工大前の
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,253円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      5,370円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      230,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      5,136円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,603円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション大橋芸工大前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション大橋芸工大前の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区塩原の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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