MANSION LIBRARY

ピア高宮S棟

ピア高宮S棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「高宮」駅 徒歩1分 西鉄天神大牟田線

  • 所在地

    福岡県福岡市南区高宮5丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    111戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1988年9月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,912万円

    193.4万円/坪

    ～

    5,215万円

    205.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.4万円

    5,304円/坪

    ～

    14.8万円

    5,862円/坪

  • 表面利回り

    3.36％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ピア高宮S棟を当社で売却するメリット

ピア高宮S棟の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5064万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

poppo224さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/07/28 01:38
poppo224さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/07/28 01:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高宮駅に対する口コミ】マンション3階の階段を下りれば駅の改札に繋がっており、天神まで西鉄で5分位で行ける。 駅周辺は生活に必要な店舗は一通り揃っている。 タクシーも常に待機しているのでいざという時大変助かる。
マンションの前が駅だが、ガタガタしていて若干高低差がある。お年寄りやベビーカーは少し歩きにくいかも。 夜間、駅前で酔っ払いが騒いでいることがある。
周辺環境

4.0
街並みは整っていて、歩道も植樹されて感じが良い。 治安は良い方だと思われる。
駅と交通量の多い高宮通り（片側2車線）にはさまれているので窓を開けているとうるさい。夜間は酔っ払いの騒ぐ声が聞こえる事も。 大きな公園があまりない。
外観・共用部

3.0
3階に受付があり、宅配便の取り扱いをしている。 1階エントランスのセキュリティーはオートロック、監視カメラ。N棟地下に防災センターがある。 S棟1階と2階は商業施設となっており、N棟は市の施設が入っていて大変便利。
古い作りでエレベーターが隔階止まり。止まらない階は階段で部屋に行かねばならない。 3階外に駐輪場があり、エレベーターで下に降ろさねばならず不便。 宅配BOXがない。 定期的に清掃は入っているが主に床掃除なので、電灯などは汚れていてとても分譲マンションと思えない。
お部屋の仕様・設備

2.0
リビングは広い。 2015年に大規模な排水管工事が終了。 防音はしっかりしている。

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買い物・食事

4.0
一階がスーパーボンラパス、八百屋、本屋、阪急ベーカリー等、2階には福銀と西日本シティ銀行のATM、100均セリア、雑貨屋等。 おいしいパン屋さんはウーパンベーカリー、コウブツ等たくさんあるし、八百屋さんも多い。
なぜか焼肉屋さんが近くに無い。 外食チェーン店やファーストフードも無い。
暮らし・子育て

4.0
小中校区が良い。 高校も筑紫丘や福岡中央など自転車通学が可能。 クリニックも各科色々、赤十字病院も近い。
校区は良いが、小学校が遠いらしい。 交通量も多いので低学年は通学が心配かも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高宮駅に対する口コミ】マンション3階の階段を下りれば駅の改札に繋がっており、天神まで西鉄で5分位で行ける。 駅周辺は生活に必要な店舗は一通り揃っている。 タクシーも常に待機しているのでいざという時大変助かる。
    周辺環境

    4.0
    街並みは整っていて、歩道も植樹されて感じが良い。 治安は良い方だと思われる。
    外観・共用部

    3.0
    3階に受付があり、宅配便の取り扱いをしている。 1階エントランスのセキュリティーはオートロック、監視カメラ。N棟地下に防災センターがある。 S棟1階と2階は商業施設となっており、N棟は市の施設が入っていて大変便利。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    リビングは広い。 2015年に大規模な排水管工事が終了。 防音はしっかりしている。
    買い物・食事

    4.0
    一階がスーパーボンラパス、八百屋、本屋、阪急ベーカリー等、2階には福銀と西日本シティ銀行のATM、100均セリア、雑貨屋等。 おいしいパン屋さんはウーパンベーカリー、コウブツ等たくさんあるし、八百屋さんも多い。
    暮らし・子育て

    4.0
    小中校区が良い。 高校も筑紫丘や福岡中央など自転車通学が可能。 クリニックも各科色々、赤十字病院も近い。
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ショウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/12/15 19:21
ショウさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/12/15 19:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高宮駅に対する口コミ】高宮駅からほぼ１分で交通の便が良いのがすばらしい
高宮駅からほぼ１分以内なので電車の音が最初はうるさく感じる
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高宮駅に対する口コミ】高宮駅からほぼ１分で交通の便が良いのがすばらしい
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/06 09:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/06 09:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【高宮駅に対する口コミ】コミュニティバスの乗り場が目の前にあること交通の便はよい 銀行なども近くにあり便利。
駅からバス停が遠く路線バスの乗り換えが不便 歩道橋はあるが横断歩道が少ない 信号が長い
周辺環境

3.0
最寄り駅でスーパーと100円ショップがある駅周辺は学校が多く学生も多い。 落ち着いた雰囲気。
駐車場などがもう少したくさん近くにあると良い一本裏に入ると人通りが少なく夜は暗いので少し怖い
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
喫茶店やうどん屋、焼き鳥屋などの飲食店がある
気軽に入れるファストフード店やカフェなどがない
暮らし・子育て

3.0
少し裏に入ると自然もあり静かで落ち着いた環境
夜は人通りが少なく車の通りもなく暗い道が多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【高宮駅に対する口コミ】コミュニティバスの乗り場が目の前にあること交通の便はよい 銀行なども近くにあり便利。
    周辺環境

    3.0
    最寄り駅でスーパーと100円ショップがある駅周辺は学校が多く学生も多い。 落ち着いた雰囲気。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    喫茶店やうどん屋、焼き鳥屋などの飲食店がある
    暮らし・子育て

    3.0
    少し裏に入ると自然もあり静かで落ち着いた環境
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
noriroさん
購入検討者さん2項目投稿　2020/04/15 06:06
noriroさん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/04/15 06:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【高宮駅に対する口コミ】高宮駅直結のマンションなので利便性バツグンです。天神まで電車で７分、高宮の周辺はスーパー、コンビニ、100円ショップ、八百屋さん、ドラッグストア、本屋などがあり生活に困らないと思います。
周りにもう少し飲食店や美味しいテイクアウトのお店が増えたらいいなぁと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【高宮駅に対する口コミ】高宮駅直結のマンションなので利便性バツグンです。天神まで電車で７分、高宮の周辺はスーパー、コンビニ、100円ショップ、八百屋さん、ドラッグストア、本屋などがあり生活に困らないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ピア高宮S棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 10階 2LDK 南西 74.67㎡ 13.98㎡ 3,280万円 145万円
2024年4月 11階 3LDK 南西 65.93㎡ 12.09㎡ 3,680万円 185万円
2024年4月 4階 3LDK 南西 73.08㎡ 12.49㎡ 4,080万円 185万円
2024年2月 6階 2LDK 南西 73.08㎡ 不明 4,490万円 203万円
2024年1月 9階 3LDK 南西 84.82㎡ 14.41㎡ 4,480万円 175万円
SALES HISTORY
ピア高宮S棟の
中古での売却・購入相場履歴

2024年5月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      74.67㎡

    • バルコニー面積

      13.98㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      145万円

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      65.93㎡

    • バルコニー面積

      12.09㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      185万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      12.49㎡

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      185万円

2024年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.08㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,490万円

    • 坪単価

      203万円

2024年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.82㎡

    • バルコニー面積

      14.41㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      175万円

更新日：

SALES TRANSITION
ピア高宮S棟の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ピア高宮S棟の売買相場 緑線 ＝ 福岡市南区高宮の売買相場 青線 ＝ 福岡市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ピア高宮S棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 3SLDK 南西 74.67㎡ 100,000円 4,427円 5,000円 100,000円 200,000円 0円
2024年3月 8階 3SLDK 71.55㎡ 120,000円 5,544円 10,000円 0円 240,000円 0円
2024年2月 8階 3LDK 71.55㎡ 130,000円 6,006円 0円 130,000円 260,000円 0円
2023年11月 8階 3LDK 南西 69.33㎡ 105,000円 5,007円 0円 0円 315,000円 0円
2023年11月 8階 3LDK 南 72.36㎡ 105,000円 4,797円 0円 0円 315,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ピア高宮S棟の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.82㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,427円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.82㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,544円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.82㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      6,006円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.82㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      5,007円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 8階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.82㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      4,797円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      315,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ピア高宮S棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ピア高宮S棟の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市南区高宮の賃料相場 青線 ＝ 福岡市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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