MANSION LIBRARY

アルス月寒中央通

アルス月寒中央通を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「月寒中央」駅 徒歩4分 札幌市営地下鉄東豊線

  • 所在地

    北海道札幌市豊平区月寒中央通5丁目2番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
アルス月寒中央通周辺の売り出し中物件

  • クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ福住ガーデンマークス

    • 3,650万円

    • 76.33m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「福住」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ平岸通

    • 3,380万円

    • 75.29m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄南北線「平岸」駅 徒歩4分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      18.68m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ旭町壱番館

    • 1,800万円

    • 51.62m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東豊線「学園前」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      9.1m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,559万円

    100.8万円/坪

    ～

    2,718万円

    107.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    5,432円/坪

    ～

    15.2万円

    6,004円/坪

  • 表面利回り

    6.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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アルス月寒中央通を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2639万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

みゅこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/05/30 15:54
みゅこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/05/30 15:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【月寒中央駅に対する口コミ】駅ビルにはフードセンターもいくつかのクリニックも入っています。駅からは平坦な道です。札幌へ地下鉄一本で行けるのも魅力です。
周辺環境

4.0
静かです。駅のそばには公園もあります。マンションから月寒中央駅までに郵便局があります。交番もあるので安心です。
外観・共用部

4.0
玄関の外も室内風なので、雨風雪が入り込むことはありません。宅配ボックスや出前返却ボックスなど使えて便利です。管理人さんの感じがよく、住みやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きのベランダなので、西向きに比べると、多少日当たりは悪く感じますが、風が通るので洗濯物は乾きます。浴室乾燥機がついているので冬も安心です。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

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買い物・食事

4.0
大きなショッピングセンターは近くにはありませんが、産地直送のスーパーがお安く、鮮度もよいものがそろっています。イソップというおいしいパン屋さんがマンションの隣にあります。
暮らし・子育て

4.0
皮膚科、小児歯科、こどもクリニックが駅ビルに入っています。札幌市はおむつを捨てる用に、２歳までのこどもがいる家庭には有料のゴミ袋を無料で配布してくれます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【月寒中央駅に対する口コミ】駅ビルにはフードセンターもいくつかのクリニックも入っています。駅からは平坦な道です。札幌へ地下鉄一本で行けるのも魅力です。
    周辺環境

    4.0
    静かです。駅のそばには公園もあります。マンションから月寒中央駅までに郵便局があります。交番もあるので安心です。
    外観・共用部

    4.0
    玄関の外も室内風なので、雨風雪が入り込むことはありません。宅配ボックスや出前返却ボックスなど使えて便利です。管理人さんの感じがよく、住みやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きのベランダなので、西向きに比べると、多少日当たりは悪く感じますが、風が通るので洗濯物は乾きます。浴室乾燥機がついているので冬も安心です。
    買い物・食事

    4.0
    大きなショッピングセンターは近くにはありませんが、産地直送のスーパーがお安く、鮮度もよいものがそろっています。イソップというおいしいパン屋さんがマンションの隣にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    皮膚科、小児歯科、こどもクリニックが駅ビルに入っています。札幌市はおむつを捨てる用に、２歳までのこどもがいる家庭には有料のゴミ袋を無料で配布してくれます。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/11 19:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/11 19:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【月寒中央駅に対する口コミ】札幌の中心である大通駅から10分と近いのが便利。また新千歳空港行きのバスが出ており、地下鉄とJRを乗り継いで空港に行くよりも便利でかつ料金も安いです。駅改札から地上にあがる途中にイオン系のスーパー（フードセンター月寒中央店）がありある程度の食材はここで揃います。飲食店も居酒屋などそこそこに多いので食べて帰るのにも便利です。歯医者その他病院もあります。総じて過ごしやすい便利な駅だと思います。
幹線の国道３６号線沿いにあるものの、路地に入れば街灯があまり多くなく暗めです。あと、隣の駅（福住）が札幌ドームの最寄り駅のため夕方の乗車などイベント時に時間が重なると大変、イベントスケジュールは気にしておく必要がありますね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【月寒中央駅に対する口コミ】札幌の中心である大通駅から10分と近いのが便利。また新千歳空港行きのバスが出ており、地下鉄とJRを乗り継いで空港に行くよりも便利でかつ料金も安いです。駅改札から地上にあがる途中にイオン系のスーパー（フードセンター月寒中央店）がありある程度の食材はここで揃います。飲食店も居酒屋などそこそこに多いので食べて帰るのにも便利です。歯医者その他病院もあります。総じて過ごしやすい便利な駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
アルス月寒中央通の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年8月 5階 3LDK 南東 87.68㎡ 15.18㎡ 2,980万円 112万円
2020年12月 13階 2LDK 南西 87.68㎡ 15.18㎡ 2,680万円 101万円
2020年11月 3階 3LDK 南東 84.07㎡ 19.37㎡ 2,380万円 94万円
2020年10月 4階 3LDK 南西 84.07㎡ 19.37㎡ 2,580万円 101万円
2020年10月 10階 3LDK 南西 84.07㎡ 19.37㎡ 2,580万円 101万円
SALES HISTORY
アルス月寒中央通の
中古での売却・購入相場履歴

2022年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.68㎡

    • バルコニー面積

      15.18㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      112万円

2020年12月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.68㎡

    • バルコニー面積

      15.18㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      101万円

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.07㎡

    • バルコニー面積

      19.37㎡

    • 販売価格

      2,380万円

    • 坪単価

      94万円

2020年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.07㎡

    • バルコニー面積

      19.37㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      101万円

2020年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.07㎡

    • バルコニー面積

      19.37㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      101万円

更新日：

SALES TRANSITION
アルス月寒中央通の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ アルス月寒中央通の売買相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒中央通の売買相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
アルス月寒中央通の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年3月 5階 3LDK 南 87.68㎡ 126,000円 4,751円 0円 252,000円 126,000円 0円
2019年5月 5階 3LDK 南 87.68㎡ 126,000円 4,751円 0円 252,000円 126,000円 0円
2019年5月 5階 3LDK 60.75㎡ 126,000円 6,856円 0円 252,000円 126,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
アルス月寒中央通の
中古での賃料相場履歴

2020年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.07㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      4,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      252,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.07㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      4,751円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      252,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2019年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.07㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      6,856円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      252,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
アルス月寒中央通の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ アルス月寒中央通の賃料相場 緑線 ＝ 札幌市豊平区月寒中央通の賃料相場 青線 ＝ 札幌市豊平区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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