MANSION LIBRARY

ヴォルフスガルテン伊都乃国

ヴォルフスガルテン伊都乃国を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「九大学研都市」駅 バス15分 JR筑肥線
    「今宿」駅 バス16分 JR筑肥線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区今津4787番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    110戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    885万円

    57.5万円/坪

    ～

    940万円

    61.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    4,027円/坪

    ～

    6.8万円

    4,451円/坪

  • 表面利回り

    8.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ヴォルフスガルテン伊都乃国を当社で売却するメリット

ヴォルフスガルテン伊都乃国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

913万円

参考相場価格の試算条件

  • 51平米(約15.43坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】博多、天神などの中心街からは30分の場所に位置しており、アクセスが良好です。すぐ目の前にはイオンモールと福岡市役所西部出張所を含むさいとぴあという複合施設があり、美容院や病院も駅を中心に広がっているため、移動も少なく買い物など多くの用事を駅周辺で済ませることができます。
娯楽施設や飲食店が少なく、電車の本数は利用者の数に比べると少ないと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】博多、天神などの中心街からは30分の場所に位置しており、アクセスが良好です。すぐ目の前にはイオンモールと福岡市役所西部出張所を含むさいとぴあという複合施設があり、美容院や病院も駅を中心に広がっているため、移動も少なく買い物など多くの用事を駅周辺で済ませることができます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/16 16:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/16 16:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】九州大学に最も近い駅であり、駅前にイオンやヤマダ電機、ダイソーなどあるので利便性もあり生活しやすい場所だと思います。地下鉄に繋がっているので、天神や博多にも行きやすく、学生や家族連れのにもいいと思います。
電車の本数があまり多くないので、もう少し増やして欲しいです。また、筑肥線は天候に影響されやすく、よく止まるのが不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】九州大学に最も近い駅であり、駅前にイオンやヤマダ電機、ダイソーなどあるので利便性もあり生活しやすい場所だと思います。地下鉄に繋がっているので、天神や博多にも行きやすく、学生や家族連れのにもいいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールのすぐ隣にあり、飲食店、カラオケ、区役所にも近いです。乗降者する人が多いですが、アクセスの良さが抜群で、九大伊都キャンパスにもバスで15分ぐらいで着きます。周りに新築のマンションやアパートが多く、公園や小学校も充実していて、住みやすいと思います。
学生が多いため、バスや電車は時間帯によって混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】イオンモールのすぐ隣にあり、飲食店、カラオケ、区役所にも近いです。乗降者する人が多いですが、アクセスの良さが抜群で、九大伊都キャンパスにもバスで15分ぐらいで着きます。周りに新築のマンションやアパートが多く、公園や小学校も充実していて、住みやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【九大学研都市駅に対する口コミ】福岡の主要部の天神、博多、中洲川端、福岡空港まで乗り換えなしで30分程度で行くことができます。最近、マンションやイオンモールなど大型商業施設と立ち並び、より住みやすくなってきています。近くに病院などもたくさんあるので、非常にオススメな町です。
どこに行くにも車がないと不便な地域です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【九大学研都市駅に対する口コミ】福岡の主要部の天神、博多、中洲川端、福岡空港まで乗り換えなしで30分程度で行くことができます。最近、マンションやイオンモールなど大型商業施設と立ち並び、より住みやすくなってきています。近くに病院などもたくさんあるので、非常にオススメな町です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴォルフスガルテン伊都乃国の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 1R 北西 48.21㎡ 7.5㎡ 830万円 57万円
2023年11月 2階 1R 東 50.5㎡ 7.5㎡ 1,380万円 90万円
2023年9月 3階 1R 北西 48.21㎡ 7.5㎡ 830万円 57万円
2023年9月 4階 1LDK 東 50.5㎡ 7.5㎡ 880万円 58万円
2023年6月 3階 1K 南 50.5㎡ 7.5㎡ 990万円 65万円
SALES HISTORY
ヴォルフスガルテン伊都乃国の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      48.21㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      57万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      1,380万円

    • 坪単価

      90万円

2023年9月

    • 3階

    • 1R

    • 北西

    • 専有面積

      48.21㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      830万円

    • 坪単価

      57万円

2023年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      58万円

2023年6月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      50.5㎡

    • バルコニー面積

      7.5㎡

    • 販売価格

      990万円

    • 坪単価

      65万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴォルフスガルテン伊都乃国の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴォルフスガルテン伊都乃国の売買相場 緑線 ＝ 福岡市西区今津の売買相場 青線 ＝ 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴォルフスガルテン伊都乃国の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1LDK 50.5㎡ 65,000円 4,255円 5,000円 0円 65,000円 0円
2024年2月 4階 1K 北 48.21㎡ 52,000円 3,566円 0円 0円 104,000円 0円
2023年1月 4階 1K 北 48.21㎡ 52,000円 3,566円 0円 0円 104,000円 0円
2022年12月 3階 1K 南西 40.45㎡ 55,000円 4,495円 6,900円 55,000円 110,000円 0円
2022年12月 3階 1K 南西 40.45㎡ 52,000円 4,250円 0円 104,000円 52,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴォルフスガルテン伊都乃国の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      4,255円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      65,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      3,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2023年1月

    • 4階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      3,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      4,495円

    • 管理費

      6,900円

    • 敷金

      55,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 3階

    • 1K

    • 南

    • 専有面積

      50.5㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      4,250円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴォルフスガルテン伊都乃国の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴォルフスガルテン伊都乃国の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市西区今津の賃料相場 青線 ＝ 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ヴォルフスガルテン伊都乃国の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
福岡市西区の物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
福岡市西区の物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧