パークハウス姪浜駅前

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「姪浜」駅 徒歩2分 JR筑肥線 福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市西区内浜1丁目1番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    1997年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,289万円

    153.2万円/坪

    3,492万円

    162.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.8万円

    5,535円/坪

    13.1万円

    6,117円/坪

  • 表面利回り

    4.42

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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パークハウス姪浜駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3391万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 13F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

ちゃーしゅーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2019/10/01 23:43
ちゃーしゅーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2019/10/01 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

姪浜駅に近く、向かいに市役所、隣にマックスバリュ、ワンブロック歩くとウエストコートという小さなショッピングモールがあり、半径100m以内で生活出来る。姪浜駅からは乗り換えなしで天神や博多、福岡空港まで行けるので買い物にも不自由無し。反対に西側へ車で行けば40分ほどで糸島に行けるため夏は海水浴、冬は牡蠣小屋など自然も楽しめる。都市高の姪浜インターも車で2分なので車通勤でも便利。幼稚園は延長保育しているところが多く、小学校も徒歩2分なので子育て環境は抜群。自転車でアウトレットモールにも行けます。
姪浜駅から地下鉄の路線が地上に出てくるため、部屋によっては電車の音が気になる。人のイビキで寝られない等音に敏感な方はもう少し線路から離れた物件の方がいいと思われる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    5.0

    姪浜駅に近く、向かいに市役所、隣にマックスバリュ、ワンブロック歩くとウエストコートという小さなショッピングモールがあり、半径100m以内で生活出来る。姪浜駅からは乗り換えなしで天神や博多、福岡空港まで行けるので買い物にも不自由無し。反対に西側へ車で行けば40分ほどで糸島に行けるため夏は海水浴、冬は牡蠣小屋など自然も楽しめる。都市高の姪浜インターも車で2分なので車通勤でも便利。幼稚園は延長保育しているところが多く、小学校も徒歩2分なので子育て環境は抜群。自転車でアウトレットモールにも行けます。
ちゃーしゅーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2024/03/27 22:55
ちゃーしゅーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2024/03/27 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

駅徒歩1分で地下鉄始発駅、隣がスーパーと立地は最高です。高速道路のインターも近いため車通勤の方にもおすすめできます。
線路が近いため電車による騒音が一番のデメリットです。高層階は良いかもしれないですが5階くらいまでは北側の部屋では音に敏感な方は寝られないと思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    駅徒歩1分で地下鉄始発駅、隣がスーパーと立地は最高です。高速道路のインターも近いため車通勤の方にもおすすめできます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

りーさん
購入検討者さん2項目投稿 2023/11/26 01:46
りーさん
購入検討者さん
2項目投稿 2023/11/26 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

何もかも近くて生活に必要な場所がすべて徒歩圏にあります。
線路のすぐ前なので電車が通る時は非常にうるさいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    何もかも近くて生活に必要な場所がすべて徒歩圏にあります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ヒナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/08/05 12:37
ヒナさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/08/05 12:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

市役所、駅、ショッピング全て近くて、生活がとてもしやすいです。マンションも快適です。
マンション設備がやや古かったので、リフォームしたら快適になりそう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    4.0

    市役所、駅、ショッピング全て近くて、生活がとてもしやすいです。マンションも快適です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/19 13:25
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/19 13:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【姪浜駅に対する口コミ】当駅始発だから椅子に座れる 電車が来る間隔が早いたまに安いみせがある。それ相応の見た目のマンションが多い
風が吹くと止まる。途中の駅で大学とか高校があるから、学生が朝から椅子に座られると困る物価が高い 一人暮らしで住むには高すぎる。
周辺環境

5.0

駅周囲や、駅内のショップがたくさんあって仕事帰りに買って帰ることができるファミリー層がおおいからヤンキーがいない
電車が止まる風が吹くと止まる。。途中の駅で大学とか高校があるから、学生が朝から椅子に座られると困る都市高速あたりは、バイクの通り道なのでうるさい
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅周囲にご飯屋さんがいっぱいある 遅くまであいてるとこや、はやくからあいてるとこもある
周りに食べ物屋さんはいっぱいあるけどどこも値段が高い
暮らし・子育て

5.0

ファミリー層が多いし、公園もあるから、ファミリーは住みやすいと思う
学生が多いから、道を塞がれて困る。自転車歩道通らないでほしい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【姪浜駅に対する口コミ】当駅始発だから椅子に座れる 電車が来る間隔が早いたまに安いみせがある。それ相応の見た目のマンションが多い
    周辺環境

    5.0

    駅周囲や、駅内のショップがたくさんあって仕事帰りに買って帰ることができるファミリー層がおおいからヤンキーがいない
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅周囲にご飯屋さんがいっぱいある 遅くまであいてるとこや、はやくからあいてるとこもある
    暮らし・子育て

    5.0

    ファミリー層が多いし、公園もあるから、ファミリーは住みやすいと思う
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2017/09/26 16:48
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2017/09/26 16:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内。横が24時間スーパー。
裏道は少し暗くなっている。夜中に一人は少し怖い。
周辺環境

3.0

商業施設が周辺にたくさんあり、買い物には困らない。
駅から徒歩5分のため、電車の音がかなりする。
外観・共用部

3.0

掃除は行き届いており、宅配ボックスも設置されている。
駐車場が立体駐車場で少し暗いつくりになっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

夏場は玄関を透かせば風が抜けるので涼しい。

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買い物・食事

5.0

すぐ近くに24時間スーパーが2軒あり、大手コンビニチェーンは全て揃っている。
暮らし・子育て

4.0

小学校が徒歩5分圏内。中学校も10分圏内と近い。
病院は総合病院は近くにないため、夜間診療はなかなか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】駅から徒歩5分以内。横が24時間スーパー。
    周辺環境

    3.0

    商業施設が周辺にたくさんあり、買い物には困らない。
    外観・共用部

    3.0

    掃除は行き届いており、宅配ボックスも設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    夏場は玄関を透かせば風が抜けるので涼しい。
    買い物・食事

    5.0

    すぐ近くに24時間スーパーが2軒あり、大手コンビニチェーンは全て揃っている。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校が徒歩5分圏内。中学校も10分圏内と近い。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2013/08/25 22:08
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2013/08/25 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【姪浜駅に対する口コミ】駅にとても近い・夜道も明るいので安心です。
不満な点を強いて言うなら電車が混む事位です。
周辺環境

3.0

市役所や図書館が目の前にあります。横はスーパーです。
駅に近い為、電車が通る時間は電車の通る音がします。
外観・共用部

5.0

マンションのデザインはとても良いと思います。
駐輪場が若干タイトな感じがします。出すのに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0

窓は大きくて日が入ります。柱はあります。

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買い物・食事

5.0

駅に近く、駅の周りの飲食店も沢山あり、マンション横はスーパーです。
北東南には店が充実しているが西に店がないこと。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園、小中学校、小児科、保健所が近い。
大きい公園が近くに無かったこと。小学生がよく居る。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【姪浜駅に対する口コミ】駅にとても近い・夜道も明るいので安心です。
    周辺環境

    3.0

    市役所や図書館が目の前にあります。横はスーパーです。
    外観・共用部

    5.0

    マンションのデザインはとても良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓は大きくて日が入ります。柱はあります。
    買い物・食事

    5.0

    駅に近く、駅の周りの飲食店も沢山あり、マンション横はスーパーです。
    暮らし・子育て

    5.0

    幼稚園、小中学校、小児科、保健所が近い。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークハウス姪浜駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 13階 3LDK 75.3㎡ 10.2㎡ 3,880万円 170万円
2022年3月 12階 3LDK 75.3㎡ 10.2㎡ 3,380万円 148万円
2021年12月 3階 3LDK 73.41㎡ 9.94㎡ 3,980万円 179万円
2020年11月 14階 2LDK 74.38㎡ 9.94㎡ 3,100万円 138万円
2019年7月 3階 3LDK 73.41㎡ 9.94㎡ 2,850万円 128万円
SALES HISTORY
パークハウス姪浜駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 13階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      170万円

2022年3月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      75.3㎡

    • バルコニー面積

      10.2㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      148万円

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.41㎡

    • バルコニー面積

      9.94㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      179万円

2020年11月

    • 14階

    • 2LDK

    • 専有面積

      74.38㎡

    • バルコニー面積

      9.94㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      138万円

2019年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.41㎡

    • バルコニー面積

      9.94㎡

    • 販売価格

      2,850万円

    • 坪単価

      128万円

更新日:

SALES TRANSITION
パークハウス姪浜駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = パークハウス姪浜駅前の売買相場 緑線 = 福岡市西区内浜の売買相場 青線 = 福岡市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークハウス姪浜駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 4LDK 84.01㎡ 132,000円 5,194円 6,000円 264,000円 264,000円 0円
2024年3月 15階 3LDK 75.81㎡ 120,000円 5,233円 7,000円 240,000円 240,000円 0円
2024年3月 15階 2LDK 75.3㎡ 120,000円 5,268円 7,000円 240,000円 240,000円 0円
2023年9月 14階 2LDK 74.38㎡ 140,000円 6,222円 0円 140,000円 280,000円 0円
2023年6月 15階 2LDK 75.3㎡ 117,000円 5,136円 0円 234,000円 234,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークハウス姪浜駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      132,000円

    • 坪単価

      5,194円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      264,000円

    • 礼金

      264,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,233円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,268円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 14階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,222円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      280,000円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 15階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.41㎡

    • 賃料

      117,000円

    • 坪単価

      5,136円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      234,000円

    • 礼金

      234,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
パークハウス姪浜駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = パークハウス姪浜駅前の賃料相場 緑線 = 福岡市西区内浜の賃料相場 青線 = 福岡市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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