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ダイナコートエスタディオ西新南

ダイナコートエスタディオ西新南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「別府」駅 徒歩15分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区荒江1丁目33番19号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1995年7月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    421万円

    69.7万円/坪

    ～

    447万円

    74.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.4万円

    5,757円/坪

    ～

    3.8万円

    6,362円/坪

  • 表面利回り

    10.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ダイナコートエスタディオ西新南を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

434万円

参考相場価格の試算条件

  • 20平米(約6.05坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2018/01/29 06:56
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2018/01/29 06:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【別府駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄空港線西新駅で、駅前は大型商業施設や飲食店も多く存在する。 天神まで8分、博多まで13分のアクセスであり、バス停が近くにある。
最寄り駅まで徒歩12分を要する立地である。
周辺環境

4.0
落ち着いた街並みで、コンビニや商業施設等は一通り近くにある。
建物に接している道路の幅が狭く、歩道が無い。
外観・共用部

4.0
エレベーター付きでオートロックあり、高速インターネット対応。
築20年以上のため、外観のデザイン等は古い。
お部屋の仕様・設備

2.0
ベランダ側には、高い建物が建っておらず日当たりがいい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
コンビニやスーパーは徒歩圏内のため買い物や生活に便利な立地である。
専門店や超大型店は主要駅付近にあるため、それらを求める場合には、不便を感じる可能性がある。
暮らし・子育て

4.0
付近には公園や学校があるため、落ち着いた環境である。
病院が付近にはないので、その点で不便を感じる可能性がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【別府駅に対する口コミ】最寄り駅は地下鉄空港線西新駅で、駅前は大型商業施設や飲食店も多く存在する。 天神まで8分、博多まで13分のアクセスであり、バス停が近くにある。
    周辺環境

    4.0
    落ち着いた街並みで、コンビニや商業施設等は一通り近くにある。
    外観・共用部

    4.0
    エレベーター付きでオートロックあり、高速インターネット対応。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    ベランダ側には、高い建物が建っておらず日当たりがいい。
    買い物・食事

    4.0
    コンビニやスーパーは徒歩圏内のため買い物や生活に便利な立地である。
    暮らし・子育て

    4.0
    付近には公園や学校があるため、落ち着いた環境である。
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aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/08 08:33
aさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/08 08:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅からは少し離れてますが、すぐ近くにバス停があり特別快速も停まるので交通の便については特に不便には感じませんでした。通りに面してるので人通りもあり、治安も悪くないと思います。4年間住んでましたが、迷惑な住人も当時はいなかったです。
キッチンが狭くて不便に感じていました。今は改修されてるかもですが、クローゼットやお風呂などの設備が古く、あまり快適とは言えなかったです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅からは少し離れてますが、すぐ近くにバス停があり特別快速も停まるので交通の便については特に不便には感じませんでした。通りに面してるので人通りもあり、治安も悪くないと思います。4年間住んでましたが、迷惑な住人も当時はいなかったです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイナコートエスタディオ西新南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1K 北西 19.28㎡ 7㎡ 420万円 72万円
2024年4月 3階 1K 北西 19.28㎡ 7㎡ 450万円 77万円
2023年2月 2階 1K 南西 19.28㎡ 7㎡ 370万円 63万円
2022年11月 7階 1K 西 20.21㎡ 2.81㎡ 390万円 64万円
2022年9月 7階 1K 北西 19.28㎡ 7㎡ 420万円 72万円
SALES HISTORY
ダイナコートエスタディオ西新南の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      72万円

2024年4月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      450万円

    • 坪単価

      77万円

2023年2月

    • 2階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      370万円

    • 坪単価

      63万円

2022年11月

    • 7階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.21㎡

    • バルコニー面積

      2.81㎡

    • 販売価格

      390万円

    • 坪単価

      64万円

2022年9月

    • 7階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      420万円

    • 坪単価

      72万円

更新日：

SALES TRANSITION
ダイナコートエスタディオ西新南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートエスタディオ西新南の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区荒江の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイナコートエスタディオ西新南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1K 19.8㎡ 30,000円 5,009円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 18.96㎡ 33,000円 5,754円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1K 18.95㎡ 33,000円 5,757円 3,000円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 西 16.96㎡ 36,000円 7,017円 0円 0円 0円 0円
2024年2月 3階 1K 西 19.28㎡ 36,000円 6,173円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイナコートエスタディオ西新南の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      5,009円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      5,754円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • 賃料

      33,000円

    • 坪単価

      5,757円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      7,017円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.28㎡

    • 賃料

      36,000円

    • 坪単価

      6,173円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ダイナコートエスタディオ西新南の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ダイナコートエスタディオ西新南の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区荒江の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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