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D’レスティア伏見

D’レスティア伏見を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西線１６条」駅 徒歩8分 札幌市電

  • 所在地

    北海道札幌市中央区南十六条西19丁目2番15号
    周辺地図

  • 総戸数

    18戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 専有面積

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
D’レスティア伏見周辺の売り出し中物件

  • アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m²

    • 3SLDK

    間取り図

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    アパタワーズ札幌大通公園

    • 5,180万円

    • 100.62m² / 3SLDK

    • 札幌市電「資生館小学校前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      16.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ札幌北1条

    • 4,480万円

    • 63.49m² / 2LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩4分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      13.48m²

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  • 間取り図

    ノーブルシティ円山

    • 3,680万円

    • 92.8m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「円山公園」駅 徒歩6分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      34.1m²

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  • 間取り図

    カーサ大通りA棟

    • 3,490万円

    • 74.57m² / 3LDK

    • 札幌市営地下鉄東西線「バスセンター前」駅 徒歩2分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      17.47m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,083万円

    78.5万円/坪

    ～

    3,273万円

    83.3万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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D’レスティア伏見を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3178万円

参考相場価格の試算条件

  • 130平米(約39.33坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

ひかるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/09/05 16:56
ひかるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/09/05 16:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西線１６条駅に対する口コミ】中古で購入しました。状態がとても良く、また今観ても内装のデザイン性も素敵で古さは感じませんでした。 最近造られているマンションよりも間取りが広く、部屋の大きさが広いのが購入の決め手の一つでもありました。収納場所も多いのが主婦としては有難く嬉しい限りです。 駐車場はロードヒーティングなので、冬の日に大変な雪かきも必要ありません。 マンションですが、建物は3階建ての一軒家と同じなので、一軒家とマンションのいいところが合わさっています。 夏は屋上でバーべーキューなどをするのが、家族の楽しみになっています。
庭はありますが、駐車場に面しているので少し一目が気になります。 購入時は夏にプールを出して子どもが遊べたらと思っていましたが、騒がしくなるのを気にして結局できずじまいです。 今はプランターを置いてちょっとした野菜を育てています。周りはお花を育てている方が多いです。 また部屋の広さがメリットの１つでもありますが、広い分掃除の大変さはあります。 3階建ての良さもありますが、階段がない広いワンフロアの良さもあったなと住んでみて思いました。
周辺環境

4.0
大きな道路から少し入ったところなので、静かで住みやすいです。 治安も非常に良いので、子どもを遊ばせるのにも不安がありません。
大きな道路から一本入った道の為、冬の除雪が少し追いついていない時があります。 基本的に除雪は入るので、車が出せないことはないのですが、雪が解けかけて凍った時などは、ガタガタになるので運転が怖い時があります。
外観・共用部

4.0
管理が行き届いているので、特に気になるようなことはありません。 車のタイヤを保管する保管庫があり、セキュリティも万全だし悪戯されるようなこともありません。
集会室はマンションに付属しているものが小さく、役員以外が集まるときは、近くにある会議室を借りて実施されます。 徒歩5分ぐらいで頻繁に行われるわけではありませんが、マンション内にないのは少々不便です。 宅配BOXは専用のものはありませんが、玄関フードが広く屋根もあり、扉を開けて入る場所になるので、置き配は玄関すぐ前の玄関フードに指定しています。 今まで被害があったような話も聞いたことがないので、安心しています。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋が広く、間取りも家族向けには住みやすいと思います。 天井が高めに設計されているので、特にリビングはすごく広く感じます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
近くにラルズがあり、ダイソーも併設されているので非常に便利です。 また有名なカフェや、美味しいパン屋さんも少し歩いたところにあるので、お散歩がてらにいく楽しみもあります。
ブックオフは近くにありますが、近くに本屋さんやレンタルショップがないのが少し残念です。
暮らし・子育て

4.0
学区としても良い場所なので、子どもを育てるにはいい環境だと思います。 行きつけの病院もすぐ近くで、徒歩でも行けますし、駐車場もあるので車ですぐに行くこともできます。
マンションのすぐ隣に公園がありますが、あまり手入れがされておらず、道から少し入ったところにあるので少々暗い印象があります。 その公園ではあまり遊んでおらず、学校の近くや、他にも歩いていける大きめな公園があるので、そっちの公園でよく遊んでいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西線１６条駅に対する口コミ】中古で購入しました。状態がとても良く、また今観ても内装のデザイン性も素敵で古さは感じませんでした。 最近造られているマンションよりも間取りが広く、部屋の大きさが広いのが購入の決め手の一つでもありました。収納場所も多いのが主婦としては有難く嬉しい限りです。 駐車場はロードヒーティングなので、冬の日に大変な雪かきも必要ありません。 マンションですが、建物は3階建ての一軒家と同じなので、一軒家とマンションのいいところが合わさっています。 夏は屋上でバーべーキューなどをするのが、家族の楽しみになっています。
    周辺環境

    4.0
    大きな道路から少し入ったところなので、静かで住みやすいです。 治安も非常に良いので、子どもを遊ばせるのにも不安がありません。
    外観・共用部

    4.0
    管理が行き届いているので、特に気になるようなことはありません。 車のタイヤを保管する保管庫があり、セキュリティも万全だし悪戯されるようなこともありません。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋が広く、間取りも家族向けには住みやすいと思います。 天井が高めに設計されているので、特にリビングはすごく広く感じます。
    買い物・食事

    4.0
    近くにラルズがあり、ダイソーも併設されているので非常に便利です。 また有名なカフェや、美味しいパン屋さんも少し歩いたところにあるので、お散歩がてらにいく楽しみもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    学区としても良い場所なので、子どもを育てるにはいい環境だと思います。 行きつけの病院もすぐ近くで、徒歩でも行けますし、駐車場もあるので車ですぐに行くこともできます。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
D’レスティア伏見の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 4LDK 東 145.57㎡ 8.66㎡ 3,390万円 77万円
2024年4月 1階 4LDK 東 145.57㎡ 8.66㎡ 3,490万円 79万円
2024年4月 3階 4LDK 東 145.57㎡ 8.66㎡ 3,490万円 79万円
2020年4月 1階 4LDK 130.58㎡ 7.28㎡ 2,980万円 75万円
2019年10月 1階 4LDK 130.58㎡ 7.28㎡ 2,980万円 75万円
SALES HISTORY
D’レスティア伏見の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      145.57㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      3,390万円

    • 坪単価

      77万円

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      145.57㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      79万円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      145.57㎡

    • バルコニー面積

      8.66㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      79万円

2020年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      130.58㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      75万円

2019年10月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      130.58㎡

    • バルコニー面積

      7.28㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      75万円

更新日：

SALES TRANSITION
D’レスティア伏見の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ D’レスティア伏見の売買相場 緑線 ＝ 札幌市中央区南十六条西の売買相場 青線 ＝ 札幌市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
D’レスティア伏見の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2014年9月 3階 4LDK 東 145.57㎡ 145,000円 3,293円 15,000円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
D’レスティア伏見の
中古での賃料相場履歴

2014年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      130.58㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      3,293円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
D’レスティア伏見の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 札幌市中央区南十六条西の賃料相場 青線 ＝ 札幌市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 札幌店
■お問い合わせ先 0120-210-922
■所在地 札幌市中央区北1条西2丁目1番地 札幌時計台ビル1F クリオライフスタイルサロン 札幌内
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