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サンビューハイツ友泉

サンビューハイツ友泉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「博多」駅 バス40分 福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区友丘2丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1982年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,723万円

    100.0万円/坪

    ～

    1,830万円

    106.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    3,630円/坪

    ～

    6.9万円

    4,012円/坪

  • 表面利回り

    4.44％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンビューハイツ友泉を当社で売却するメリット

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1777万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

わんわんおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/09 16:40
わんわんおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/09 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【博多駅に対する口コミ】公共交通機関はバスのみだが六本松までは大して待たずにバスが来る。
鉄道駅まで遠いのでバスで都心まで直接乗らざるを得ない
周辺環境

5.0
古い住宅地だが世代交代はうまく進んでおり活気がある
周辺に交通量の割に狭い道が多く子供の交通安全に懸念がある。
外観・共用部

2.0
古いが大規模修繕済みなので最低限の設備はある。
オートロックではないのと、戸数に対してエレベーター1基はストレス
お部屋の仕様・設備

2.0
古い作りだが周辺に高い建物が無いので眺めは良い

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
スーパーはイオン（旧ダイエー）とレッドキャベツがあるので不便はない。
外食しようと思うと店がほとんど無く車が必要
暮らし・子育て

4.0
長尾小学校、友泉中学校はいろんな層の子供がいるが雰囲気は悪くない。 修猷館がある学区なのも魅力。
学習塾は有力どころは距離があり子供に負担がかかる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【博多駅に対する口コミ】公共交通機関はバスのみだが六本松までは大して待たずにバスが来る。
    周辺環境

    5.0
    古い住宅地だが世代交代はうまく進んでおり活気がある
    外観・共用部

    2.0
    古いが大規模修繕済みなので最低限の設備はある。
    お部屋の仕様・設備

    2.0
    古い作りだが周辺に高い建物が無いので眺めは良い
    買い物・食事

    4.0
    スーパーはイオン（旧ダイエー）とレッドキャベツがあるので不便はない。
    暮らし・子育て

    4.0
    長尾小学校、友泉中学校はいろんな層の子供がいるが雰囲気は悪くない。 修猷館がある学区なのも魅力。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 02:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 02:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【博多駅に対する口コミ】何年か前に駅ビルが開業して、ショッピングや食事に不自由しなくなった。 以前はパッとしなくて、天神まで行く必要があったが、今は博多駅界隈で十分満足できる。 映画館もあるので、一日楽しめる。お土産屋さんも充実していて嬉しい。
構内が狭いせいで、ごちゃごちゃしている。 不慣れな人は戸惑うと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【博多駅に対する口コミ】何年か前に駅ビルが開業して、ショッピングや食事に不自由しなくなった。 以前はパッとしなくて、天神まで行く必要があったが、今は博多駅界隈で十分満足できる。 映画館もあるので、一日楽しめる。お土産屋さんも充実していて嬉しい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンビューハイツ友泉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 54.6㎡ 6.24㎡ 1,530万円 93万円
2024年2月 5階 2LDK 南 54.6㎡ 6.24㎡ 1,548万円 94万円
2024年1月 5階 2LDK 南 54.6㎡ 6.24㎡ 1,580万円 96万円
2023年11月 5階 2LDK 南 54.6㎡ 6.24㎡ 1,598万円 97万円
2023年10月 5階 2LDK 南 54.6㎡ 6.24㎡ 1,630万円 99万円
SALES HISTORY
サンビューハイツ友泉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      93万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      1,548万円

    • 坪単価

      94万円

2024年1月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      96万円

2023年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      1,598万円

    • 坪単価

      97万円

2023年10月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • バルコニー面積

      6.24㎡

    • 販売価格

      1,630万円

    • 坪単価

      99万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンビューハイツ友泉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンビューハイツ友泉の売買相場 緑線 ＝ 福岡市城南区友丘の売買相場 青線 ＝ 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンビューハイツ友泉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 2階 4LDK 南 67.25㎡ 78,000円 3,834円 880円 156,000円 156,000円 0円
2023年2月 2階 4LDK 72.3㎡ 78,000円 3,566円 0円 156,000円 156,000円 0円
2019年11月 5階 3DK 56.18㎡ 55,000円 3,236円 2,000円 0円 110,000円 0円
2019年2月 2階 3DK 南東 54.6㎡ 52,000円 3,148円 2,000円 0円 52,000円 0円
2019年2月 2階 2LDK 54.72㎡ 55,000円 3,323円 2,000円 0円 165,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンビューハイツ友泉の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,834円

    • 管理費

      880円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      3,566円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      156,000円

    • 礼金

      156,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,236円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      52,000円

    • 坪単価

      3,148円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      52,000円

    • 保証金

      0円

2019年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      54.6㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      3,323円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンビューハイツ友泉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンビューハイツ友泉の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市城南区友丘の賃料相場 青線 ＝ 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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