プレリュード干隈

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「七隈」駅 徒歩4分 福岡市地下鉄七隈線
    「梅林」駅 徒歩7分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市城南区干隈2丁目20番17号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上3階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 小学校区

  • 中学校区

  • その他

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■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 7

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/06/27 11:34
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/06/27 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七隈駅に対する口コミ】地下鉄七隈線で天神方面まで約20分で行けるという便利さ。 通勤・帰宅ラッシュ時は6、7分おきくらいに来るので、不便さはない。 駅となりにタイムズがあり、ライドアンドパークができる。 西方面(西新や姪浜方面)に行くには天神とは逆方向の橋本駅まで行って乗り換えるより、一度天神まで出て、地下鉄空港線に乗り換えたほうが良い。(時間はかかるが料金はあるエルアまで据え置きで加算されない)家賃はアパートで2~5万円台なので、とても安い。駅から歩いて5分以上の立地だと大体3万円台くらいに下がるので格安。 集合住宅で同じ七隈線沿いを探している人がいた人気エリアの六本松・薬院に住むなら梅林を勧める。
この辺りはバスが運行しているが、梅林駅から遠いなどかかり不便活気がないので、住居エリアで全てを解決する人や住所マウントなどをとりたい見栄っ張りな方にはお勧めしない。
周辺環境

3.0

少し離れたところにイオン系のスーパーやコンビニ(セブンイレブンが駅北南に1つずつ)やクリニックや歯科があるため生活は思ったよりしやすかった。近くに福岡大学病院もあるので、安心できる。福岡市というのを忘れるくらい20年間同じアパートに住んでいて住民などと大きなトラブルなどはなかった。(自転車のサドルが盗まれたくらい) 定期的に地域のパトロールやパトカーの巡回ルートになっているので、犯罪やトラブルが起こりにくいと思う。
土地柄的に地の人が多く、理容室や美容室の方が結構年配の方々が多いので、こだわりがある方などは天神や薬院まで出ることをオススメします。(私は天神まで出て大名の美容室に通っていました。)特にないが強いて挙げるならば、古いアパートやマンションが多いので、家賃が安く新しい人が入り込みやすさがあるので、どんな人が来るかわからないというのが懸念されるところ。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

駅から歩いて5分くらいに「みゆき家」という美味しいラーメン屋さんがあります。
上記以外は個人でしている小さな居酒屋みたいなのがチラホラあるくらいです。 空き家や放置された土地が多いので、それらをうまく活用すればもっと住みやすくなると思う。
暮らし・子育て

3.0

元々住宅地や農地が多かったこともあり静かで環境は良いです。規模は大きくないですが公園も多く、幼稚園もあるので、子育てには良いと思います。
校区が野芥校区で小学校がやや遠いので、お子さんが小学校に上がると通学が大変なのと、ガードレールがない通りを通行しなければならなかったりするので、住む場所によってはリスクが増えるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【七隈駅に対する口コミ】地下鉄七隈線で天神方面まで約20分で行けるという便利さ。 通勤・帰宅ラッシュ時は6、7分おきくらいに来るので、不便さはない。 駅となりにタイムズがあり、ライドアンドパークができる。 西方面(西新や姪浜方面)に行くには天神とは逆方向の橋本駅まで行って乗り換えるより、一度天神まで出て、地下鉄空港線に乗り換えたほうが良い。(時間はかかるが料金はあるエルアまで据え置きで加算されない)家賃はアパートで2~5万円台なので、とても安い。駅から歩いて5分以上の立地だと大体3万円台くらいに下がるので格安。 集合住宅で同じ七隈線沿いを探している人がいた人気エリアの六本松・薬院に住むなら梅林を勧める。
    周辺環境

    3.0

    少し離れたところにイオン系のスーパーやコンビニ(セブンイレブンが駅北南に1つずつ)やクリニックや歯科があるため生活は思ったよりしやすかった。近くに福岡大学病院もあるので、安心できる。福岡市というのを忘れるくらい20年間同じアパートに住んでいて住民などと大きなトラブルなどはなかった。(自転車のサドルが盗まれたくらい) 定期的に地域のパトロールやパトカーの巡回ルートになっているので、犯罪やトラブルが起こりにくいと思う。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    駅から歩いて5分くらいに「みゆき家」という美味しいラーメン屋さんがあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    元々住宅地や農地が多かったこともあり静かで環境は良いです。規模は大きくないですが公園も多く、幼稚園もあるので、子育てには良いと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2024/02/07 15:58
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2024/02/07 15:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【七隈駅に対する口コミ】駅のすぐとなりにパーキングがあり、パークランドライドがしやすいこと。住宅地の中にあるため、駅自体の利用者数が少なくこまないこと。家賃は七隈線沿線では最安レベルであり、博多駅、天神まで直通であることからコスパは高い。
住宅地の中のため、駅を降りても、スポーツクラブしかないため、買い物などはできない。買い物をする店がなにもないため、車がないと不便。
周辺環境

4.0

ホリデースポーツクラブが目の前であるため、通う人には便利。住宅街の中で静かに過ごすことができます。
買い物する店がなにもないこと。住宅街のため。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

メリットはありません。住宅街のため周囲にお店はありません。
駅から5分歩いてやっと、ラーメン屋さん、居酒屋があります。
暮らし・子育て

5.0

住宅街のため、静かであること。近くにクリニック、大学病院があること。
近隣の中学校の生徒の素行が良くないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【七隈駅に対する口コミ】駅のすぐとなりにパーキングがあり、パークランドライドがしやすいこと。住宅地の中にあるため、駅自体の利用者数が少なくこまないこと。家賃は七隈線沿線では最安レベルであり、博多駅、天神まで直通であることからコスパは高い。
    周辺環境

    4.0

    ホリデースポーツクラブが目の前であるため、通う人には便利。住宅街の中で静かに過ごすことができます。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    メリットはありません。住宅街のため周囲にお店はありません。
    暮らし・子育て

    5.0

    住宅街のため、静かであること。近くにクリニック、大学病院があること。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2023/09/04 13:02
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2023/09/04 13:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七隈駅に対する口コミ】地下鉄が通っているが、バスはとおっていない。近くには、お店は少なく静かだか、少し行けば、スーパーがある。
近くにコンビニなどの店がないから、急な買い物が出来ない。最寄りのスーパーに歩いて行こうと思うと遠い
周辺環境

5.0

人が少なく、静かだが、コンビニは徒歩範囲内で行ける治安は、悪くないが、人通りや店が少なく、夜は少し怖い。
近くに、スーパーが無いので、急な買い物が出来ない人通りは少ない たまに、大学生が騒がしい時がある。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0

人気な個人経営の飲食店がある。 お弁当屋もある。
近くにスーパーや、チェーン店の飲食店がない
暮らし・子育て

3.0

小学校、中学校、保育園は駅の近くにある。
人通りが少なく心配 高速道路下の道は、車がとばしていて心配

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【七隈駅に対する口コミ】地下鉄が通っているが、バスはとおっていない。近くには、お店は少なく静かだか、少し行けば、スーパーがある。
    周辺環境

    5.0

    人が少なく、静かだが、コンビニは徒歩範囲内で行ける治安は、悪くないが、人通りや店が少なく、夜は少し怖い。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    2.0

    人気な個人経営の飲食店がある。 お弁当屋もある。
    暮らし・子育て

    3.0

    小学校、中学校、保育園は駅の近くにある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/04/26 15:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/04/26 15:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【七隈駅に対する口コミ】天神駅まで約15分のためバスより全然利便性がいいです。家賃は安いと思います。主に学生さん向けだと思いますが。
学生さんが多く、少し駅のホームなどが騒がしいイメージがあります。独身者向けの物件が多いと思います。あと安い物件が多いのですが、その分音がうるさかったらすると思います。
周辺環境

4.0

病院やスーパー、コンビニ等が近くにあるので生活はしやすいです。交番が近くにあるためなにかあった時は安心かと思います。
強いてあげれば大学生向けの居酒屋が多く少しガヤガヤした、イメージです。学生さんが多くて夜まで騒がしい時があります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

飲食店は多いです。いろんなお店があるので飽きることもないです。
大学生向けなのか落ち着いた雰囲気のお店は少ないようにかんじます。
暮らし・子育て

4.0

小学校、中学校、病院など全て近くにあるため生活しやすいと思います。
車が多いので子供が歩いてるのをみるのが怖い時もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【七隈駅に対する口コミ】天神駅まで約15分のためバスより全然利便性がいいです。家賃は安いと思います。主に学生さん向けだと思いますが。
    周辺環境

    4.0

    病院やスーパー、コンビニ等が近くにあるので生活はしやすいです。交番が近くにあるためなにかあった時は安心かと思います。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    飲食店は多いです。いろんなお店があるので飽きることもないです。
    暮らし・子育て

    4.0

    小学校、中学校、病院など全て近くにあるため生活しやすいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/09/08 10:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/09/08 10:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【七隈駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街で、静かで住みやすいのが最大のメリット。近くにフィットネスクラブがあり、また西南の杜運動公園もあり、スポーツをしたり自然を楽しみながらウォーキングもでき、住環境的には最高な立地をしている。
とにかく駅前にコンビニすら無い。自動販売機も少ないため、買い物環境は最悪。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【七隈駅に対する口コミ】とても閑静な住宅街で、静かで住みやすいのが最大のメリット。近くにフィットネスクラブがあり、また西南の杜運動公園もあり、スポーツをしたり自然を楽しみながらウォーキングもでき、住環境的には最高な立地をしている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/10/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【七隈駅に対する口コミ】油山に近く、比較的緑も多くて閑静な場所です。近くに福岡大学があるので、学生向けに安く提供している飲食店などがあります。バイクや車が停められる駐車場も駅の近くにあるので便利です。駅の利用者も少ないので、日常の足として地下鉄を利用するには便利な地域です。
スーパーや銀行などの施設が皆無なので、買い物などは少し遠くまで行かなければいけません。普段の買い物を徒歩で済ますのはまず無理です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【七隈駅に対する口コミ】油山に近く、比較的緑も多くて閑静な場所です。近くに福岡大学があるので、学生向けに安く提供している飲食店などがあります。バイクや車が停められる駐車場も駅の近くにあるので便利です。駅の利用者も少ないので、日常の足として地下鉄を利用するには便利な地域です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2017/12/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2017/12/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【七隈駅に対する口コミ】今でも田んぼが残るなど、福岡市内にしては珍しくのどかな風景が広がっています。駅そばには幹線道路の外環状道路が走っていますが、駅から外れると大きな道路もなく、夜は静かに過ごせます。 車があれば、天神、博多駅にも30分ほどで出られる距離なので、福岡市内での生活に不自由することはありません。
駅周辺に飲食店は少なく、スーパーもありません。コンビニはありますが、買い物については別の所で済ます必要があります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【七隈駅に対する口コミ】今でも田んぼが残るなど、福岡市内にしては珍しくのどかな風景が広がっています。駅そばには幹線道路の外環状道路が走っていますが、駅から外れると大きな道路もなく、夜は静かに過ごせます。 車があれば、天神、博多駅にも30分ほどで出られる距離なので、福岡市内での生活に不自由することはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

更新日:

SALES TRANSITION
プレリュード干隈の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 = 福岡市城南区干隈の売買相場 青線 = 福岡市城南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレリュード干隈の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年11月 3階 3LDK 60㎡ 65,000円 3,581円 3,000円 65,000円 130,000円 0円
2023年7月 2階 3LDK 72.12㎡ 69,000円 3,163円 3,000円 69,000円 138,000円 0円
2021年10月 3階 2LDK 60.75㎡ 64,000円 3,483円 3,000円 64,000円 128,000円 0円
2021年9月 3階 2LDK 60.75㎡ 62,000円 3,374円 3,000円 62,000円 124,000円 0円
2020年9月 1階 2LDK 60.75㎡ 59,000円 3,211円 3,000円 59,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレリュード干隈の
中古での賃料相場履歴

2023年11月

    • 3階

    • 専有面積

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,581円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 専有面積

    • 賃料

      69,000円

    • 坪単価

      3,163円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      69,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

      0円

2021年10月

    • 3階

    • 専有面積

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      3,483円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

2021年9月

    • 3階

    • 専有面積

    • 賃料

      62,000円

    • 坪単価

      3,374円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      62,000円

    • 礼金

      124,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 1階

    • 専有面積

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      3,211円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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プレリュード干隈の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = プレリュード干隈の賃料相場 緑線 = 福岡市城南区干隈の賃料相場 青線 = 福岡市城南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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