MANSION LIBRARY

美室団地１３棟

美室団地１３棟を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「次郎丸」駅 徒歩11分 福岡市地下鉄七隈線

  • 所在地

    福岡県福岡市早良区有田8丁目18番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    1976年7月

  • 建物構造

  • 管理形態

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

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■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
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REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/28 15:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/28 15:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【次郎丸駅に対する口コミ】最寄りの駅で使わさせていただいています。改札口までの距離が短くて 明るい出入口になっているので 安全性は高いと思います。 また、改札口からエレベーターとエスカレータが近いのでホームまで、楽に行けるところも良いと思います。 トイレもいつも綺麗にしていて 使いやすいです。アパートやマンション、団地など 選べる物件が多いので家賃の金額を比較しやすいかと思います。
デメリットは見つからないのですが、 一つ、駐輪場が裏にありますが はじめは場所が分かりにくかったです。看板を大きめに出せば良いかと 思います。原通りが広いので、車の通行に気をつけないといけないです。
周辺環境

5.0
駅の近くにはスーパーやドラッグストアなど駅の帰りに買い物が気軽に出来るのが良いです。駅の入口は2箇所あり、どちらも明るいです。場所も分かりやすいです。
駅の近くにバス停がありますが 少し分かりにくいのがマイナスかと 思います。駅の入口がすぐに道路に面しているのでもう少し前に通路があれば。と思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くには飲食店がいくつかあります。 スタバもあり色々と便利だと思います。お弁当屋さんもあり困ることは特にないです。
外環状線沿いにお店が多いのですが、 もう少し反対側に渡れるように 横断歩道が欲しいです。
暮らし・子育て

5.0
住宅街があり比較的明るい場所だと思います。子育てするには静かで良いかと思います。
保育園や幼稚園がないように思えるのでもう少し増えても良いかと思います。公園も少なく感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】最寄りの駅で使わさせていただいています。改札口までの距離が短くて 明るい出入口になっているので 安全性は高いと思います。 また、改札口からエレベーターとエスカレータが近いのでホームまで、楽に行けるところも良いと思います。 トイレもいつも綺麗にしていて 使いやすいです。アパートやマンション、団地など 選べる物件が多いので家賃の金額を比較しやすいかと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅の近くにはスーパーやドラッグストアなど駅の帰りに買い物が気軽に出来るのが良いです。駅の入口は2箇所あり、どちらも明るいです。場所も分かりやすいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くには飲食店がいくつかあります。 スタバもあり色々と便利だと思います。お弁当屋さんもあり困ることは特にないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    住宅街があり比較的明るい場所だと思います。子育てするには静かで良いかと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/06 17:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/06 17:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【次郎丸駅に対する口コミ】博多駅まで延線したので、主要な場所（天神・博多）に行きやすい点。次郎丸近辺は家賃も安く、バス・地下鉄と交通の利便性も高いです。 また物価も安いです。
出勤ラッシュや帰宅ラッシュの時に電車内がかなり混雑する点。強いて挙げればさらに家賃相場が安くなるといい。
周辺環境

5.0
ローソンやスーパーマーケットが近辺にあり、利便性が高い。街灯も多く、夜も比較的明るく安全な点。 駅周辺も清潔感がある。よく清掃員が掃除しているのを見かける。
強いて挙げるならば、病院・診療所が少し遠い点駅周辺に交番がない点はすこし不安な点です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
多種多様な飲食店が顕在している。スターバックスは近くて便利である。
もし、和風の飲食店が存在するならもっと良くなる。
暮らし・子育て

5.0
駅に多目的トイレが設置されている。 ありた幼稚園・西福岡幼稚園など幼稚園の数が多い。 福岡市立有田小学校をはじめ、小学校が多い。 エレベーター・エスカレーターがあり、ベビーカーなどでも利用しやすい。
強いて挙げれば大規模な公園が周辺にない点。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】博多駅まで延線したので、主要な場所（天神・博多）に行きやすい点。次郎丸近辺は家賃も安く、バス・地下鉄と交通の利便性も高いです。 また物価も安いです。
    周辺環境

    5.0
    ローソンやスーパーマーケットが近辺にあり、利便性が高い。街灯も多く、夜も比較的明るく安全な点。 駅周辺も清潔感がある。よく清掃員が掃除しているのを見かける。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    多種多様な飲食店が顕在している。スターバックスは近くて便利である。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅に多目的トイレが設置されている。 ありた幼稚園・西福岡幼稚園など幼稚園の数が多い。 福岡市立有田小学校をはじめ、小学校が多い。 エレベーター・エスカレーターがあり、ベビーカーなどでも利用しやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/01/05 14:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/01/05 14:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】近くにバス停があり、都市高速下の環状線沿いにありアクセスしやすいと思います。駅より少し離れれば結構安く住めると思います。賃貸物件も結構あるので利便性を考えればお得に住めると思います。
周囲にコインパーキング等の駐車場が少なく、車よりバスで駅まで行くほうが良いと思います。車がないとちょっと不便かも知れません。まだまだ田んぼ等もありそこそこいなかの雰囲気有ります。
周辺環境

4.0
スーパーや病院、スターバックスも近くにあります。又美味しいお弁当屋さんやチーズケーキのお店が有ります。夜でも安心して歩く事が出来ます。人通りも多く駅周辺は明るいです。
駅近なので店舗も駐車場完備しているお店は少ないです。交通量が多く信号無視する車もあったりで、そういう意味ではちょっと怖いかも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
てつおじさんのチーズケーキは福岡では有名なお店で、フワフワチーズケーキが美味しいです。ジロウというお弁当屋さんは全て手作りでとても美味しく、コスバ最強なので頻繁に通っています。
居酒屋さん等が少なく、夜に駅近くで飲食して帰るのは難しいかも。
暮らし・子育て

2.0
駅の裏側に小さな公園が有りますが、トイレ等は無いです。
高校が有りますが近いとは言えず、バスで行く距離です。保育園?幼稚園?が有りますがここも駅近くとは言えない距離です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】近くにバス停があり、都市高速下の環状線沿いにありアクセスしやすいと思います。駅より少し離れれば結構安く住めると思います。賃貸物件も結構あるので利便性を考えればお得に住めると思います。
    周辺環境

    4.0
    スーパーや病院、スターバックスも近くにあります。又美味しいお弁当屋さんやチーズケーキのお店が有ります。夜でも安心して歩く事が出来ます。人通りも多く駅周辺は明るいです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    てつおじさんのチーズケーキは福岡では有名なお店で、フワフワチーズケーキが美味しいです。ジロウというお弁当屋さんは全て手作りでとても美味しく、コスバ最強なので頻繁に通っています。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅の裏側に小さな公園が有りますが、トイレ等は無いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/07/28 12:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】広くて中が綺麗 場所がわかりやすくてとてもいいマンション沢山あるからいい 新築もたってるから選びやすい
一瞬迷ってしまう もう少し標識があると分かりやすいパーキングが少ない 自転車も置くところが少ない
周辺環境

4.0
近いし利用しやすい 歩けば基本何かがあるのがいいゴミがあまり落ちてない とても清潔感がある
もし案内があれば分かりやすくなる 駐車場がすくない変な人がおおい 帰ってる時に変な人に追いかけられた
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅でてカフェがあるのがいい レトロな所もある
もう少しなにかほしい 大きいお店充実してほしい
暮らし・子育て

3.0
人も多いから利用しやすい 駅は料金が安い。
強いてあげれば暑い もう少し駅の中鮮やかにすると楽しそう

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】広くて中が綺麗 場所がわかりやすくてとてもいいマンション沢山あるからいい 新築もたってるから選びやすい
    周辺環境

    4.0
    近いし利用しやすい 歩けば基本何かがあるのがいいゴミがあまり落ちてない とても清潔感がある
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅でてカフェがあるのがいい レトロな所もある
    暮らし・子育て

    3.0
    人も多いから利用しやすい 駅は料金が安い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/29 21:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/29 21:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【次郎丸駅に対する口コミ】近くに自転車置き場があるのがよかった ホームもとても広く快適だった色々なスーパーなどがあるのでとてもいいと思います
もし、もっと明るいかんじだったらもっとよくなると重います！もし、道が明るかったらよくなると思います
周辺環境

2.0
近くにコンビニがあってとてもいいなと思いました周りがとても明るくて凄くいいなと思いました
楽しめる施設がないので近くにほしいなと思いましたホームまでの道がとても薄暗いかんじなのでそこが気になりました
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
近くにコンビニやスーパーがあるのでいいなと思いました
飲食店が近くないので近いところにほしいなと思いました
暮らし・子育て

5.0
入口にエスカレーターがあるのがいいなと思いました
もし、トイレが増えたらもっと良くなると思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】近くに自転車置き場があるのがよかった ホームもとても広く快適だった色々なスーパーなどがあるのでとてもいいと思います
    周辺環境

    2.0
    近くにコンビニがあってとてもいいなと思いました周りがとても明るくて凄くいいなと思いました
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    近くにコンビニやスーパーがあるのでいいなと思いました
    暮らし・子育て

    5.0
    入口にエスカレーターがあるのがいいなと思いました
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/21 02:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/21 02:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【次郎丸駅に対する口コミ】普通に綺麗。というよりは七隈線はどこも綺麗。アクセスも悪くないと思う。近くにいい感じの飲食店とかが多い。土地の値段は悪くないと思う。その辺はよく分からないが、近くにマンションなどはそこそこある。
出口がふたつあるから、よく見て歩かないと目的とは反対方向に出て迷う。先程も述べたように住宅街からは少し離れているため移動は少し労力を要する。
周辺環境

4.0
でっかい通りに面しているのでほかの店へのアクセスはし易い。飲食店が多めのイメージ。駅周辺及び駅の中も綺麗で、外も灯りがおおいので夜は心配ない。
ただ、駅の周辺なら自転車を使用した方がいいかもしれない。 住宅街からは少し離れているため夜などは帰るのには一苦労しそう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
先程書いてしまったが、飲食店は多いのでその辺に困ることはまずない。便利。
駅に近くの飲食店のマップを作ればいいと思う。
暮らし・子育て

4.0
駅の構内には多機能トイレなどしっかりと充実していて問題ない。
学校や公園、保育園などからはそこそこ離れているためアクセス的には便利とは言い難い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】普通に綺麗。というよりは七隈線はどこも綺麗。アクセスも悪くないと思う。近くにいい感じの飲食店とかが多い。土地の値段は悪くないと思う。その辺はよく分からないが、近くにマンションなどはそこそこある。
    周辺環境

    4.0
    でっかい通りに面しているのでほかの店へのアクセスはし易い。飲食店が多めのイメージ。駅周辺及び駅の中も綺麗で、外も灯りがおおいので夜は心配ない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    先程書いてしまったが、飲食店は多いのでその辺に困ることはまずない。便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅の構内には多機能トイレなどしっかりと充実していて問題ない。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/06 00:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/06 00:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【次郎丸駅に対する口コミ】天神南の都会駅に停まりそこから、 地下鉄空港線に乗り換えが出来る。駅周辺でありながらも、家賃は比較的安い。
電車と違い、各駅に停まる地下鉄しか無い。駅周辺は戸建てが多いが、賃貸物件の数が少ない。
周辺環境

2.0
正直これといったものは周りには無いが、 次郎丸駅から歩いて約20分前後で、 原イオンの大きい商業施設がある。次郎丸駅には駅員や警備員が常駐しており、不審者や緊急事態に対応する体制が整っている。
駅付近にはこれといったものがなく、 歩けばあるが遠いので施設系に関しては弱い。自転車の盗難が多発しているため、自転車を駐輪する際は、鍵をしっかりかけること。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅から徒歩1分圏内で珈琲館があり、 テイクアウトの焼き鳥もあり、 コンビニもあり、 チーズケーキ屋さんもあるので 食べ物関連は充実している。 3分圏内にはスターバックスもある。
メジャーで美味しい食べ物屋さんは 周りには無いところ。
暮らし・子育て

3.0
徒歩1分圏内で保育園が3件程ある。 徒歩3分程で公園があり、 横の賀茂駅には中学校もある。
駅周辺は交通量が多く、時間帯によっては渋滞が発生することがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】天神南の都会駅に停まりそこから、 地下鉄空港線に乗り換えが出来る。駅周辺でありながらも、家賃は比較的安い。
    周辺環境

    2.0
    正直これといったものは周りには無いが、 次郎丸駅から歩いて約20分前後で、 原イオンの大きい商業施設がある。次郎丸駅には駅員や警備員が常駐しており、不審者や緊急事態に対応する体制が整っている。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅から徒歩1分圏内で珈琲館があり、 テイクアウトの焼き鳥もあり、 コンビニもあり、 チーズケーキ屋さんもあるので 食べ物関連は充実している。 3分圏内にはスターバックスもある。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩1分圏内で保育園が3件程ある。 徒歩3分程で公園があり、 横の賀茂駅には中学校もある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【次郎丸駅に対する口コミ】天神南駅まで22分です。始発駅の次の駅なので朝の出勤ラッシュ時でも必ず座席に座ることが出来ます。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、カフェなどそれぞれ複数店舗があり買い物の便はとても良いです。
小さい駅ですので入口が3か所、エレベーター1基、エスカレーター1基しかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【次郎丸駅に対する口コミ】天神南駅まで22分です。始発駅の次の駅なので朝の出勤ラッシュ時でも必ず座席に座ることが出来ます。駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、カフェなどそれぞれ複数店舗があり買い物の便はとても良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
美室団地１３棟の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2014年6月 5階 2LDK 南東 54.29㎡ 不明 600万円 37万円
2014年5月 4階 2LDK 南東 54.29㎡ 不明 600万円 37万円
2014年3月 3階 3DK 南東 51.68㎡ 不明 630万円 40万円
SALES HISTORY
美室団地１３棟の
中古での売却・購入相場履歴

2014年6月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      37万円

2014年5月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      54.29㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      600万円

    • 坪単価

      37万円

2014年3月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.68㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      630万円

    • 坪単価

      40万円

更新日：

SALES TRANSITION
美室団地１３棟の
過去の売却・購入相場グラフ

緑線 ＝ 福岡市早良区有田の売買相場 青線 ＝ 福岡市早良区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
美室団地１３棟の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年10月 3階 3LDK 68㎡ 60,000円 2,917円 0円 240,000円 0円 0円
2018年4月 3階 3LDK 68㎡ 60,000円 2,917円 0円 180,000円 0円 0円
2017年4月 3階 2LDK 68㎡ 60,000円 2,917円 0円 180,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
美室団地１３棟の
中古での賃料相場履歴

2018年10月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.68㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.68㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 3階

    • 3DK

    • 南東

    • 専有面積

      51.68㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      2,917円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
美室団地１３棟の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 美室団地１３棟の賃料相場 緑線 ＝ 福岡市早良区有田の賃料相場 青線 ＝ 福岡市早良区の賃料相場
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