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ライオンズマンション六ツ門第2

ライオンズマンション六ツ門第2を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西鉄久留米」駅 徒歩13分 西鉄天神大牟田線
    「花畑」駅 徒歩14分 西鉄天神大牟田線
    「久留米」駅 徒歩15分 JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR久大本線

  • 所在地

    福岡県久留米市小頭町2番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    84戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1992年3月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    448万円

    53.0万円/坪

    ～

    475万円

    56.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.7万円

    4,445円/坪

    ～

    4.1万円

    4,913円/坪

  • 表面利回り

    10.29％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ライオンズマンション六ツ門第2を当社で売却するメリット

ライオンズマンション六ツ門第2の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

462万円

参考相場価格の試算条件

  • 28平米(約8.47坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/09/24 09:20
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/09/24 09:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】最寄り駅は1,5キロ圏内に４駅あります。 JR九州久留米駅には九州新幹線の久留米駅も併設されています。 また、私鉄の西鉄大牟田線久留米駅、花畑駅構内には西鉄ストアもありお買い物にも便利です。
九州新幹線によりJR九州の特急列車が減便になってしまったことです。
周辺環境

4.0
最寄り駅よりも近くに久留米市役所本庁舎、総合文化施設久留米シティプラザ、六ツ門図書館の入った商業施設くるめりあ六ツ門、小頭町公園等の公共施設は充実しています。 明治通り沿いにはオフィス、コンビニ、郵便局、大手銀行から地銀まで金融機関が並んでいます。 また、並行して西鉄久留米駅までアーケードのある商店街が続いています。
筑後川水系の池町川沿いのマンションですが、この川沿いの車線だけが右側通行なので、たまに逆走する車があります。 繁華街が近く街灯もあり明るいので治安は良いです。
外観・共用部

4.0
ライオンズマンションとしては古い方なのですが管理人室に管理人さんとご家族が住んであり綺麗にしてくださっています。 オートロック、モニター付きエレベーター、宅配ボックス完備です。
オートロックなのですが、勧誘の方が入って来られて困ったことがあります。
お部屋の仕様・設備

4.0
広めの玄関には下駄箱が設置されています トイレとバスは別の場所にあります。 収納スペースも広めに設置されています。 洋室とコンパクトなキッチンがつながっていて動線を考えた便利な間取りです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニも多くあり、くるめりあ六ツ門内にはスーパー、サンドラッグ、セリアがあります。 繁華街に近いので飲食店も多く便利です。
どちらかというと郊外にゆめタウン等の大型ショッピングセンターが出来て発展してきたことで商店街や百貨店の活気が失われつつある点です。
暮らし・子育て

5.0
大きな総合病院も多く、公共施設、買い物に便利な商業施設や飲食店が充実しているので生活にも子育てにも便利です。
子育て世代のファミリー層は少なく、あまりマンション内でのコミュニケーションが無いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】最寄り駅は1,5キロ圏内に４駅あります。 JR九州久留米駅には九州新幹線の久留米駅も併設されています。 また、私鉄の西鉄大牟田線久留米駅、花畑駅構内には西鉄ストアもありお買い物にも便利です。
    周辺環境

    4.0
    最寄り駅よりも近くに久留米市役所本庁舎、総合文化施設久留米シティプラザ、六ツ門図書館の入った商業施設くるめりあ六ツ門、小頭町公園等の公共施設は充実しています。 明治通り沿いにはオフィス、コンビニ、郵便局、大手銀行から地銀まで金融機関が並んでいます。 また、並行して西鉄久留米駅までアーケードのある商店街が続いています。
    外観・共用部

    4.0
    ライオンズマンションとしては古い方なのですが管理人室に管理人さんとご家族が住んであり綺麗にしてくださっています。 オートロック、モニター付きエレベーター、宅配ボックス完備です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    広めの玄関には下駄箱が設置されています トイレとバスは別の場所にあります。 収納スペースも広めに設置されています。 洋室とコンパクトなキッチンがつながっていて動線を考えた便利な間取りです。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニも多くあり、くるめりあ六ツ門内にはスーパー、サンドラッグ、セリアがあります。 繁華街に近いので飲食店も多く便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな総合病院も多く、公共施設、買い物に便利な商業施設や飲食店が充実しているので生活にも子育てにも便利です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/13 07:21
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/13 07:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西鉄久留米駅に対する口コミ】近年改装されて非常にキレイな駅になった。九州新幹線、観光列車、普通電車とさまざまな路線の発着駅になるため利用者数は多く、売店コンビニ飲食店がある。周辺道路も広く整備中。周辺にはビジネスホテルもあるので、出張拠点としても利用が多い。駐輪場もある。
アクセス手段は、バス、タクシーに絞られる。大型ショッピングセンターなどは無いので買い物のための駅としては使いにくい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西鉄久留米駅に対する口コミ】近年改装されて非常にキレイな駅になった。九州新幹線、観光列車、普通電車とさまざまな路線の発着駅になるため利用者数は多く、売店コンビニ飲食店がある。周辺道路も広く整備中。周辺にはビジネスホテルもあるので、出張拠点としても利用が多い。駐輪場もある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション六ツ門第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南東 68.06㎡ 12.46㎡ 850万円 41万円
2024年1月 11階 2LDK 南 68.06㎡ 12.46㎡ 1,280万円 62万円
2023年10月 11階 2LDK 68.06㎡ 12.46㎡ 880万円 43万円
2023年8月 13階 3LDK 南 68.06㎡ 12.63㎡ 1,190万円 58万円
2023年8月 5階 1DK 南 30.36㎡ 6.15㎡ 500万円 54万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション六ツ門第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      12.46㎡

    • 販売価格

      850万円

    • 坪単価

      41万円

2024年1月

    • 11階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      12.46㎡

    • 販売価格

      1,280万円

    • 坪単価

      62万円

2023年10月

    • 11階

    • 2LDK

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      12.46㎡

    • 販売価格

      880万円

    • 坪単価

      43万円

2023年8月

    • 13階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      68.06㎡

    • バルコニー面積

      12.63㎡

    • 販売価格

      1,190万円

    • 坪単価

      58万円

2023年8月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • バルコニー面積

      6.15㎡

    • 販売価格

      500万円

    • 坪単価

      54万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズマンション六ツ門第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション六ツ門第2の売買相場 緑線 ＝ 久留米市小頭町の売買相場 青線 ＝ 久留米市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション六ツ門第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 2LDK 南 59.69㎡ 70,000円 3,877円 0円 140,000円 0円 0円
2024年3月 5階 2LDK 南東 59.69㎡ 70,000円 3,877円 0円 140,000円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 南 24.07㎡ 29,000円 3,983円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 4階 ワンルーム 南 24.07㎡ 30,000円 4,120円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 9階 4LDK 南 91.3㎡ 98,000円 3,548円 0円 0円 196,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション六ツ門第2の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,877円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      29,000円

    • 坪単価

      3,983円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 4階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      4,120円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 1DK

    • 南

    • 専有面積

      30.36㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      3,548円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      196,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズマンション六ツ門第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズマンション六ツ門第2の賃料相場 緑線 ＝ 久留米市小頭町の賃料相場 青線 ＝ 久留米市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
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