ダイアパレス二日市

取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「二日市」駅 徒歩3分 JR鹿児島本線
    「紫」駅 徒歩7分 西鉄天神大牟田線
    「西鉄二日市」駅 徒歩11分 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線

  • 所在地

    福岡県筑紫野市二日市西1丁目12番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    1991年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,172万円

    90.2万円/坪

    1,245万円

    95.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    5.9万円

    4,562円/坪

    6.5万円

    5,043円/坪

  • 表面利回り

    6.19

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ダイアパレス二日市の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1209万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/07/20 17:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/07/20 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【二日市駅に対する口コミ】博多駅から、快速が止まる点が利用しやすいです。 また、福岡市内中心部まで20分程度なので通勤圏内としても十分に利用できる駅になります福岡市にお勤めの人であれば、福岡市に住みたいと思うのでしょうが、家賃は2割程度違います。駐車場代に至っては半額ぐらいだと思います。通勤時間30分程度がこのコストメリットを生み出すことになります。
強いて挙げれば、博多発の本当に最後の電車が手前の南福岡で止まってしまうことです。 この電車が、鳥栖や久留米まで行くとさらに利便性は高くなります。博多で終電を逃した場合、タクシーで帰ると約5000円ぐらいかかります。 終電を逃したら、カプセルホテルなどに泊まった方がお得です
周辺環境

4.0

大型商業施設等(イオン)を利用したければ、一駅先の天拝山まで行けばいいので問題ないです。 周辺に大きな施設はありませんが、コンビニやちょっとした居酒屋などはありますので会社帰りのサラリーマンにとっては問題ないと思います特に治安が悪いということはありません。 駅を降りてすぐのところに交番もありますので、駅周辺は特に治安の悪さを感じたことはありません。 夜は近くに居酒屋とスナックがある程度なので、そこまで激しい酔っ払いなども見かけないかと思います
強いて挙げればデパートや、大型商業施設が併設されているような駅ではないということぐらいです。駅から少し離れると、夜は街灯が少ない場所もあります。 大通りに近くの通りであれば問題ないと思いますが、路地も多いので住む場所で暗さを感じることはあるかもしれません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

駅のそばに、コンビニや居酒屋等(そこまで多くはありませんが)があります。 この辺では有名なカレー屋さんもあり休日のお昼はそのカレー屋さんは行列を作っています。
お昼のランチの店などはあまり多くなく、西鉄二日市駅の方がランチの店は多いです。
暮らし・子育て

3.0

二日市駅周辺に住むと、小学校は2か所もしくは3か所になります。 歩いて数分のところに、筑紫野市のコミニティプラザがあります。図書館も併設されていますので子育てにはいい環境だと感じます。
小さな子供が歩くには、もう少しだけ道路周りがきれいになるといいかなと感じるときはあります。 路地も多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【二日市駅に対する口コミ】博多駅から、快速が止まる点が利用しやすいです。 また、福岡市内中心部まで20分程度なので通勤圏内としても十分に利用できる駅になります福岡市にお勤めの人であれば、福岡市に住みたいと思うのでしょうが、家賃は2割程度違います。駐車場代に至っては半額ぐらいだと思います。通勤時間30分程度がこのコストメリットを生み出すことになります。
    周辺環境

    4.0

    大型商業施設等(イオン)を利用したければ、一駅先の天拝山まで行けばいいので問題ないです。 周辺に大きな施設はありませんが、コンビニやちょっとした居酒屋などはありますので会社帰りのサラリーマンにとっては問題ないと思います特に治安が悪いということはありません。 駅を降りてすぐのところに交番もありますので、駅周辺は特に治安の悪さを感じたことはありません。 夜は近くに居酒屋とスナックがある程度なので、そこまで激しい酔っ払いなども見かけないかと思います
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    駅のそばに、コンビニや居酒屋等(そこまで多くはありませんが)があります。 この辺では有名なカレー屋さんもあり休日のお昼はそのカレー屋さんは行列を作っています。
    暮らし・子育て

    3.0

    二日市駅周辺に住むと、小学校は2か所もしくは3か所になります。 歩いて数分のところに、筑紫野市のコミニティプラザがあります。図書館も併設されていますので子育てにはいい環境だと感じます。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/08/12 14:55
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/08/12 14:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二日市駅に対する口コミ】交通機関はJR鹿児島本線の二日市駅がすぐで、徒歩3分ほどです。電車に乗れば繁華街の博多駅などにも一本でいくことができ便利です。西鉄天神大牟田線利用の場合は紫駅が徒歩9分です。歩くと少し距離はありますが駅もきれいで使いやすいです。
西鉄天神大牟田線利用の場合は紫駅が徒歩9分です。歩くと少し距離はあります。
周辺環境

4.0

緑のおいのどかな場所です。温泉街も小さいですがあるのでリラックスしたいときにはお勧めです。
とくに夜になると閑散としているので都会が好きな人には物足りないかもしれません。
外観・共用部

4.0

駐輪場、エントランスなど広くて明るくて使いやすいです。
エントランスや建物内などきれいに管理されているので特にデメリットに感じることはないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレ別で、キッチンは使いやすくコンロ二口 、 システムキッチンで楽しく料理ができます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

コンビニ、スーパーやいくつか商店などもあり普段使いの買い物には困りません。
大きな商業施設などは繁華街に出ないとないです。
暮らし・子育て

4.0

のどかで過ごしやすいエリアです。子育てにものびのびできいいと思います。
近くに大きな公園などはないのでレジャー面では少し物足りないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二日市駅に対する口コミ】交通機関はJR鹿児島本線の二日市駅がすぐで、徒歩3分ほどです。電車に乗れば繁華街の博多駅などにも一本でいくことができ便利です。西鉄天神大牟田線利用の場合は紫駅が徒歩9分です。歩くと少し距離はありますが駅もきれいで使いやすいです。
    周辺環境

    4.0

    緑のおいのどかな場所です。温泉街も小さいですがあるのでリラックスしたいときにはお勧めです。
    外観・共用部

    4.0

    駐輪場、エントランスなど広くて明るくて使いやすいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    バストイレ別で、キッチンは使いやすくコンロ二口 、 システムキッチンで楽しく料理ができます。
    買い物・食事

    4.0

    コンビニ、スーパーやいくつか商店などもあり普段使いの買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    のどかで過ごしやすいエリアです。子育てにものびのびできいいと思います。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二日市駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設は、小型のショッピングセンター・商店街・コンビニエンスストア・学習塾・飲食店(主に居酒屋)など。 ・普通・快速・特急のどの電車も停車する。 ・主要駅の一つである天神駅まで普通電車で約30分、特急で約15分。 ・駅の2階が改札口、1階はバス停となっている。 ・JR二日市駅まで商店街を通って徒歩で乗換え可能。 ・昼夜問わず車通り・人通りが多く明るいが、一部暗い道もある。
・改札口が西口・東口の2つあるが、エレベーターやエスカレーターが必要な方は東口まで回らなければならない。 ・太宰府線は二日市から伸びているため、正月三が日は天満宮へ行く人々で大変混雑する。 ・駐輪場は有料で屋根なし。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二日市駅に対する口コミ】・駅周辺の商業施設は、小型のショッピングセンター・商店街・コンビニエンスストア・学習塾・飲食店(主に居酒屋)など。 ・普通・快速・特急のどの電車も停車する。 ・主要駅の一つである天神駅まで普通電車で約30分、特急で約15分。 ・駅の2階が改札口、1階はバス停となっている。 ・JR二日市駅まで商店街を通って徒歩で乗換え可能。 ・昼夜問わず車通り・人通りが多く明るいが、一部暗い道もある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/06/04 05:09
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/06/04 05:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【二日市駅に対する口コミ】二日市に近い。近くに、スーパーマーケット・コンビニ・パン屋・温泉がある。
近くのJR二日市駅は、特急は停車するが、普通列車だと、天神・博多から遠い。
周辺環境

4.0

閑散としている。駅近。住人も品が良い人が多い。
公園が近くにない。目の前の道路が狭いので、歩行者にとって少し危ない。
外観・共用部

5.0

管理人もプライベートなことは一切聞いて来ない。
駐車場が止めにくい。バリアフリーが設置されていない。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣の声がほとんど聞こえない。天井もそこそこの高さ。

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買い物・食事

5.0

商店街やレストランが近いので、忙しい人には最高の立地。
スターバックスやドトールなどのカフェが少ない。
暮らし・子育て

4.0

九州産業高校、二日市温泉、安元耳鼻科などがある。
高校生の下校時間になると、駅周辺が騒がしくなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【二日市駅に対する口コミ】二日市に近い。近くに、スーパーマーケット・コンビニ・パン屋・温泉がある。
    周辺環境

    4.0

    閑散としている。駅近。住人も品が良い人が多い。
    外観・共用部

    5.0

    管理人もプライベートなことは一切聞いて来ない。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    隣の声がほとんど聞こえない。天井もそこそこの高さ。
    買い物・食事

    5.0

    商店街やレストランが近いので、忙しい人には最高の立地。
    暮らし・子育て

    4.0

    九州産業高校、二日市温泉、安元耳鼻科などがある。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ダイアパレス二日市の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2DK 南西 45.2㎡ 9.66㎡ 998万円 73万円
2024年3月 2階 2LDK 53.64㎡ 11.85㎡ 1,098万円 68万円
2024年3月 9階 3LDK 79.68㎡ 15.24㎡ 2,280万円 95万円
2024年3月 9階 3LDK 79.68㎡ 15.24㎡ 2,290万円 95万円
2024年1月 5階 2DK 南西 45.2㎡ 9.66㎡ 1,098万円 80万円
SALES HISTORY
ダイアパレス二日市の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.2㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      998万円

    • 坪単価

      73万円

2024年3月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      53.64㎡

    • バルコニー面積

      11.85㎡

    • 販売価格

      1,098万円

    • 坪単価

      68万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.68㎡

    • バルコニー面積

      15.24㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      95万円

2024年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.68㎡

    • バルコニー面積

      15.24㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      95万円

2024年1月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.2㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      1,098万円

    • 坪単価

      80万円

更新日:

SALES TRANSITION
ダイアパレス二日市の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ダイアパレス二日市の売買相場 緑線 = 筑紫野市二日市西の売買相場 青線 = 筑紫野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ダイアパレス二日市の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 1DK 34.87㎡ 50,000円 4,740円 3,000円 0円 0円 0円
2024年3月 2階 1DK 南西 29.88㎡ 50,000円 5,532円 0円 0円 50,000円 0円
2023年9月 4階 1DK 西 34.87㎡ 48,000円 4,551円 2,000円 0円 0円 0円
2023年6月 2階 3LDK 71.53㎡ 65,000円 3,004円 3,000円 65,000円 0円 0円
2023年4月 3階 1DK 南西 29.88㎡ 45,000円 4,979円 2,000円 0円 45,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ダイアパレス二日市の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      4,740円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      5,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      50,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      48,000円

    • 坪単価

      4,551円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年6月

    • 2階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      3,004円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      65,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2DK

    • 南西

    • 専有面積

      45.2㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      4,979円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      45,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ダイアパレス二日市の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ダイアパレス二日市の賃料相場 緑線 = 筑紫野市二日市西の賃料相場 青線 = 筑紫野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 福岡店
■お問い合わせ先 0120-569-165
■所在地 福岡県福岡市中央区天神1-2-12 メットライフ天神ビル12階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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