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ヴィークコート陽明町

ヴィークコート陽明町を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「総合リハビリセンター」駅 徒歩10分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区陽明町2丁目26番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,299万円

    184.5万円/坪

    ～

    5,627万円

    195.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.4万円

    5,741円/坪

    ～

    18.2万円

    6,346円/坪

  • 表面利回り

    3.81％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴィークコート陽明町を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5463万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

tinylovelyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/01/26 14:51
tinylovelyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/01/26 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】教育熱心な小学校で有名な陽明小が目の前です。 駅からは若干ありますが、バス停が目の前ですのでバス を利用すれば通勤・通学共に便利です。
強いていえばコンビニがありません。２路線ありますが１０分はかかってしまいます。
周辺環境

5.0
高級住宅街とあって閑静で住んでいる方も上品そう
コンビニがありません。車上荒らしや車の盗難があったりと狙われやすいのかもしれません。
外観・共用部

4.0
エントランスに車寄せがあり、平面駐車場と満足しています。
強いて言うならば内廊下じゃないところでしょうか。業者さんがよく掃除してくれていますが管理費節約のため回数を少なくしても？
お部屋の仕様・設備

4.0
ディスポーザーや二重ガラスなど満足しています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
サポーレ、フィール、成城石井、ヤゴトイオンと不自由しません。
強いてあげるとすればお高めのお店しかありません。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園は周りにいくつかあります。誰でも知っている有名人の子も 通っている幼稚園もあり。
保育園は少ないみたいです。いわゆる激戦区とまではいかないにしても 少し遠くなるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【総合リハビリセンター駅に対する口コミ】教育熱心な小学校で有名な陽明小が目の前です。 駅からは若干ありますが、バス停が目の前ですのでバス を利用すれば通勤・通学共に便利です。
    周辺環境

    5.0
    高級住宅街とあって閑静で住んでいる方も上品そう
    外観・共用部

    4.0
    エントランスに車寄せがあり、平面駐車場と満足しています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    ディスポーザーや二重ガラスなど満足しています。
    買い物・食事

    5.0
    サポーレ、フィール、成城石井、ヤゴトイオンと不自由しません。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園は周りにいくつかあります。誰でも知っている有名人の子も 通っている幼稚園もあり。
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argonneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/23 19:59
argonneさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/23 19:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
病院に困ることはない。車があれば尚通いやすい。大きな病院も多いし、救急車の出動も早そう。学区はとても良い。比較的教育熱心なご家庭が多いが、いろんな人がおり、それを理由にいじめられるようなこともない。公園は近くにあまりないので、瑞穂公園、みかん山公園、児童館あたりまで足を伸ばすことが多い。大きな通りを通るので、親がついていくこともある。
ほとんどないが強いて言えば、近くに子供だけで安心して行かせられる公園が少ないこと。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    病院に困ることはない。車があれば尚通いやすい。大きな病院も多いし、救急車の出動も早そう。学区はとても良い。比較的教育熱心なご家庭が多いが、いろんな人がおり、それを理由にいじめられるようなこともない。公園は近くにあまりないので、瑞穂公園、みかん山公園、児童館あたりまで足を伸ばすことが多い。大きな通りを通るので、親がついていくこともある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴィークコート陽明町の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 4LDK 南東 90.06㎡ 17.19㎡ 4,750万円 174万円
2023年9月 11階 1SLDK 南東 72.45㎡ 13.6㎡ 4,350万円 198万円
2023年7月 1階 3SLDK 南東 90.06㎡ 不明 4,750万円 174万円
2023年5月 1階 3SLDK 南東 90.06㎡ 17.19㎡ 4,980万円 183万円
2023年4月 8階 4LDK 南 95.2㎡ 22.19㎡ 5,380万円 187万円
SALES HISTORY
ヴィークコート陽明町の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.06㎡

    • バルコニー面積

      17.19㎡

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      174万円

2023年9月

    • 11階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      72.45㎡

    • バルコニー面積

      13.6㎡

    • 販売価格

      4,350万円

    • 坪単価

      198万円

2023年7月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.06㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,750万円

    • 坪単価

      174万円

2023年5月

    • 1階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.06㎡

    • バルコニー面積

      17.19㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      183万円

2023年4月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.2㎡

    • バルコニー面積

      22.19㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      187万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴィークコート陽明町の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴィークコート陽明町の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区陽明町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴィークコート陽明町の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 3階 4LDK 90.06㎡ 170,000円 6,240円 15,000円 340,000円 0円 0円
2021年6月 5階 4LDK 南東 90.06㎡ 150,000円 5,506円 0円 300,000円 150,000円 0円
2017年12月 10階 4LDK 南 90㎡ 189,000円 6,942円 15,000円 378,000円 378,000円 0円
2017年9月 10階 4LDK 南 90㎡ 170,000円 6,244円 0円 340,000円 340,000円 0円
2015年5月 7階 4LDK 南東 95.2㎡ 165,000円 5,730円 10,000円 330,000円 330,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴィークコート陽明町の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,240円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,506円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2017年12月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      6,942円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      378,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,244円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2015年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.2㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      5,730円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      330,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ヴィークコート陽明町の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴィークコート陽明町の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区陽明町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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