MANSION LIBRARY

ライオンズ黒川ルミナスフォート

ライオンズ黒川ルミナスフォートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「黒川」駅 徒歩12分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区水草町1丁目28番
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,320万円

    154.6万円/坪

    ～

    3,525万円

    164.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.4万円

    4,408円/坪

    ～

    10.4万円

    4,872円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

ライオンズ黒川ルミナスフォートを当社で売却するメリット

ライオンズ黒川ルミナスフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3423万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/11/20 11:02
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/11/20 11:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【黒川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、仕事帰りについでに食べて帰ることができるので、一人暮らしにとってはとても助かっています。また、バス路線も多く併用しやすいと思います。電車で行きにくい名古屋駅へもバスで行くことができるので便利だと感じています。バスが苦手でも、大曽根まですぐに出れるので問題ないかと思います。駐輪場も多く用意されているので、駅まで自転車利用の場合は置き場所には困らないと思います。
近くに国道があるので交通量が多い。 駅がもう少し綺麗だといいかと感じる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【黒川駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多く、仕事帰りについでに食べて帰ることができるので、一人暮らしにとってはとても助かっています。また、バス路線も多く併用しやすいと思います。電車で行きにくい名古屋駅へもバスで行くことができるので便利だと感じています。バスが苦手でも、大曽根まですぐに出れるので問題ないかと思います。駐輪場も多く用意されているので、駅まで自転車利用の場合は置き場所には困らないと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
rightreeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/06/23 20:16
rightreeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/06/23 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【黒川駅に対する口コミ】名古屋駅や栄までバス一本乗り換えなくアクセスできる。
地下鉄黒川駅まで実際徒歩で１５分ぐらいはかかる。
周辺環境

5.0
徒歩圏内にスーパーが３店舗、ホームセンターや病院、公園等、アクセスがよい。
すぐ近くにガソリンスタンドがあり、また道路沿いなので窓を開けていると多少埃が気になる。
外観・共用部

4.0
外観や清掃はよく管理されており、気になる点は早めに連絡がある。
エレベーターが開いてから閉まるまでがちょっと長くて待っていると気になる。特に一回でモニターを見ている時。
お部屋の仕様・設備

3.0
角部屋で日当たりがよく、天井の高さも問題ない。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

5.0
スーパー（バロー・トップワン・フィール）が徒歩圏内で便利。
強いて挙げれば、ガスリンスタンドが近くなので、ガソリンのにおいに敏感な人には気になるかもしれない。
暮らし・子育て

4.0
充実した大型の西部医療センターが徒歩圏内です。
強いて挙げれば、小学校までの距離がちょっと遠いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【黒川駅に対する口コミ】名古屋駅や栄までバス一本乗り換えなくアクセスできる。
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏内にスーパーが３店舗、ホームセンターや病院、公園等、アクセスがよい。
    外観・共用部

    4.0
    外観や清掃はよく管理されており、気になる点は早めに連絡がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    角部屋で日当たりがよく、天井の高さも問題ない。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー（バロー・トップワン・フィール）が徒歩圏内で便利。
    暮らし・子育て

    4.0
    充実した大型の西部医療センターが徒歩圏内です。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズ黒川ルミナスフォートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年1月 8階 2LDK 南 70.05㎡ 11.47㎡ 2,700万円 127万円
2023年1月 7階 2LDK 南 70.05㎡ 11.47㎡ 3,180万円 150万円
2022年9月 7階 2LDK 南 70.05㎡ 11.47㎡ 3,230万円 152万円
2022年9月 7階 2LDK 南 70.05㎡ 11.47㎡ 3,280万円 155万円
2022年6月 7階 2LDK 南 70.05㎡ 11.47㎡ 3,330万円 157万円
SALES HISTORY
ライオンズ黒川ルミナスフォートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年1月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      127万円

2023年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      3,230万円

    • 坪単価

      152万円

2022年9月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      155万円

2022年6月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • バルコニー面積

      11.47㎡

    • 販売価格

      3,330万円

    • 坪単価

      157万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズ黒川ルミナスフォートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ黒川ルミナスフォートの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市北区水草町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ黒川ルミナスフォートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年5月 3階 4LDK 南 87.79㎡ 115,000円 4,330円 10,000円 230,000円 115,000円 0円
2018年7月 6階 3LDK 南 75.27㎡ 118,000円 5,182円 6,000円 0円 236,000円 236,000円
2015年2月 6階 3LDK 南 75.27㎡ 118,000円 5,182円 6,000円 0円 236,000円 236,000円
2013年9月 3階 4LDK 南 87.79㎡ 118,000円 4,443円 10,000円 236,000円 236,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ黒川ルミナスフォートの
中古での賃料相場履歴

2019年5月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,330円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      230,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,182円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      236,000円

2015年2月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,182円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      236,000円

2013年9月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.05㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      4,443円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      236,000円

    • 礼金

      236,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズ黒川ルミナスフォートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズ黒川ルミナスフォートの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市北区水草町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ライオンズ黒川ルミナスフォートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
名古屋市北区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
名古屋市北区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧