MANSION LIBRARY

ラヴィエール上小田井

ラヴィエール上小田井を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上小田井」駅 徒歩15分 名鉄犬山線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「小田井」駅 徒歩16分 東海交通事業城北線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区玉池町206番
    周辺地図

  • 総戸数

    56戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2010年6月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,379万円

    98.4万円/坪

    ～

    2,527万円

    104.5万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ラヴィエール上小田井を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2453万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

kaikaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）10項目投稿　2013/01/13 00:39
kaikaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
10項目投稿　2013/01/13 00:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターがすぐ近くなので便利。また、最寄駅は名鉄と地下鉄が乗り入れているので便利です。
最寄駅は歩いて約15分と、少し遠いです。また、ショッピングセンター以外の商業施設はあまりありません。
周辺環境

4.0
基本的に静かです。公園も近いです。
川沿いに建っているので、夏場は虫が出ます。自分の住んでいる8階でも蚊がいます。
外観・共用部

4.0
周囲に同じようなマンションが少なく、2階建て住宅や工場が多いためか、必要以上に立派な建物に見えます。共用部分は管理人さんがまめに掃除してくれています。
お部屋の仕様・設備

4.0
床暖房がないくらいで（もっとも私はもともと不要派でしたので問題なし）、そこは高年式のマンションだけあって快適な設備が整っています。上階の音は多少しますが、横は全くなし。赤ちゃんのいる世帯が多いですが、泣きわめく赤ちゃんの声も室内では全く聞こえません。

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買い物・食事

5.0
とにかく歩いて5分の大型ショッピングセンターが超便利。食料品も安いし何でも揃う。
暮らし・子育て

4.0
学校、保育園、幼稚園、図書館、小児科は近いです。母子サークルの活動も活発です。同じくらいの歳の子供が多いので、入居者同士のコミュニケーションも結構多いと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上小田井駅に対する口コミ】大型ショッピングセンターがすぐ近くなので便利。また、最寄駅は名鉄と地下鉄が乗り入れているので便利です。
    周辺環境

    4.0
    基本的に静かです。公園も近いです。
    外観・共用部

    4.0
    周囲に同じようなマンションが少なく、2階建て住宅や工場が多いためか、必要以上に立派な建物に見えます。共用部分は管理人さんがまめに掃除してくれています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    床暖房がないくらいで（もっとも私はもともと不要派でしたので問題なし）、そこは高年式のマンションだけあって快適な設備が整っています。上階の音は多少しますが、横は全くなし。赤ちゃんのいる世帯が多いですが、泣きわめく赤ちゃんの声も室内では全く聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    とにかく歩いて5分の大型ショッピングセンターが超便利。食料品も安いし何でも揃う。
    暮らし・子育て

    4.0
    学校、保育園、幼稚園、図書館、小児科は近いです。母子サークルの活動も活発です。同じくらいの歳の子供が多いので、入居者同士のコミュニケーションも結構多いと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/08 20:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/08 20:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と同じ駅なので地下鉄鶴舞線、名鉄犬山線とアクセスがよい。 地下鉄では始発のため座れるが、名鉄と連結しているので利用者は多い。 周辺では少し行ったところにmozoがあり買い物には困らず、銀行も多数ある。
地下鉄だけど名鉄と連結のため地上にあるので冬は寒い。 また、大雨の時はよく止まってしまう。(庄内緑地〜しか動かない)
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と同じ駅なので地下鉄鶴舞線、名鉄犬山線とアクセスがよい。 地下鉄では始発のため座れるが、名鉄と連結しているので利用者は多い。 周辺では少し行ったところにmozoがあり買い物には困らず、銀行も多数ある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/20 18:53
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/20 18:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄の合同駅のため、乗降客が多いと思います。地下鉄方面へも、名古屋駅方面へも行けるため、非常に便利な駅だと思います。また近くに大きなイオンがあるため、買い物にも困らず利用客は多いです。人気駅です。
大きい駅ですが特急が停まらないため、特急に乗るには名古屋駅で乗り換える必要があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上小田井駅に対する口コミ】名鉄と地下鉄の合同駅のため、乗降客が多いと思います。地下鉄方面へも、名古屋駅方面へも行けるため、非常に便利な駅だと思います。また近くに大きなイオンがあるため、買い物にも困らず利用客は多いです。人気駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上小田井駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターが駅から徒歩5分圏内にあるので、車でなくても行くことができます。また、大型のパチンコ店が駅の隣にあり、夜遅い時間でも警備員が駐在しています。役所・郵便局も徒歩圏内にあり、利便性が高いです。坂道はほぼなく自転車利用にはもってこいです。
土日はショッピングセンターの利用客で道路が混みがちです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上小田井駅に対する口コミ】大型のショッピングセンターが駅から徒歩5分圏内にあるので、車でなくても行くことができます。また、大型のパチンコ店が駅の隣にあり、夜遅い時間でも警備員が駐在しています。役所・郵便局も徒歩圏内にあり、利便性が高いです。坂道はほぼなく自転車利用にはもってこいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ラヴィエール上小田井の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年7月 1階 4LDK 南東 91.05㎡ 8.87㎡ 2,980万円 108万円
2021年1月 7階 3LDK 南東 84.92㎡ 17.79㎡ 2,480万円 97万円
2019年6月 2階 2LDK 南東 77.96㎡ 12.95㎡ 2,080万円 88万円
2019年5月 2階 2LDK 南東 77.96㎡ 12.95㎡ 2,280万円 97万円
2019年4月 2階 2LDK 南東 77.96㎡ 12.95㎡ 2,480万円 105万円
SALES HISTORY
ラヴィエール上小田井の
中古での売却・購入相場履歴

2022年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      91.05㎡

    • バルコニー面積

      8.87㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      108万円

2021年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.92㎡

    • バルコニー面積

      17.79㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      97万円

2019年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      88万円

2019年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      2,280万円

    • 坪単価

      97万円

2019年4月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • バルコニー面積

      12.95㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      105万円

更新日：

SALES TRANSITION
ラヴィエール上小田井の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ラヴィエール上小田井の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区玉池町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ラヴィエール上小田井の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年6月 3階 3LDK 南東 84㎡ 130,000円 5,116円 0円 260,000円 260,000円 0円
2014年12月 1階 3LDK 南東 77.96㎡ 135,000円 5,724円 0円 270,000円 270,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ラヴィエール上小田井の
中古での賃料相場履歴

2015年6月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,116円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2014年12月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      77.96㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,724円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      270,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ラヴィエール上小田井の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市西区玉池町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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