MANSION LIBRARY

グランドメゾン自由ヶ丘テラス

グランドメゾン自由ヶ丘テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「茶屋ヶ坂」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線
    「自由ヶ丘」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区鍋屋上野町汁谷3520番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    102戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2011年1月

  • 間取り

    1LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,139万円

    153.8万円/坪

    ～

    4,395万円

    163.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.6万円

    5,803円/坪

    ～

    17.2万円

    6,414円/坪

  • 表面利回り

    4.62％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン自由ヶ丘テラスを当社で売却するメリット

グランドメゾン自由ヶ丘テラスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4267万円

参考相場価格の試算条件

  • 89平米(約26.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/04 15:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/04 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】市営地下鉄茶屋ヶ坂駅と自由ヶ丘駅が徒歩10分以内。両方の駅周辺にスーパーあり。病院、公園、ホームセンター、スポーツ用品店など揃っています。名古屋駅へは基幹バスで約40分、栄へは地下鉄名城線で一本20分程。
坂道の途中に位置するため、自転車は使いづらい。近隣に市営団地あり。自由ヶ丘駅方面は夜道な若干暗い。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街。小中学環境良し。マンション向かいに茶屋ヶ坂公園。
消防署が近く、サイレンがうるさい時がある。マンション前の坂道を自転車が猛スピードで下ってくるので要注意です。
外観・共用部

5.0
エントランスに管理人室、ソファ有り。庭は夜間照明がつきリゾートホテルの様。宅配ボックス、集会室あり。ペット飼育可。来客用駐車場2台あり、予約制。
入り口が多く点在しており来客や宅配便の方に説明しづらい。機械式駐車場のため、車の出し入れに時間がかかる。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井は高い。日当たり良好。バリアフリー。

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買い物・食事

4.0
コノミヤ、マックスバリュー徒歩圏内 イオンドーム前、アピタ千代田橋は車で五分。コンビニ豊富。おかげ庵徒歩2分。
パン屋、自転車屋不足。飲食店がもう少しあると良い。
暮らし・子育て

4.0
富士見台小学校徒歩12,3分、千種台中学校7,8分 マンション内に子ども会あり。病院が豊富。
学区の端であり、小学校低学年には遠いようだ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】市営地下鉄茶屋ヶ坂駅と自由ヶ丘駅が徒歩10分以内。両方の駅周辺にスーパーあり。病院、公園、ホームセンター、スポーツ用品店など揃っています。名古屋駅へは基幹バスで約40分、栄へは地下鉄名城線で一本20分程。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街。小中学環境良し。マンション向かいに茶屋ヶ坂公園。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスに管理人室、ソファ有り。庭は夜間照明がつきリゾートホテルの様。宅配ボックス、集会室あり。ペット飼育可。来客用駐車場2台あり、予約制。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井は高い。日当たり良好。バリアフリー。
    買い物・食事

    4.0
    コノミヤ、マックスバリュー徒歩圏内 イオンドーム前、アピタ千代田橋は車で五分。コンビニ豊富。おかげ庵徒歩2分。
    暮らし・子育て

    4.0
    富士見台小学校徒歩12,3分、千種台中学校7,8分 マンション内に子ども会あり。病院が豊富。
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かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/28 22:47
かずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/28 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
向かいに茶屋ヶ坂公園があり、スーパーは自由ヶ丘駅前にイオンがあり。周辺も住宅街で静かなので、住環境は良い印象。自由ヶ丘駅までは少し上り坂だが、徒歩10分程度で着く立地。マンション内と管理がしっかりしており、共有部も常にキレイにされていました。
自由ヶ丘駅前にスーパーはあるが、もう少しお店があると良いと感じる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    向かいに茶屋ヶ坂公園があり、スーパーは自由ヶ丘駅前にイオンがあり。周辺も住宅街で静かなので、住環境は良い印象。自由ヶ丘駅までは少し上り坂だが、徒歩10分程度で着く立地。マンション内と管理がしっかりしており、共有部も常にキレイにされていました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tronさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/27 23:43
tronさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/27 23:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
隣に大きな公園があり、敷地内にも公園があり、緑が好きな方にはこの上ない環境だと思います。春先には敷地内の花が咲き乱れ、梅雨時期は紫陽花が咲き乱れ、それはとても美しい光景です。低層階含め、虫は思うほどではなく(虫嫌いの妻も大丈夫でした)、清掃もきちんとされてるおかげかもしれません。
坂は少ししんどいと思います。ただこれは千種区東側全体の話でもありますので、電動自転車があれば不自由なく移動できます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    隣に大きな公園があり、敷地内にも公園があり、緑が好きな方にはこの上ない環境だと思います。春先には敷地内の花が咲き乱れ、梅雨時期は紫陽花が咲き乱れ、それはとても美しい光景です。低層階含め、虫は思うほどではなく(虫嫌いの妻も大丈夫でした)、清掃もきちんとされてるおかげかもしれません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あおやまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/05 23:02
あおやまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/05 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
何と言っても敷地内の共用庭が魅力です。千種区内でこれだけ敷地が広くて緑の多い分譲マンションは他にないのでは。目の前には茶屋ヶ坂公園があり、とても閑静な住環境です。
特にないですが、強いて言えば緑が多いので虫も多めです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    何と言っても敷地内の共用庭が魅力です。千種区内でこれだけ敷地が広くて緑の多い分譲マンションは他にないのでは。目の前には茶屋ヶ坂公園があり、とても閑静な住環境です。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/08/30 16:28
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/08/30 16:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】最寄り駅となる地下鉄自由ヶ丘駅や茶屋ヶ坂駅は名古屋市中心部となる栄駅へのアクセスがよいです。
どちらの駅へも坂道が多いです。道中はほとんど住宅街なので、夜道は車や人の通行は少ないです。
周辺環境

4.0
閑静で落ち着いた住宅街で緑あふれる環境のなかにあります。
マンションそばに広大な公園があるので、虫の発生が多いです。
外観・共用部

4.0
クリーム色のタイルで外壁はおおわれ、あたたかなデザインのマンションです。共有の庭も造られています。
駐車場はほとんどが機械式となり、車種も限定され、出入庫に手間がかかります。
お部屋の仕様・設備

4.0
上層階は日照や通風・眺望が良いです。室内設備も高品質なものが取り入れられています。

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買い物・食事

3.0
最寄り駅となる自由が丘駅周辺には、イオン系スーパーや複数の飲食店、郵便局があります。
徒歩圏内で業務スーパーやホームセンターはありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏で複数の保育園があります。自由ヶ丘駅の近くには大規模公的総合病院があります。
学区内小学校や中学校までの登校路には坂道が多くやや距離もあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】最寄り駅となる地下鉄自由ヶ丘駅や茶屋ヶ坂駅は名古屋市中心部となる栄駅へのアクセスがよいです。
    周辺環境

    4.0
    閑静で落ち着いた住宅街で緑あふれる環境のなかにあります。
    外観・共用部

    4.0
    クリーム色のタイルで外壁はおおわれ、あたたかなデザインのマンションです。共有の庭も造られています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    上層階は日照や通風・眺望が良いです。室内設備も高品質なものが取り入れられています。
    買い物・食事

    3.0
    最寄り駅となる自由が丘駅周辺には、イオン系スーパーや複数の飲食店、郵便局があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏で複数の保育園があります。自由ヶ丘駅の近くには大規模公的総合病院があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】ホーム～コンコース、コンコース～地上までエレベーターが設置されているため車椅子やベビーカーを利用される方に便利。 出口を出てすぐにバスターミナルがあり、乗り換えに便利。 出口を出てすぐにスーパーがある。
ホームから改札まで距離があるため歩くのが苦手な方はエレベーターを利用した方がよい。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【茶屋ヶ坂駅に対する口コミ】ホーム～コンコース、コンコース～地上までエレベーターが設置されているため車椅子やベビーカーを利用される方に便利。 出口を出てすぐにバスターミナルがあり、乗り換えに便利。 出口を出てすぐにスーパーがある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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HIRO0911さん
購入検討者さん2項目投稿　2018/11/17 13:24
HIRO0911さん
購入検討者さん
2項目投稿　2018/11/17 13:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
外観もすごいいいです。リゾートホテルみたいな中庭もいいです
少し高いかなあとは最寄りが名城線なので名駅に出にくい点でしょうか
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    外観もすごいいいです。リゾートホテルみたいな中庭もいいです
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン自由ヶ丘テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3LDK 南 92.98㎡ 10.8㎡ 4,380万円 156万円
2022年7月 2階 3LDK 南西 87.84㎡ 15.8㎡ 3,990万円 150万円
2022年4月 4階 4LDK 南西 95.52㎡ 16.95㎡ 4,620万円 160万円
2022年1月 2階 3LDK 南西 90.83㎡ 8.37㎡ 4,200万円 153万円
2021年12月 1階 3LDK 南西 90.83㎡ 8.37㎡ 4,200万円 153万円
SALES HISTORY
グランドメゾン自由ヶ丘テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.98㎡

    • バルコニー面積

      10.8㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      156万円

2022年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      87.84㎡

    • バルコニー面積

      15.8㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      150万円

2022年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.52㎡

    • バルコニー面積

      16.95㎡

    • 販売価格

      4,620万円

    • 坪単価

      160万円

2022年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.83㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      153万円

2021年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.83㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      4,200万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン自由ヶ丘テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン自由ヶ丘テラスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区鍋屋上野町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン自由ヶ丘テラスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 2LDK 南西 77.6㎡ 158,000円 6,731円 0円 316,000円 158,000円 0円
2023年11月 2階 3LDK 南 93.38㎡ 163,000円 5,770円 0円 326,000円 0円 0円
2023年5月 2階 3LDK 南 93.38㎡ 163,000円 5,770円 0円 326,000円 0円 0円
2023年2月 2階 3LDK 南 90.05㎡ 158,000円 5,800円 0円 316,000円 158,000円 0円
2022年10月 2階 3LDK 南 93.38㎡ 163,000円 5,770円 0円 326,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン自由ヶ丘テラスの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.83㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,731円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.83㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      5,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.83㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      5,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.83㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      5,800円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      90.83㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      5,770円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      326,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン自由ヶ丘テラスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン自由ヶ丘テラスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区鍋屋上野町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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