MANSION LIBRARY

ネオスタイル栄生

ネオスタイル栄生を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「東枇杷島」駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線　名鉄犬山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市西区枇杷島1丁目20番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2010年8月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,087万円

    123.0万円/坪

    ～

    3,278万円

    130.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.3万円

    4,142円/坪

    ～

    11.4万円

    4,578円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオスタイル栄生を当社で売却するメリット

ネオスタイル栄生の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3183万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/21 01:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/21 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線だけでなく、ここまでは、犬山線も重複する区間なので、往来する電車の本数も多い。この駅までなら、路線を選ばず、普通電車に乗れば、たどり着ける。この駅で、慌てて電車を降りる人の姿を見ることもあることが、それを裏付ける。市街地から、少し離れていて、各駅停車しか停まらない駅の近くなので、一定のコストメリットが感じられる。
各駅停車しか停まらないので、不便さを感じることがある。市街地から、少し離れているにしろ、車を持ちたい人には、駐車場代が高い可能性が否めない。
周辺環境

4.0
名古屋市内、しかも、庄内川の南側なので、田舎っぽさを残しながらも、都会であることには間違いない。一応、都会で、名駅からも近いので、往来する人も多いが、駅を出た辺りが、暗いと感じるほどなので、安心できそう。
庄内川の南側に位置するものの、市街地から、少し離れている点は否めない。東海地区の玄関でもある、名古屋駅から近いので、一定の犯罪リスクはある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
高架駅から階段を降りると、大通りなので、飲食店があるはず。
高架駅の階段を下りていくと、大通りが見えるが、なんとなく、電車の扉付近から、眺める限り、辺りが暗いように感じる。
暮らし・子育て

3.0
名古屋市民として、一定のサービスを享受できる。一方で、東枇杷島駅の名鉄名古屋駅方面（南向き）のプラットフォームから、名古屋駅周辺の摩天楼が浮かび上がる光景が、前方車両が停車する扉付近から目にできる。一部マニアは、態々、好んで、各駅停車に乗って、黄昏時などに写真に収める、密かな撮影スポットにもなっている。
名古屋市内だからこそ、収入などの条件によっては、不利益を講じる可能性がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線だけでなく、ここまでは、犬山線も重複する区間なので、往来する電車の本数も多い。この駅までなら、路線を選ばず、普通電車に乗れば、たどり着ける。この駅で、慌てて電車を降りる人の姿を見ることもあることが、それを裏付ける。市街地から、少し離れていて、各駅停車しか停まらない駅の近くなので、一定のコストメリットが感じられる。
    周辺環境

    4.0
    名古屋市内、しかも、庄内川の南側なので、田舎っぽさを残しながらも、都会であることには間違いない。一応、都会で、名駅からも近いので、往来する人も多いが、駅を出た辺りが、暗いと感じるほどなので、安心できそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    高架駅から階段を降りると、大通りなので、飲食店があるはず。
    暮らし・子育て

    3.0
    名古屋市民として、一定のサービスを享受できる。一方で、東枇杷島駅の名鉄名古屋駅方面（南向き）のプラットフォームから、名古屋駅周辺の摩天楼が浮かび上がる光景が、前方車両が停車する扉付近から目にできる。一部マニアは、態々、好んで、各駅停車に乗って、黄昏時などに写真に収める、密かな撮影スポットにもなっている。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/10 10:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/10 10:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東枇杷島駅に対する口コミ】名駅から至近距離なので通勤に利用しやすい。夜や買い物スポットの数に目をつぶれば、割と家賃も安く住みやすい。
普通列車しか利用できないので乗る列車を選ぶ必要がある。買い物スポットがほとんどないので途中下車して買い物する必要があるかも。
周辺環境

3.0
医療機関がいくつも駅前にあるのがとても頼もしい。昼間は見通しの良いところが多いので、犯罪にあわなさそう。
近隣にコンビニがあまりない、場合によっては自転車が必要毎晩パトカーのサイレンが鳴っている気がする。ランクルは確実に盗まれる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
個人店が多く、長くやってる印象。実力派ぞろい。
チェーン店はほとんどない。居酒屋があるだけ。
暮らし・子育て

3.0
高校までの教育機関が充実している。スポーツ施設と公園もグッド。
交通量が多いので、少し危ないかも。狭いところでも飛ばす車がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東枇杷島駅に対する口コミ】名駅から至近距離なので通勤に利用しやすい。夜や買い物スポットの数に目をつぶれば、割と家賃も安く住みやすい。
    周辺環境

    3.0
    医療機関がいくつも駅前にあるのがとても頼もしい。昼間は見通しの良いところが多いので、犯罪にあわなさそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    個人店が多く、長くやってる印象。実力派ぞろい。
    暮らし・子育て

    3.0
    高校までの教育機関が充実している。スポーツ施設と公園もグッド。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/09 08:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/09 08:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東枇杷島駅に対する口コミ】電車の乗り場が２つしかないので間違えづらい。名駅から近い。名古屋駅から近いので便利と感じることがある。
たまに快速などで通りすぎることがあるので注意。強いて挙げるとすれば、駅から買い物などが遠い
周辺環境

3.0
名古屋駅から二駅なので近いというメリットがある。特に不便なく暮らしているので問題はなく歩けば交番は見つかる
栄生駅までも歩いて近い方なのであまりあってもなくてもあまり変わらないと思う強いてあげるなら夜の電車がうるさいのが嫌です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
歩いて飲食店へは行かないと行けないが、歩けば結構ある。
歩いて行くのがめんどくさく居酒屋も少ない。
暮らし・子育て

3.0
ヨシヅヤも近くにはあるので子育てをする上での買い物は整っている
学校からは遠いと思うので少し不便を感じることがあると思う

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東枇杷島駅に対する口コミ】電車の乗り場が２つしかないので間違えづらい。名駅から近い。名古屋駅から近いので便利と感じることがある。
    周辺環境

    3.0
    名古屋駅から二駅なので近いというメリットがある。特に不便なく暮らしているので問題はなく歩けば交番は見つかる
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    歩いて飲食店へは行かないと行けないが、歩けば結構ある。
    暮らし・子育て

    3.0
    ヨシヅヤも近くにはあるので子育てをする上での買い物は整っている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/11 05:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/11 05:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線東枇杷島駅から名鉄名古屋駅まで二駅、乗換え無しで行けます。東枇杷島駅周辺は物件数が多く名古屋駅周辺より家賃が安いです。
東枇杷島駅は普通電車しか停車しないので不便です。東枇杷島駅周辺は新築・築浅物件よりも築年数が長い物件が多いです。
周辺環境

4.0
東枇杷島駅周辺はクリニックが多く在ります（診療科目異なる）。東枇杷島駅は利用者が少ない分ホームに多少ゆとりがあります。
東枇杷島駅周辺はクリニックは多いですが駐車場が有料の所が多いです。東枇杷島駅は利用者が少ない分夜は静かで怖くなります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
東枇杷島駅徒歩約6分、「八馬天」の野菜天ぷらはサクサクして美味しいです。
東枇杷島駅周辺の飲食店は駐車場が少ないです。
暮らし・子育て

4.0
東枇杷島駅は一般的なトイレと車椅子・オストメイト対応トイレがあります。
東枇杷島駅は車椅子対応スロープが設置されていないので要注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【東枇杷島駅に対する口コミ】名鉄名古屋本線東枇杷島駅から名鉄名古屋駅まで二駅、乗換え無しで行けます。東枇杷島駅周辺は物件数が多く名古屋駅周辺より家賃が安いです。
    周辺環境

    4.0
    東枇杷島駅周辺はクリニックが多く在ります（診療科目異なる）。東枇杷島駅は利用者が少ない分ホームに多少ゆとりがあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    東枇杷島駅徒歩約6分、「八馬天」の野菜天ぷらはサクサクして美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    東枇杷島駅は一般的なトイレと車椅子・オストメイト対応トイレがあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/09 01:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/09 01:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【東枇杷島駅に対する口コミ】人が少ないから使いやすい。使うのは学生が多い。ごくごく普通の住宅街が並ぶ静かで穏やかな所。
心霊スポットとして有名らしく、心霊系が苦手な私にとっては使いたくなくなる。周りになにもない。アルソックの建物が目立っている。
周辺環境

4.0
駅の近くにアルソックの会社があり何かあった時には安心できる。学生が多く使っているので朝と夕方は学生が多く見られる。
電気が暗いので夜使うときは少し怖い。もう少し明るくなると良いかもしれない。お昼あたりはほとんど数人しかホームに人がいない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
周辺は普通の民家や、一軒家などがあり、とても静か。
周りが住宅街なのでほんとになにもない。近くにコンビニあるといいかも…
暮らし・子育て

2.0
階段に手すりがあって、安心してのぼれる。
階段がちょっと急なのが転けそうで怖いので、改善あると○。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【東枇杷島駅に対する口コミ】人が少ないから使いやすい。使うのは学生が多い。ごくごく普通の住宅街が並ぶ静かで穏やかな所。
    周辺環境

    4.0
    駅の近くにアルソックの会社があり何かあった時には安心できる。学生が多く使っているので朝と夕方は学生が多く見られる。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    周辺は普通の民家や、一軒家などがあり、とても静か。
    暮らし・子育て

    2.0
    階段に手すりがあって、安心してのぼれる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【東枇杷島駅に対する口コミ】中心部の名古屋駅には２分ほどで到着するため、とてもアクセスが便利。近くは住宅街で、とても静かでファミリーも年配の方が多い。コンビニやカラオケ、４貝建手の大きなショッピングモールもあるため、生活には困らない。
名古屋内の移動に便利な地下鉄が近くに通っていないので、いちいち名古屋で乗り換えないといけない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【東枇杷島駅に対する口コミ】中心部の名古屋駅には２分ほどで到着するため、とてもアクセスが便利。近くは住宅街で、とても静かでファミリーも年配の方が多い。コンビニやカラオケ、４貝建手の大きなショッピングモールもあるため、生活には困らない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオスタイル栄生の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南 76.48㎡ 11.52㎡ 2,790万円 121万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 73.58㎡ 11.25㎡ 2,740万円 123万円
2023年10月 3階 3LDK 南西 73.58㎡ 11.25㎡ 2,790万円 125万円
2023年8月 2階 3LDK 南 73.58㎡ 11.25㎡ 2,980万円 134万円
2023年6月 6階 4LDK 南東 84.55㎡ 15.33㎡ 2,990万円 117万円
SALES HISTORY
ネオスタイル栄生の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.48㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      121万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      2,740万円

    • 坪単価

      123万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      125万円

2023年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.58㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      134万円

2023年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.55㎡

    • バルコニー面積

      15.33㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオスタイル栄生の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオスタイル栄生の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市西区枇杷島の売買相場 青線 ＝ 名古屋市西区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオスタイル栄生の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 5階 4LDK 南 84.55㎡ 106,000円 4,144円 0円 212,000円 0円 0円
2021年12月 5階 4LDK 南西 84.55㎡ 106,000円 4,144円 0円 212,000円 0円 0円
2020年7月 5階 4LDK 南西 84.5㎡ 106,000円 4,147円 0円 212,000円 0円 0円
2020年5月 5階 4LDK 南西 84.55㎡ 106,000円 4,144円 0円 212,000円 0円 0円
2016年7月 5階 4LDK 南 84.55㎡ 104,000円 4,066円 0円 208,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオスタイル栄生の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      4,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      212,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年12月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      4,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      212,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      4,147円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      212,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      4,144円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      212,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.55㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      4,066円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      208,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオスタイル栄生の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオスタイル栄生の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市西区枇杷島の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市西区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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