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ユニロイヤル新瑞橋

ユニロイヤル新瑞橋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「呼続」駅 徒歩4分 名鉄名古屋本線
    「新瑞橋」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「妙音通」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区呼続元町10番57号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2009年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,651万円

    140.4万円/坪

    ～

    3,877万円

    149.1万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ユニロイヤル新瑞橋を当社で売却するメリット

ユニロイヤル新瑞橋の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3764万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 22平米(約6.66坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/18 15:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/18 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【呼続駅に対する口コミ】北に名古屋市営地下鉄・名城線の妙音通駅があります。名古屋駅なら名鉄名古屋本線、名古屋市中心部の栄駅なら名城線と使い分けることができます。イオンモール新瑞橋や名古屋市営地下鉄の妙音通駅込みで考えるなら住みやすいです。
平日は普通しか止まらないです。駅のホームが6両分しかなく、8両編成の場合は後ろ2両の扉が開きません。高架工事を行う予定なので、2038年には改善されます。買い物や幼稚園や保育園のお迎え、病院(かかりつけ歯科医など)が点在しているので、用事をまとめてこなすなら車が必要かもしれないです。
周辺環境

4.0
自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋があります。駅前は駐車場になっており、視界は広いです。
強いてあげれば駅周辺に救急病院はありません。住宅街で奥に入ると薄暗いです。また、駅の北に山崎川が流れており、川沿いは特に暗く、夜は近づかない方が良いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
インド料理や焼肉店、喫茶店など、駅周辺にも飲食店はあります。
店のジャンルが少ないので、独身の方がローテーション組むのは難しいです。駅から南西方向にお弁当屋さんがあるので、独身の方はそちらもご検討ください。また、家族揃っての外食もイオンモール新瑞橋に行った方が選択肢が広がる気がします。
暮らし・子育て

2.0
自転車で行ける距離に呼続公園があります。池やグラウンドがあり、かなり大規模な公園です。遊具があるエリアとグラウンドが分かれているので、みんながマナーを守れば他所の子が投げたボールが飛んでくることはないです。
多機能トイレやエレベーターはありません。1番乗り場(名古屋方面)にしか、改札がなく、2番乗り場(豊橋方面)に行く時は跨線橋を利用する必要があります。車椅子の方は跨線橋を利用できないので、一旦、堀田駅(名古屋方面)に行き、乗り換えなければいけません。呼続小学校や新郊中学校(いずれも名古屋市立)の学区の北端になるので、学校は遠いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【呼続駅に対する口コミ】北に名古屋市営地下鉄・名城線の妙音通駅があります。名古屋駅なら名鉄名古屋本線、名古屋市中心部の栄駅なら名城線と使い分けることができます。イオンモール新瑞橋や名古屋市営地下鉄の妙音通駅込みで考えるなら住みやすいです。
    周辺環境

    4.0
    自転車で行ける距離にイオンモール新瑞橋があります。駅前は駐車場になっており、視界は広いです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    インド料理や焼肉店、喫茶店など、駅周辺にも飲食店はあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    自転車で行ける距離に呼続公園があります。池やグラウンドがあり、かなり大規模な公園です。遊具があるエリアとグラウンドが分かれているので、みんながマナーを守れば他所の子が投げたボールが飛んでくることはないです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/04 06:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/04 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【呼続駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分なのでとっても便利です。地下鉄も使える地域なのでとっても便利がいいと思います
豊橋方面のホームへは階段を使わないと行けません川が近いので少しそこが気になりますがいちよう対策はしてあるみたいですが
周辺環境

5.0
イオンモール新瑞橋がすぐそばにあります。年齢層高めなので落ち着いていて良いと思います
基本住宅街なので商店街とかはありません。古い住宅も多く暗いですフラフラ歩いてる老人は多いような気がします
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅前にインド料理店あります。あとは少し歩けばありますが目の前はほぼお店ありません
もう少しお店があればいいなと思いますがあんまり名鉄を使う人が少ないのかないですね
暮らし・子育て

5.0
大きな公園はありませんが小学校や幼稚園は近くにあります
学校や幼稚園は歴史あり系なので古いです。もう少し綺麗な新しい幼稚園ができたらいいのに

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【呼続駅に対する口コミ】名古屋駅まで10分なのでとっても便利です。地下鉄も使える地域なのでとっても便利がいいと思います
    周辺環境

    5.0
    イオンモール新瑞橋がすぐそばにあります。年齢層高めなので落ち着いていて良いと思います
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅前にインド料理店あります。あとは少し歩けばありますが目の前はほぼお店ありません
    暮らし・子育て

    5.0
    大きな公園はありませんが小学校や幼稚園は近くにあります
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/02 18:46
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/02 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【呼続駅に対する口コミ】到着してからドアが閉まるまで時間があるからゆったり利用できてよい。構内も綺麗に保っているので助かる。比較的安いのに名城線で色んな駅に行けるのはありがたい
強いて言えばエレベーターが両側に欲しいが、利用客もそこまで多く無いので大丈夫。新しいマンションは高級でなかなか手が出せない値段になっている。
周辺環境

5.0
イオンモール新瑞橋も近くにあるし、人が少なくて利用しやすい。とくにそのような事件に出会したことはない。降板も近いし安心。
特にないが強いていうならすぐ近くにコンビニがほしい。暗い路地で事件があった等は住んでる人から聞いたことがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
からしげ弁当もざめしやもあるので助かっている
焼肉が多いのが臭い的に気になる。焼肉が好きならおすすめの駅
暮らし・子育て

5.0
小学校が多いので比較的治安はいいと思う。登下校を手伝うPTAも見かける
ひったくりなどの事件はちらほら聴いてるので少々不安なところがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【呼続駅に対する口コミ】到着してからドアが閉まるまで時間があるからゆったり利用できてよい。構内も綺麗に保っているので助かる。比較的安いのに名城線で色んな駅に行けるのはありがたい
    周辺環境

    5.0
    イオンモール新瑞橋も近くにあるし、人が少なくて利用しやすい。とくにそのような事件に出会したことはない。降板も近いし安心。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    からしげ弁当もざめしやもあるので助かっている
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校が多いので比較的治安はいいと思う。登下校を手伝うPTAも見かける
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/29 19:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/29 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【呼続駅に対する口コミ】徒歩10分程度でイオンモール新瑞橋店に行け、買い物に便利。名鉄名古屋本線のため、金山駅に8分程度、名古屋駅に18分程度で行くことができる。名古屋・金山方面に行く分には改札とホームとの間にの距離が5mもないくらいのため便利。
東岡崎・豊橋方面に行く場合、改札に入ってから、構内の歩道橋を渡る必要があり、不便。周辺の道路が狭く、車でアクセスする場合は少々面倒な点。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【呼続駅に対する口コミ】徒歩10分程度でイオンモール新瑞橋店に行け、買い物に便利。名鉄名古屋本線のため、金山駅に8分程度、名古屋駅に18分程度で行くことができる。名古屋・金山方面に行く分には改札とホームとの間にの距離が5mもないくらいのため便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【呼続駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールのイオンがあるため、日常の買い物に役立ちます。名古屋駅まで乗り換えなしで、20分程でアクセスすることができます。平坦な道がほとんどで、勾配の大きい坂道はないため、負担がかかりません。
周辺は住宅街で街灯が少ないため、夜は若干暗めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【呼続駅に対する口コミ】近くに大型ショッピングモールのイオンがあるため、日常の買い物に役立ちます。名古屋駅まで乗り換えなしで、20分程でアクセスすることができます。平坦な道がほとんどで、勾配の大きい坂道はないため、負担がかかりません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ユニロイヤル新瑞橋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 3LDK 南 84.07㎡ 21.69㎡ 3,280万円 129万円
2022年10月 2階 3LDK 南 84.07㎡ 21.69㎡ 3,480万円 137万円
2022年4月 2階 3LDK 南 84.07㎡ 21.69㎡ 3,480万円 137万円
2021年10月 4階 3LDK 南 84.07㎡ 21.69㎡ 3,730万円 147万円
2021年7月 5階 3LDK 南 84.07㎡ 21.69㎡ 3,680万円 145万円
SALES HISTORY
ユニロイヤル新瑞橋の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.07㎡

    • バルコニー面積

      21.69㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      129万円

2022年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.07㎡

    • バルコニー面積

      21.69㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      137万円

2022年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.07㎡

    • バルコニー面積

      21.69㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      137万円

2021年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.07㎡

    • バルコニー面積

      21.69㎡

    • 販売価格

      3,730万円

    • 坪単価

      147万円

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.07㎡

    • バルコニー面積

      21.69㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      145万円

更新日：

SALES TRANSITION
ユニロイヤル新瑞橋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ユニロイヤル新瑞橋の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市南区呼続元町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ユニロイヤル新瑞橋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2015年2月 4階 2LDK 南 72.75㎡ 110,000円 4,998円 0円 220,000円 110,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ユニロイヤル新瑞橋の
中古での賃料相場履歴

2015年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.07㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,998円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
ユニロイヤル新瑞橋の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市南区呼続元町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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