MANSION LIBRARY

ウェリスライオンズザセントラル

ウェリスライオンズザセントラルを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大須観音」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「上前津」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「金山」駅 徒歩20分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区松原2丁目8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    125戸

  • 階層

    地上19階建 地下1階

  • 築年月

    2011年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,247万円

    200.7万円/坪

    ～

    4,510万円

    213.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.8万円

    6,546円/坪

    ～

    15.3万円

    7,235円/坪

  • 表面利回り

    3.99％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ウェリスライオンズザセントラルを当社で売却するメリット

ウェリスライオンズザセントラルの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4379万円

参考相場価格の試算条件

  • 70平米(約21.18坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/03/09 22:09
ヤマさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/03/09 22:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大須観音駅に対する口コミ】大須観音駅まで近く、飲食店の選択肢も多くある。
名古屋駅まで地下鉄で行くには乗り換えが必要である。
周辺環境

4.0
大須商店街が徒歩圏内にあり、その気になれば名駅や栄までも歩ける。
近くに花市場があり、市場が開かれている時は、車が通りにくい。
外観・共用部

4.0
地下にトランクルームがあり、使い勝手がいい。
共用施設が集会場だけなので、やや乏しい。
お部屋の仕様・設備

4.0
造りがよいのか、他の部屋からの音はほぼ聞こえない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
大須商店街が近く、買い物屋飲食の選択肢は多数ある。
ファミリーレストラン、マクドナルドが近くにない。
暮らし・子育て

4.0
松原公園が近くにあり、子供を遊ばせるには苦労しない。
保育園、幼稚園が少し離れたところにしかない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大須観音駅に対する口コミ】大須観音駅まで近く、飲食店の選択肢も多くある。
    周辺環境

    4.0
    大須商店街が徒歩圏内にあり、その気になれば名駅や栄までも歩ける。
    外観・共用部

    4.0
    地下にトランクルームがあり、使い勝手がいい。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    造りがよいのか、他の部屋からの音はほぼ聞こえない。
    買い物・食事

    5.0
    大須商店街が近く、買い物屋飲食の選択肢は多数ある。
    暮らし・子育て

    4.0
    松原公園が近くにあり、子供を遊ばせるには苦労しない。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/01 22:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/01 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大須観音駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、市バスが乗り入れる総合駅なので、とても人が多いです。アスナル金山が隣接しており、駅としてもお店としてもとても充実しています。アスナル金山では買い物や食事もできるので、雨の日でも利用しやすいです。乗り換えも便利です。
JR、名鉄、地下鉄への乗り換えが便利なので利用する人が多く、朝晩は非常に混雑します。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大須観音駅に対する口コミ】JR、名鉄、地下鉄、市バスが乗り入れる総合駅なので、とても人が多いです。アスナル金山が隣接しており、駅としてもお店としてもとても充実しています。アスナル金山では買い物や食事もできるので、雨の日でも利用しやすいです。乗り換えも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 19:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大須観音駅に対する口コミ】総合駅なので利便性が凄くいいです。 JR、名鉄、地下鉄とどこに行くにも利用がしやすいのが1番のメリットだと考えます。また駅周辺にも多くの飲食店やコンビニがあり、頻繁に利用しています。当然ですが特急が止まるのはありがたいです。
駅の中にドトールが併設されているのですが、一部は改札の中にあり、利用が限定されるのが難点ですね。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大須観音駅に対する口コミ】総合駅なので利便性が凄くいいです。 JR、名鉄、地下鉄とどこに行くにも利用がしやすいのが1番のメリットだと考えます。また駅周辺にも多くの飲食店やコンビニがあり、頻繁に利用しています。当然ですが特急が止まるのはありがたいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 21:48
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 21:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大須観音駅に対する口コミ】名古屋駅に次いで他路線に乗り換えのしやすい駅です。地下鉄との連携が名古屋から乗り換えるよりも便利で、普段通勤に名古屋近辺で電車利用する場合名古屋駅よりも使いやすい駅です。美術館があったり隣の商業施設のアスなるでイベントなどもしていて、適当に時間も潰しやすい場所です。
駅周りに飲み屋街が多く、治安がやや悪いです。便利な一方で人も多く、問題も起きやすい場所に感じます。電車を待つ場所が人の割に座るところが少なく、冬ホームで電車を待つととても寒いのを改善してほしいです。駅中の商業施設が２階にあり改札から遠い為、電車待ちですぐにホームに入る利便性がもっと高いといいのですが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大須観音駅に対する口コミ】名古屋駅に次いで他路線に乗り換えのしやすい駅です。地下鉄との連携が名古屋から乗り換えるよりも便利で、普段通勤に名古屋近辺で電車利用する場合名古屋駅よりも使いやすい駅です。美術館があったり隣の商業施設のアスなるでイベントなどもしていて、適当に時間も潰しやすい場所です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ウェリスライオンズザセントラルの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 17階 2LDK 東 65.02㎡ 12.69㎡ 3,800万円 193万円
2024年3月 3階 3LDK 南 76.95㎡ 14.2㎡ 4,100万円 176万円
2024年2月 3階 3LDK 南 76.95㎡ 14.2㎡ 4,380万円 188万円
2023年12月 12階 3LDK 南 87.84㎡ 33.22㎡ 5,490万円 207万円
2023年12月 16階 3LDK 南 70.62㎡ 12.8㎡ 4,390万円 206万円
SALES HISTORY
ウェリスライオンズザセントラルの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 17階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      65.02㎡

    • バルコニー面積

      12.69㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      193万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.95㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,100万円

    • 坪単価

      176万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.95㎡

    • バルコニー面積

      14.2㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      188万円

2023年12月

    • 12階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.84㎡

    • バルコニー面積

      33.22㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      207万円

2023年12月

    • 16階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      206万円

更新日：

SALES TRANSITION
ウェリスライオンズザセントラルの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ウェリスライオンズザセントラルの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区松原の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ウェリスライオンズザセントラルの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 14階 3LDK 南 84.16㎡ 165,000円 6,481円 0円 330,000円 165,000円 0円
2024年3月 14階 3LDK 南 84.16㎡ 170,000円 6,678円 0円 340,000円 170,000円 0円
2024年2月 14階 3LDK 南 84.16㎡ 160,000円 6,285円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年7月 14階 3LDK 南 84.16㎡ 160,000円 6,285円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年5月 14階 3LDK 南 84.16㎡ 180,000円 7,070円 10,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ウェリスライオンズザセントラルの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      6,481円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,678円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,285円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.62㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,070円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ウェリスライオンズザセントラルの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ウェリスライオンズザセントラルの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区松原の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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