MANSION LIBRARY

レジデンスザトヨタ

レジデンスザトヨタを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「上挙母」駅 徒歩9分 名鉄三河線
    「新上挙母」駅 徒歩15分 愛知環状鉄道

  • 所在地

    愛知県豊田市下林町1丁目3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    179戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2009年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,631万円

    118.9万円/坪

    ～

    3,856万円

    126.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.0万円

    6,235円/坪

    ～

    21.0万円

    6,891円/坪

  • 表面利回り

    6.42％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レジデンスザトヨタを当社で売却するメリット

レジデンスザトヨタの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3744万円

参考相場価格の試算条件

  • 101平米(約30.55坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

オレンジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/10/22 11:34
オレンジさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/10/22 11:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上挙母駅に対する口コミ】マンションからは徒歩10分弱の距離なので、豊田市内としては駅が近い方です。 小さな無人駅なので、駅構内に入ってからホームまでは秒です。
駅前の道は狭い割に車通りが多く、事故を目撃したことはないものの、危ない感じがします。 駅にたどり着く前に踏切を渡らなくてはならず、タイミングが悪いと結構待つこともあります。
周辺環境

4.0
大通り沿いで常に人目があること、大きな警察署がそばにあることから、治安は良い方だと思います。
マンション正面の道路は車通りが非常に多く、警察署や病院も比較的近くにあるため、サイレンの音など騒がしいときもあります。また、交通事故も何回か目撃しています。 川沿いではありますが、川の水は汚く、景観上プラスの要素ではありません。
外観・共用部

5.0
外観は高級感があり、デザインも気に入っています。 セキュリティは、コンシェルジュさんや警備員さんがいらっしゃり、しっかりしている方だと思います。 共用の体育館があり、雨の日に子どもを連れて遊びに行けるので気に入っています。
共用の体育館の予約がアナログ（コンシェルジュさんに直接頼む形式）なので、コンシェルジュさんが不在のときなど、何回もロビーに足を運ばなくてはならず、不便です。ネット予約になればいいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
お部屋に収納が多い点はとても気に入っています。洗面台の鏡の裏に収納スペースがあったり、お風呂場の入口付近に、バスタオルや洗剤が沢山入れられる壁内収納があったりと、かゆいところに手が届いている感じです。 周辺の音については、ピアノの音と足音がかすかに聞こえることはありますが、特別気になったことはありません。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分の場所にえぷろん（スーパー）・スギ薬局（ドラッグストア）があり、その他にも車で数分の距離にイオン、DAISO、ドン・キホーテ、精文館書店、などがありますので、買い物には全く困りません。
個人的にはseriaが近くにないのが不便です。いつも車で15分ほどかけて行っています。
暮らし・子育て

5.0
小学校は徒歩10分ほどで、校区の中では遠い方ですが、許容範囲だと思います。マンション内の小学生の数が非常に多く、何より放課後遊ぶ友達には困らないし、同じマンション同士で仲間意識が生まれやすいので、小学生を持つ親としては嬉しい環境です。
近くのこども園は２つありますが、どちらとも子どもを連れて歩くには遠すぎ（15分くらい）、かといって車で行くには近すぎ（乗り降りの時間を考えると歩きと変わらない）という距離にあるため、やや不便です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上挙母駅に対する口コミ】マンションからは徒歩10分弱の距離なので、豊田市内としては駅が近い方です。 小さな無人駅なので、駅構内に入ってからホームまでは秒です。
    周辺環境

    4.0
    大通り沿いで常に人目があること、大きな警察署がそばにあることから、治安は良い方だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    外観は高級感があり、デザインも気に入っています。 セキュリティは、コンシェルジュさんや警備員さんがいらっしゃり、しっかりしている方だと思います。 共用の体育館があり、雨の日に子どもを連れて遊びに行けるので気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    お部屋に収納が多い点はとても気に入っています。洗面台の鏡の裏に収納スペースがあったり、お風呂場の入口付近に、バスタオルや洗剤が沢山入れられる壁内収納があったりと、かゆいところに手が届いている感じです。 周辺の音については、ピアノの音と足音がかすかに聞こえることはありますが、特別気になったことはありません。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分の場所にえぷろん（スーパー）・スギ薬局（ドラッグストア）があり、その他にも車で数分の距離にイオン、DAISO、ドン・キホーテ、精文館書店、などがありますので、買い物には全く困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    小学校は徒歩10分ほどで、校区の中では遠い方ですが、許容範囲だと思います。マンション内の小学生の数が非常に多く、何より放課後遊ぶ友達には困らないし、同じマンション同士で仲間意識が生まれやすいので、小学生を持つ親としては嬉しい環境です。
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ゆうとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2024/02/01 08:29
ゆうとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2024/02/01 08:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上挙母駅に対する口コミ】名鉄上挙母駅から歩いて8分くらいです。最寄り駅まで近いので通学や通勤に便利です。
上挙母駅まての道は夜は暗くてお墓もあるので帰りが遅いときは怖いかもしれません。
周辺環境

5.0
買い物がとても便利です。スーパー、飲食店が豊富です。銀行や市役所、警察署も近いです。
小学校は近いですが中学校は遠いです。自転車通学です。
外観・共用部

5.0
セキュリティはしっかりしています。ロビーにはコンシェルジュが午前10時から夜の8時まで常駐しています。年末年始以外は毎日います。
駐輪場の自転車が多くて乱雑に停められています。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりがよく、床暖房があり冬でも暖かいです。

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買い物・食事

5.0
えぷろん、フェルナ、ドンキホーテ、ダイソーまで徒歩で行けます。
セブンイレブンは近いけどローソンは少し遠いです。
暮らし・子育て

5.0
マンション内にこども会があり、小学生のほとんどが加入しています。
小児科は近くにはなくて少し遠いので車で行きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上挙母駅に対する口コミ】名鉄上挙母駅から歩いて8分くらいです。最寄り駅まで近いので通学や通勤に便利です。
    周辺環境

    5.0
    買い物がとても便利です。スーパー、飲食店が豊富です。銀行や市役所、警察署も近いです。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティはしっかりしています。ロビーにはコンシェルジュが午前10時から夜の8時まで常駐しています。年末年始以外は毎日います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりがよく、床暖房があり冬でも暖かいです。
    買い物・食事

    5.0
    えぷろん、フェルナ、ドンキホーテ、ダイソーまで徒歩で行けます。
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内にこども会があり、小学生のほとんどが加入しています。
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ppさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/08/06 23:20
ppさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/08/06 23:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
3つのスーパー、2つのドラッグストアへ徒歩圏内。
国道の騒音がやや気になるが、神経質でなければ良いレベル。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    3つのスーパー、2つのドラッグストアへ徒歩圏内。
    暮らし・子育て

    -
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わたしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/03/15 18:33
わたしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/03/15 18:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
日中はエントランスにコンシェルジュさんがいて頼もしい。ゴミも燃えるゴミだけだが玄関前に出しておくだけで回収してくれるのはとても助かっている。セキュリティも、エントランスはもちろん、自宅の玄関もセキュリティ対応なので更に安心。
戸数が多いため、我が家からポストのあるメインエントランスまで距離があり、ポストへ毎日行くのが億劫になり数日おきにポストを見に行くというかんじです。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    日中はエントランスにコンシェルジュさんがいて頼もしい。ゴミも燃えるゴミだけだが玄関前に出しておくだけで回収してくれるのはとても助かっている。セキュリティも、エントランスはもちろん、自宅の玄関もセキュリティ対応なので更に安心。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/17 18:16
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/17 18:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【上挙母駅に対する口コミ】人通りが少ないのでとてもスムーズに利用することが出来る。ロータリー辺もとても使いやすく、広々としているのでとても良い。電車の運行時間も細かいので時間に困ることもないので良い。通勤通学にはとても良いですね。
周りに電灯や照明設備が少ないので夜はとても心配になる。周りに飲食店が少ないので飲食に困ることが多々ある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【上挙母駅に対する口コミ】人通りが少ないのでとてもスムーズに利用することが出来る。ロータリー辺もとても使いやすく、広々としているのでとても良い。電車の運行時間も細かいので時間に困ることもないので良い。通勤通学にはとても良いですね。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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jalaramさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2019/03/29 16:11
jalaramさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2019/03/29 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【上挙母駅に対する口コミ】歩いて上挙母駅まで行ける。駅のそばに無料の駐輪場がある
バスがないので、雨の日は傘さして歩いて駅までになる
周辺環境

5.0
徒歩圏に複数のスーパーがあり、競争しあってるので値段も安い。100円ショップ、ドン・キホーテ、イオン、何でも揃う
国道沿いの部屋は、夜サイレンなどの音が聞こえる
外観・共用部

5.0
同世代の子供が多く、友達がたくさんできる。
子供嫌いな人は、夕方子供たちが騒いでいるのが気になるかも。
お部屋の仕様・設備

5.0
とても使いやすい。洗面台は収納がたくさんできるタイプ。設備はすべて安っぽくなく、10年以上たつが故障がない

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買い物・食事

5.0
徒歩でどこでもいける。近くにスーパーが複数ある
町の中心なので、静かではない。夜中にサイレンが聞こえる
暮らし・子育て

5.0
同世代の子供が多く、友達がたくさんできる。
子供嫌いな人には、うるさく感じるかも。単身にはつらい環境

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【上挙母駅に対する口コミ】歩いて上挙母駅まで行ける。駅のそばに無料の駐輪場がある
    周辺環境

    5.0
    徒歩圏に複数のスーパーがあり、競争しあってるので値段も安い。100円ショップ、ドン・キホーテ、イオン、何でも揃う
    外観・共用部

    5.0
    同世代の子供が多く、友達がたくさんできる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とても使いやすい。洗面台は収納がたくさんできるタイプ。設備はすべて安っぽくなく、10年以上たつが故障がない
    買い物・食事

    5.0
    徒歩でどこでもいける。近くにスーパーが複数ある
    暮らし・子育て

    5.0
    同世代の子供が多く、友達がたくさんできる。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【上挙母駅に対する口コミ】静かで落ち着いた住宅街に囲まれた駅です。名鉄三河線・上挙母駅が近くにあります。駅北側には有名大型ホームセンター、有名ドラッグストアがあります。駅南方100m程で郵便局があります。駅東方200ｍのところには農協系金融機関もあります。駅北東600m位の所には、有名大型ショッピングモールがあります。
駅周辺は住宅街で商店は少なく、夜の一人歩きは避けたほうが良いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【上挙母駅に対する口コミ】静かで落ち着いた住宅街に囲まれた駅です。名鉄三河線・上挙母駅が近くにあります。駅北側には有名大型ホームセンター、有名ドラッグストアがあります。駅南方100m程で郵便局があります。駅東方200ｍのところには農協系金融機関もあります。駅北東600m位の所には、有名大型ショッピングモールがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジデンスザトヨタの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 4LDK 南 86.75㎡ 13.8㎡ 3,350万円 128万円
2023年10月 4階 4LDK 南 109.01㎡ 37.86㎡ 3,980万円 121万円
2023年4月 4階 4LDK 南 101.08㎡ 14.9㎡ 3,480万円 114万円
2021年6月 6階 4LDK 南 98.76㎡ 16.48㎡ 3,200万円 107万円
2021年4月 6階 4LDK 南 98.76㎡ 16.48㎡ 3,580万円 120万円
SALES HISTORY
レジデンスザトヨタの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.75㎡

    • バルコニー面積

      13.8㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      128万円

2023年10月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      109.01㎡

    • バルコニー面積

      37.86㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      121万円

2023年4月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      101.08㎡

    • バルコニー面積

      14.9㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      114万円

2021年6月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.76㎡

    • バルコニー面積

      16.48㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      107万円

2021年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.76㎡

    • バルコニー面積

      16.48㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
レジデンスザトヨタの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レジデンスザトヨタの売買相場 緑線 ＝ 豊田市下林町の売買相場 青線 ＝ 豊田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジデンスザトヨタの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年9月 9階 4LDK 南 126㎡ 230,000円 6,034円 0円 690,000円 690,000円 0円
2020年6月 4階 4LDK 南 101.08㎡ 200,000円 6,541円 0円 400,000円 400,000円 0円
2016年3月 3階 3LDK 南 98.76㎡ 140,000円 4,686円 0円 280,000円 140,000円 0円
2015年7月 9階 4LDK 南 126㎡ 200,000円 5,247円 0円 600,000円 600,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジデンスザトヨタの
中古での賃料相場履歴

2021年9月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      230,000円

    • 坪単価

      6,034円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      690,000円

    • 礼金

      690,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      6,541円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2016年3月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      4,686円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2015年7月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.76㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      600,000円

    • 礼金

      600,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レジデンスザトヨタの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レジデンスザトヨタの賃料相場 緑線 ＝ 豊田市下林町の賃料相場 青線 ＝ 豊田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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