MANSION LIBRARY

モアグレース森本

モアグレース森本を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「妙興寺」駅 徒歩22分 名鉄名古屋本線
    「尾張一宮」駅 徒歩24分 JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄尾西線

  • 所在地

    愛知県一宮市森本1丁目3番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2008年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,595万円

    86.7万円/坪

    ～

    2,756万円

    92.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.9万円

    4,653円/坪

    ～

    15.3万円

    5,142円/坪

  • 表面利回り

    6.57％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアグレース森本を当社で売却するメリット

モアグレース森本の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2676万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

twinkle-hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2012/04/12 06:52
twinkle-hiroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2012/04/12 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【妙興寺駅に対する口コミ】最寄り駅は都心部まで電車で1本で交通の便は良い。朝は混むが本数が１０分に１本はあるのであまり気にならない。最寄り駅の周辺はベットタウンのため娯楽施設が多いわけではないがコンビニや飲食店は多数あり利便性は問題ない。マンションから最寄り駅までは少し距離はあるが大通りで平坦な道のため自転車も苦にはならない。
ベットタウンであるため夜１０時頃を過ぎると人通りが少なくなり明かりも暗く感じる。駅前の再開発中のため工事車両が多い。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で周りに高いビルもない。主要道路は混むこともなく快適に通行可能。騒音が気になる状況はまずない。近所に公園あり。
環境面で特に気になるポイントはない。しいてあげるならば近くに塾があり夜迎えの車が多くなる程度。
外観・共用部

4.0
外観は周辺環境とマッチしておりエントランスは清潔感があり良好。週１回清掃がありオートロックでセキュリティ面の不安はない。監視カメラもあり。エレベーターは１基。立体駐車場と駐輪場あり。
あまり使用しないエアシャワーがある。不要。駐車場は少し狭く停める場所によっては入れづらい場合も。駐輪場は数が少ない。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは良好。室内はほぼバリアフリーで段差はない。天井の高さは普通。気になる柱はない。まれに上から音がするがほぼない。

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買い物・食事

5.0
近くにスーパー、飲食店は豊富で困ることはない。ショッピングセンターも車で１０分ほどの距離にあるため便利。物価が高いと感じたことはない。
特になし。
暮らし・子育て

4.0
マンション内に子供が多く学校関係コミュニケーションは多くとれている。小児科も近くにあり評判は上々。
1番近い小学校が連区の関係で抽選でしか入ることができず少し離れたところに行かなければならない可能性あり。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【妙興寺駅に対する口コミ】最寄り駅は都心部まで電車で1本で交通の便は良い。朝は混むが本数が１０分に１本はあるのであまり気にならない。最寄り駅の周辺はベットタウンのため娯楽施設が多いわけではないがコンビニや飲食店は多数あり利便性は問題ない。マンションから最寄り駅までは少し距離はあるが大通りで平坦な道のため自転車も苦にはならない。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で周りに高いビルもない。主要道路は混むこともなく快適に通行可能。騒音が気になる状況はまずない。近所に公園あり。
    外観・共用部

    4.0
    外観は周辺環境とマッチしておりエントランスは清潔感があり良好。週１回清掃がありオートロックでセキュリティ面の不安はない。監視カメラもあり。エレベーターは１基。立体駐車場と駐輪場あり。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは良好。室内はほぼバリアフリーで段差はない。天井の高さは普通。気になる柱はない。まれに上から音がするがほぼない。
    買い物・食事

    5.0
    近くにスーパー、飲食店は豊富で困ることはない。ショッピングセンターも車で１０分ほどの距離にあるため便利。物価が高いと感じたことはない。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンション内に子供が多く学校関係コミュニケーションは多くとれている。小児科も近くにあり評判は上々。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/26 01:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/26 01:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙興寺駅に対する口コミ】ターミナル駅となっており、JRと名鉄の2路線が乗り入れてます。 駅の利用者も多く、名鉄百貨店やコンビニ、ドラッグストア、飲食店、図書館等が入った駅ビルがあり一通りのものは揃っているので使い勝手は良いのではないかと思います。
利用者が多いが故に通勤通学ラッシュの時間帯に遅延が発生すると、駅構内に人が溢れパニック状態になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙興寺駅に対する口コミ】ターミナル駅となっており、JRと名鉄の2路線が乗り入れてます。 駅の利用者も多く、名鉄百貨店やコンビニ、ドラッグストア、飲食店、図書館等が入った駅ビルがあり一通りのものは揃っているので使い勝手は良いのではないかと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
あお〜さん
購入検討者さん2項目投稿　2016/05/26 17:44
あお〜さん
購入検討者さん
2項目投稿　2016/05/26 17:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
綺麗なマンションです。とても、べんりそう。
少し、駅から離れているという印象です。もう少し近いと、理想的。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    綺麗なマンションです。とても、べんりそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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さやHi187100さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/30 11:31
さやHi187100さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/30 11:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【妙興寺駅に対する口コミ】一宮駅から近いので交通に便利だと思います。また周辺にはおいしい飲食店が多いです。
強いてあげるならば玄関口が他のマンションに比べて少し狭いかなと思います。
周辺環境

4.0
飲食店がおしゃれなお店が多くまた美味しいお店もたくさんあります。一宮市のグルメロードは有名です。
玄関口から、歩道口の間隔がもう少し広ければと思います。
外観・共用部

5.0
セキュリティーはとてもしっかりしています。バリアフリーなマンションです。
駐車場の位置が道沿いなのでセキュリティーに関しては心配です。
お部屋の仕様・設備

5.0
まだできたばかりなのもありきれいで気持ちが良いお部屋です。

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買い物・食事

5.0
隣に、寒椿と言う名前の美味しいケーキ屋さんがあります
飲食店は多くて外食するには便利ですが歩いて行ける距離にスーパーがあると便利です。
暮らし・子育て

4.0
一宮市ということもあり、マンション周辺も学校や病院は充実しています。
近くに大きな公園があるとお散歩もできて良いのですが、緑の環境は少ないかと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【妙興寺駅に対する口コミ】一宮駅から近いので交通に便利だと思います。また周辺にはおいしい飲食店が多いです。
    周辺環境

    4.0
    飲食店がおしゃれなお店が多くまた美味しいお店もたくさんあります。一宮市のグルメロードは有名です。
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティーはとてもしっかりしています。バリアフリーなマンションです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    まだできたばかりなのもありきれいで気持ちが良いお部屋です。
    買い物・食事

    5.0
    隣に、寒椿と言う名前の美味しいケーキ屋さんがあります
    暮らし・子育て

    4.0
    一宮市ということもあり、マンション周辺も学校や病院は充実しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアグレース森本の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南 83.91㎡ 12.16㎡ 2,080万円 82万円
2024年3月 3階 3LDK 南 83.91㎡ 12.16㎡ 2,180万円 86万円
2024年1月 6階 3LDK 南 76.44㎡ 10.61㎡ 2,400万円 104万円
2021年9月 6階 3LDK 南 76.44㎡ 10.61㎡ 1,980万円 86万円
2021年2月 5階 3LDK 97.88㎡ 59.01㎡ 2,350万円 79万円
SALES HISTORY
モアグレース森本の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.91㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      2,080万円

    • 坪単価

      82万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.91㎡

    • バルコニー面積

      12.16㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      86万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      10.61㎡

    • 販売価格

      2,400万円

    • 坪単価

      104万円

2021年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.44㎡

    • バルコニー面積

      10.61㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      86万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      97.88㎡

    • バルコニー面積

      59.01㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      79万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアグレース森本の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアグレース森本の売買相場 緑線 ＝ 一宮市森本の売買相場 青線 ＝ 一宮市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアグレース森本の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 6階 3LDK 71.06㎡ 100,000円 4,652円 0円 0円 100,000円 200,000円
2021年6月 6階 3LDK 71.06㎡ 100,000円 4,652円 0円 0円 100,000円 200,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアグレース森本の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      97.88㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      200,000円

2021年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 専有面積

      97.88㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,652円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      200,000円

更新日：

RENT TRANSITION
モアグレース森本の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアグレース森本の賃料相場 緑線 ＝ 一宮市森本の賃料相場 青線 ＝ 一宮市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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