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ライオンズ桜山レジデンス

ライオンズ桜山レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「桜山」駅徒歩9分名古屋市営地下鉄桜通線
「川名」駅徒歩14分名古屋市営地下鉄鶴舞線
所在地
愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7番
周辺地図
総戸数
89戸
階層
地上15階建
築年月
2009年3月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,577万円

186.9万円/坪

～

4,860万円

198.4万円/坪
賃貸相場価格

17.9万円

7,322円/坪

～

19.8万円

8,092円/坪
表面利回り

4.80％

ライオンズ桜山レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4719万円

参考相場価格の試算条件

81平米(約24.50坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
12F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

SALES HISTORY
ライオンズ桜山レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	11階	3LDK	南	82.01㎡	18.23㎡	4,240万円	171万円
2024年2月	13階	3LDK	南	78.54㎡	10.64㎡	4,398万円	185万円
2024年1月	13階	3LDK	南	78.54㎡	10.64㎡	4,498万円	189万円
2023年11月	10階	3LDK	南	78.54㎡	10.64㎡	4,080万円	172万円
2023年11月	13階	3LDK	南	78.54㎡	10.64㎡	4,598万円	194万円

SALES HISTORY
ライオンズ桜山レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年11月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズ桜山レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズ桜山レジデンスの売買相場緑線＝名古屋市昭和区藤成通の売買相場青線＝名古屋市昭和区の売買相場川名の売買相場桜山の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズ桜山レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2021年10月	9階	2LDK		72.4㎡	160,000円	7,306円	0円	0円	160,000円	320,000円
2021年10月	9階	2LDK		72.39㎡	160,000円	7,307円	0円	0円	160,000円	320,000円
2020年1月	9階	2LDK	南	72.39㎡	160,000円	7,307円	0円	320,000円	160,000円	0円
2016年8月	5階	2LDK	南	72.39㎡	175,000円	7,992円	0円	350,000円	175,000円	0円
2016年2月	5階	2LDK	南	72.39㎡	175,000円	7,992円	0円	350,000円	175,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズ桜山レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2021年10月

2020年1月

2016年8月

2016年2月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライオンズ桜山レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ライオンズ桜山レジデンスの賃料相場緑線＝名古屋市昭和区藤成通の賃料相場青線＝名古屋市昭和区の賃料相場桜山の賃料相場川名の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。