MANSION LIBRARY

グランドメゾン熱田の杜

グランドメゾン熱田の杜を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「西高蔵」駅 徒歩5分 名古屋市営地下鉄名城線
    「熱田」駅 徒歩8分 JR東海道本線
    「神宮前」駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線　名鉄常滑線

  • 所在地

    愛知県名古屋市熱田区横田1丁目1番52号
    周辺地図

  • 総戸数

    236戸

  • 階層

    地上19階建

  • 築年月

    2010年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,962万円

    190.8万円/坪

    ～

    5,269万円

    202.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.2万円

    6,646円/坪

    ～

    19.1万円

    7,345円/坪

  • 表面利回り

    4.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランドメゾン熱田の杜を当社で売却するメリット

グランドメゾン熱田の杜の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5116万円

参考相場価格の試算条件

  • 86平米(約26.02坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

えりこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2021/08/31 00:50
えりこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2021/08/31 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【西高蔵駅に対する口コミ】西高蔵駅から歩いてすぐです。 途中に交番もあって夜道も安心
アップダウンが激しい坂道なのでお年寄りはきついかも！
周辺環境

5.0
大きい公園が近くにあり子育てには最高です。
コンビニが全然ない。スーパーも全然ない。 イオンはあるけど、大掛かりで少しめんどくさい
外観・共用部

5.0
管理人が常駐してて、掃除も行き届いている。
強いて挙げるなら、D棟の低い階だとベランダが影になる
お部屋の仕様・設備

5.0
キッチンや風呂など高級感のある素材でよい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
イオンまで車なら一瞬。 栄までもバスがある。
小さいスーパーがないのがたまにめんどくさい。
暮らし・子育て

4.0
保育園が近くにあって良い。 マンションが大きいので同級生は必ずいる。
人数が多いのでご近所さんの顔がなかなか覚えられない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【西高蔵駅に対する口コミ】西高蔵駅から歩いてすぐです。 途中に交番もあって夜道も安心
    周辺環境

    5.0
    大きい公園が近くにあり子育てには最高です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人が常駐してて、掃除も行き届いている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    キッチンや風呂など高級感のある素材でよい。
    買い物・食事

    5.0
    イオンまで車なら一瞬。 栄までもバスがある。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が近くにあって良い。 マンションが大きいので同級生は必ずいる。
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ゆうきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/01/04 19:17
ゆうきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/01/04 19:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西高蔵駅に対する口コミ】地下鉄、JR、名鉄の駅が徒歩圏内なので、大抵どこにでも行けます。名鉄の神宮前駅はスーパーやドラッグストア、100円均一、飲食店があるので、ちょっとした買い物は済ませられます。
地下鉄の駅は古いのであまり綺麗とは言えませんし、大きい交差点の横断歩道を渡らないと出入り口がないので急いでいる時には不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西高蔵駅に対する口コミ】地下鉄、JR、名鉄の駅が徒歩圏内なので、大抵どこにでも行けます。名鉄の神宮前駅はスーパーやドラッグストア、100円均一、飲食店があるので、ちょっとした買い物は済ませられます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 06:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 06:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【西高蔵駅に対する口コミ】商業施設が新しくなって、お店がたくさん増えております。 また、駅を降りてすぐにスーパーも入っているので、お買い物も済ませられる駅になります‼︎ なので、お仕事で忙しい主婦さんも通いやすい駅かと思います^_^
強いて言うならば、車の通りも多いが道が狭いのでそこは気を付けなければいけません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【西高蔵駅に対する口コミ】商業施設が新しくなって、お店がたくさん増えております。 また、駅を降りてすぐにスーパーも入っているので、お買い物も済ませられる駅になります‼︎ なので、お仕事で忙しい主婦さんも通いやすい駅かと思います^_^
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/02/24 15:35
yamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/02/24 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
小学校や中学校が近くにあり子育てには便利
ファミリー層が多いため共用部のエントランスには子供が集まってゲームをしており必要以上のつながりを求めたくない人には不向き

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や中学校が近くにあり子育てには便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【西高蔵駅に対する口コミ】JR東海道線が通っている点および名鉄神宮前駅、地下鉄名城線、神宮駅に徒歩でいけ、乗り換えアクセスが良い点がいいです。また、熱田区役所および保健センターがすぐ目の前にあり、熱田神宮もすぐそばにあって、その点も便利です。
駅から熱田神宮に歩く道の商店街は少々寂れていて、しかも、いかがわしい系のお店があります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【西高蔵駅に対する口コミ】JR東海道線が通っている点および名鉄神宮前駅、地下鉄名城線、神宮駅に徒歩でいけ、乗り換えアクセスが良い点がいいです。また、熱田区役所および保健センターがすぐ目の前にあり、熱田神宮もすぐそばにあって、その点も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン熱田の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 3LDK 南 87.2㎡ 18.62㎡ 4,780万円 181万円
2024年3月 19階 3SLDK 南 84.56㎡ 13.27㎡ 5,490万円 215万円
2023年12月 3階 3LDK 南 86.67㎡ 11.58㎡ 5,380万円 205万円
2023年8月 9階 3LDK 南 84.56㎡ 13.27㎡ 4,780万円 187万円
2023年4月 14階 3LDK 南 84.56㎡ 13.63㎡ 4,580万円 179万円
SALES HISTORY
グランドメゾン熱田の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.2㎡

    • バルコニー面積

      18.62㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      181万円

2024年3月

    • 19階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      215万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      86.67㎡

    • バルコニー面積

      11.58㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      205万円

2023年8月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      13.27㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      187万円

2023年4月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • バルコニー面積

      13.63㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      179万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランドメゾン熱田の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン熱田の杜の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区横田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランドメゾン熱田の杜の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 3LDK 南 80.54㎡ 150,000円 6,157円 10,000円 300,000円 300,000円 0円
2024年2月 4階 3LDK 南 83.76㎡ 170,000円 6,709円 0円 340,000円 0円 0円
2024年1月 5階 3LDK 南 80.54㎡ 170,000円 6,978円 0円 340,000円 340,000円 0円
2023年2月 3階 3LDK 南 82.06㎡ 178,000円 7,171円 0円 356,000円 178,000円 0円
2021年8月 5階 3LDK 南 82.83㎡ 155,000円 6,186円 15,000円 310,000円 310,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランドメゾン熱田の杜の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,157円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,709円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      340,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      7,171円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      356,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.56㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,186円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランドメゾン熱田の杜の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランドメゾン熱田の杜の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市熱田区横田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市熱田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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