MANSION LIBRARY

パークスクエア藤が丘

パークスクエア藤が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩11分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県長久手市荒田1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    270戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4SLDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,256万円

    139.8万円/坪

    ～

    3,457万円

    148.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    4,996円/坪

    ～

    12.8万円

    5,522円/坪

  • 表面利回り

    4.37％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークスクエア藤が丘を当社で売却するメリット

パークスクエア藤が丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3357万円

参考相場価格の試算条件

  • 77平米(約23.29坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/12 12:52
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、複数の金融機関や多くの飲食店がありにぎわっています。東部丘陵線に乗車も可能な駅です。
1日の乗降客数が多く混雑します。マンションから藤が丘駅までやや距離があります。
周辺環境

4.0
周囲は集合住宅や個人住宅のなかに商業施設も混在した便利な地域です。
マンション南側や東側の道路は交通量が多く騒音が気になります。
外観・共用部

5.0
豪壮な設計のエントランスで、車寄せもあり、植栽のスケールも大きいです。
ゴミ置き場が敷地内駐車場と同じ場所に設置されており、危険があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
サッシの高さがあります。通風も良く上層階は眺めも良好です。

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買い物・食事

5.0
マンション北側には、平和堂・長久手店や有名ドラッグストア、周囲にはさまざまな飲食店があります。
マンションに近接して有名デパートはありません。
暮らし・子育て

3.0
マンション北西300mほどで保育園があります。徒歩圏で公園も多いです。
学区の小学校や中学校までの登校路に交通量の激しい道路があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅周辺にはマックスバリュ藤が丘店、複数の金融機関や多くの飲食店がありにぎわっています。東部丘陵線に乗車も可能な駅です。
    周辺環境

    4.0
    周囲は集合住宅や個人住宅のなかに商業施設も混在した便利な地域です。
    外観・共用部

    5.0
    豪壮な設計のエントランスで、車寄せもあり、植栽のスケールも大きいです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    サッシの高さがあります。通風も良く上層階は眺めも良好です。
    買い物・食事

    5.0
    マンション北側には、平和堂・長久手店や有名ドラッグストア、周囲にはさまざまな飲食店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    マンション北西300mほどで保育園があります。徒歩圏で公園も多いです。
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なーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2022/09/04 09:58
なーちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2022/09/04 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】15階建て×4塔があり、交流が深められます！ラウンジや中庭の設備も充実していて、子供の遊ぶ場や大人の会議場所もあります！
オートロックはありません。セキュリティがきちんとしているため、マンションから出るのに時間がかかります。
周辺環境

5.0
駅から近いです。自転車で5分、歩いて12分程度です。コンビニやスーパーも揃ってます。
バイクの音がうるさいです。特に、夜中、ブンブン音がします。
外観・共用部

5.0
ラウンジをかいくぐるのに2回のセキュリティがあり、なかなか外の者は入れません。
カードキーなどがありません。そこは少し不便だと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
広いです。自由にリフォームもできるし、いいと思います。

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買い物・食事

5.0
コンビニ、スーパー、ドラッグストアが周辺に揃っています！
ショッピングモールまでは少し遠いです。車でも自転車でも15分くらいです。
暮らし・子育て

5.0
マンション内の人との交流もあり、近くに公演もあるので良いです
もし、マンション内に遊具などもある公園があればなあと思います

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】15階建て×4塔があり、交流が深められます！ラウンジや中庭の設備も充実していて、子供の遊ぶ場や大人の会議場所もあります！
    周辺環境

    5.0
    駅から近いです。自転車で5分、歩いて12分程度です。コンビニやスーパーも揃ってます。
    外観・共用部

    5.0
    ラウンジをかいくぐるのに2回のセキュリティがあり、なかなか外の者は入れません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広いです。自由にリフォームもできるし、いいと思います。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、スーパー、ドラッグストアが周辺に揃っています！
    暮らし・子育て

    5.0
    マンション内の人との交流もあり、近くに公演もあるので良いです
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アロンソさん
購入検討者さん2項目投稿　2022/07/10 11:43
アロンソさん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/07/10 11:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

3.0
表の出入り口と別に駐輪場の出入り口があります。もちろんオートロックです。
大規模なので一番奥の塔は出入り口と遠いです。駐車場は真ん中にあるので、いい距離感です。エレベーターが少し狭い気がします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    3.0
    表の出入り口と別に駐輪場の出入り口があります。もちろんオートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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Cloverさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）1項目投稿　2022/02/05 16:38
Cloverさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
1項目投稿　2022/02/05 16:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
マンションが出来た時より、周りにスーパー、ドラッグストアがオープンしてとても便利になりました。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    マンションが出来た時より、周りにスーパー、ドラッグストアがオープンしてとても便利になりました。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 21:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺に、飲食店やコンビニ、ドラッグストアが沢山ある。とくに飲食店の充実度が高く、チェーン店を始め、人気のカステラやパン屋などもある。バスも多く出ていて便利。栄や名駅といった主要駅まで、地下鉄一本で行くことができてありがたい。
駅のトイレに持ち込まれたゴミが多くあることが気になる。車通りが多く、信号のない横断歩道もある。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】駅周辺に、飲食店やコンビニ、ドラッグストアが沢山ある。とくに飲食店の充実度が高く、チェーン店を始め、人気のカステラやパン屋などもある。バスも多く出ていて便利。栄や名駅といった主要駅まで、地下鉄一本で行くことができてありがたい。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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kuuteshigarnaさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/11 22:56
kuuteshigarnaさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/11 22:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は東山線始発で朝は2分に一本あり座れる。
駅からマンションまでの道が狭いと感じた。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅は東山線始発で朝は2分に一本あり座れる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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酒隊長さん
購入検討者さん2項目投稿　2020/05/14 13:34
酒隊長さん
購入検討者さん
2項目投稿　2020/05/14 13:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
この物件を含め近隣物件検討中。立地などか良さそう
あまり悪いところは見えてないので、不明。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    この物件を含め近隣物件検討中。立地などか良さそう
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ともこさん
購入検討者さん2項目投稿　2019/03/05 13:14
ともこさん
購入検討者さん
2項目投稿　2019/03/05 13:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

5.0
セキュリティはしっかりしてて、安心感あります。
エレベーターがもう少し大きいともっといいけど。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    5.0
    セキュリティはしっかりしてて、安心感あります。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ねこNO1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2016/04/24 18:36
ねこNO1さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2016/04/24 18:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】歩いて15分圏内に藤が丘駅があるので万が一バスに乗り遅れても歩いていける
夜の帰り道が結構暗いということ。女性は気にするかもしれない。
周辺環境

5.0
公園もたくさんあるので子育てには最適　スーパーや薬局も近い
特にないが強いて挙げれば図書館の設備が若干古いところ
外観・共用部

4.0
宅配ボックスがあるので万が一荷物が受け取れなくても安心
エレベーターの数が一つしかないので下校時には結構待つ必要がある
お部屋の仕様・設備

4.0
全体的に広々としているので眺めがいいのが売り

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買い物・食事

5.0
平和堂やドラッグスギヤマが5分圏内にある。
ファストフード店が駅前までいかないとないところ
暮らし・子育て

5.0
公園が3つくらい近くにあるため遊び場所に困らない
強いて挙げれば近くに口コミで有名な病院がないところ

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】歩いて15分圏内に藤が丘駅があるので万が一バスに乗り遅れても歩いていける
    周辺環境

    5.0
    公園もたくさんあるので子育てには最適　スーパーや薬局も近い
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスがあるので万が一荷物が受け取れなくても安心
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全体的に広々としているので眺めがいいのが売り
    買い物・食事

    5.0
    平和堂やドラッグスギヤマが5分圏内にある。
    暮らし・子育て

    5.0
    公園が3つくらい近くにあるため遊び場所に困らない
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークスクエア藤が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 6階 3LDK 南東 75.81㎡ 13㎡ 3,280万円 143万円
2023年6月 8階 2LDK 南 77.75㎡ 13㎡ 3,100万円 132万円
2023年5月 8階 2LDK 南 77.75㎡ 13㎡ 3,350万円 142万円
2023年5月 10階 3LDK 南 100.67㎡ 27.61㎡ 3,980万円 131万円
2023年4月 8階 2LDK 南 77.75㎡ 13㎡ 3,380万円 144万円
SALES HISTORY
パークスクエア藤が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.81㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      143万円

2023年6月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,100万円

    • 坪単価

      132万円

2023年5月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,350万円

    • 坪単価

      142万円

2023年5月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.67㎡

    • バルコニー面積

      27.61㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      131万円

2023年4月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.75㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      144万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークスクエア藤が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア藤が丘の売買相場 緑線 ＝ 長久手市荒田の売買相場 青線 ＝ 長久手市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークスクエア藤が丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 13階 4SLDK 南東 95.98㎡ 135,000円 4,650円 13,000円 270,000円 0円 0円
2022年4月 13階 4SLDK 南東 95.98㎡ 143,000円 4,925円 13,005円 286,000円 143,000円 0円
2021年11月 13階 4SLDK 南東 95.98㎡ 153,000円 5,270円 13,005円 306,000円 153,000円 0円
2021年3月 13階 4LDK 南 100.22㎡ 150,000円 4,948円 0円 0円 150,000円 300,000円
2020年2月 13階 4LDK 南 100.22㎡ 150,000円 4,948円 5,000円 0円 150,000円 300,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークスクエア藤が丘の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.75㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      4,650円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      270,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年4月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.75㎡

    • 賃料

      143,000円

    • 坪単価

      4,925円

    • 管理費

      13,005円

    • 敷金

      286,000円

    • 礼金

      143,000円

    • 保証金

      0円

2021年11月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.75㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      5,270円

    • 管理費

      13,005円

    • 敷金

      306,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.75㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,948円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      300,000円

2020年2月

    • 13階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.75㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,948円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      300,000円

更新日：

RENT TRANSITION
パークスクエア藤が丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークスクエア藤が丘の賃料相場 緑線 ＝ 長久手市荒田の賃料相場 青線 ＝ 長久手市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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