ロイヤルクレスト志賀公園

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「黒川」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市北区中丸町3丁目2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    92戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 間取り

    3LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    2,401万円

    115.1万円/坪

    2,550万円

    122.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.9万円

    6,214円/坪

    14.3万円

    6,868円/坪

  • 表面利回り

    6.61

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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ロイヤルクレスト志賀公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10:00~18:00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2476万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/07/28 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【黒川駅に対する口コミ】最寄り駅はバス停ですが、都心部に直通しているので便利です。 地下鉄までは徒歩15分ほどです。 駅周辺には飲食店やカラオケなど賑わっています。
雨の日に地下鉄へ行くのは不便です。 それ以外の不便さは特にありません。
周辺環境

5.0

北側隣接に中学校があります。 大き目の公園もあり、老若男女問わず環境が優しいです。
信号が端と端にしかなく、目の前の公団へ遊びに行く際、子供たちが不便そうです。 比較的静かですが、北側に中学校が隣接しているので気になる方は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

平日日中は管理人さんが在中しているので安心です。 毎日、お掃除をしてくれているので清潔です。 宅配ボックスが充実しているので再配達の手間もなく快適です。
駐輪場にお金がかかるのですが、年々増加しているため置く場所が足りなくなっています。 自治会で何度か手をうっていますが、それでもまだ足りなく、はみ出してとめなければならない時もあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

上階は日当たり良好で、冬場は日の光で日中の暖房はいらないくらいです。 部屋によって作りが全く違います。 最上階以外は、縦のみ同じ作りです。

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買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパー、ドラックストアが3件、コンビニは2件あり、便利です。 飲食店は大通りに行くと焼肉屋さん、ステーキ屋さん等あります。 近隣にラーメン屋さんがたくさんあります。
ショッピングモールはあるのですが、区外です。
暮らし・子育て

5.0

中学校は北側に隣接、小学校は徒歩15分ほどです。 幼稚園は園バスを待っている方が多いです。 総合病院が数年前にできました。
子供自体が少ないのと、近年は習い事等で子供会の参加率が悪く運動会くらいしか行っていません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【黒川駅に対する口コミ】最寄り駅はバス停ですが、都心部に直通しているので便利です。 地下鉄までは徒歩15分ほどです。 駅周辺には飲食店やカラオケなど賑わっています。
    周辺環境

    5.0

    北側隣接に中学校があります。 大き目の公園もあり、老若男女問わず環境が優しいです。
    外観・共用部

    4.0

    平日日中は管理人さんが在中しているので安心です。 毎日、お掃除をしてくれているので清潔です。 宅配ボックスが充実しているので再配達の手間もなく快適です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    上階は日当たり良好で、冬場は日の光で日中の暖房はいらないくらいです。 部屋によって作りが全く違います。 最上階以外は、縦のみ同じ作りです。
    買い物・食事

    4.0

    徒歩圏内にスーパー、ドラックストアが3件、コンビニは2件あり、便利です。 飲食店は大通りに行くと焼肉屋さん、ステーキ屋さん等あります。 近隣にラーメン屋さんがたくさんあります。
    暮らし・子育て

    5.0

    中学校は北側に隣接、小学校は徒歩15分ほどです。 幼稚園は園バスを待っている方が多いです。 総合病院が数年前にできました。
そらまめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/02 02:49
そらまめさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/02 02:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【黒川駅に対する口コミ】周りにスーパーがたくさんあって非常に使いやすい。 中学校も近くて子供のいる家庭には便利かも。
駅から遠い。 川が近い為エントランス部が浸水被害に遭うことがごく稀に生じる。 (居住スペースは無事)
周辺環境

5.0

志賀公園がとても近いので散歩に便利。 高速道路に近く利便性が高い上に騒音などは全くなし。
もし、駅がもう少し近ければもっと使いやすくなると思う。
外観・共用部

4.0

建物自体の見た目はとてもかっこいい。 作りも頑丈で良い。
強いて挙げれば管理人がもう少し長い時間駐在してるといいと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内は完全にバリアフリーであり、購入時に希望すれば手すりなど付けることができたのでいいと思った。

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買い物・食事

5.0

たくさんスーパーがあるので非常に便利で良い。
強いて挙げるなら飲食店がもっとあるといいかなとおもう。
暮らし・子育て

5.0

大きな病院が近くにあるので安心できる。開業医もたくさんある。
強いてあげるならマンションの住人同士のコミュニケーションがもっとあるといいと思う。 あまり無いことが多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【黒川駅に対する口コミ】周りにスーパーがたくさんあって非常に使いやすい。 中学校も近くて子供のいる家庭には便利かも。
    周辺環境

    5.0

    志賀公園がとても近いので散歩に便利。 高速道路に近く利便性が高い上に騒音などは全くなし。
    外観・共用部

    4.0

    建物自体の見た目はとてもかっこいい。 作りも頑丈で良い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    室内は完全にバリアフリーであり、購入時に希望すれば手すりなど付けることができたのでいいと思った。
    買い物・食事

    5.0

    たくさんスーパーがあるので非常に便利で良い。
    暮らし・子育て

    5.0

    大きな病院が近くにあるので安心できる。開業医もたくさんある。
さにゃーやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/08/22 23:35
さにゃーやさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/08/22 23:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

名古屋駅、栄へのアクセスも良く、徒歩圏内に周辺にスーパー3つ、ドラッグストア2つ、病院や酒屋、本屋に飲食店もありすみやすさまんてんでした。
すぐ隣に学校があり、チャイムや行事の音が少しきこえてきます。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    名古屋駅、栄へのアクセスも良く、徒歩圏内に周辺にスーパー3つ、ドラッグストア2つ、病院や酒屋、本屋に飲食店もありすみやすさまんてんでした。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2018/07/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【黒川駅に対する口コミ】名古屋の中心地、栄や久屋大通りには乗り換えなしで行くことができるので、交通アクセスは優れております。ドラッグストアとスーパーはたくさんあるので、買い物に困ることはまずないでしょう。医療センターが近くにあるため、いざという時も安心です。
遊ぶための施設があまりありません。比較的高齢者が多いと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【黒川駅に対する口コミ】名古屋の中心地、栄や久屋大通りには乗り換えなしで行くことができるので、交通アクセスは優れております。ドラッグストアとスーパーはたくさんあるので、買い物に困ることはまずないでしょう。医療センターが近くにあるため、いざという時も安心です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

虹羽さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2016/09/19 21:10
虹羽さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2016/09/19 21:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【黒川駅に対する口コミ】バロー、トップワン、フィールが徒歩圏内にあり、サークルk、セブンイレブン、100円ローソンがあり便利です。
デメリットと感じることは特になく、育児中には最適です。
周辺環境

4.0

志賀公園があり、自然が豊かなので育児には最適です。中学が裏にあるので便利です。
マンション前の道路の信号が少し距離があり、荷下ろしのトラックが両側に停車しているのが危険です。
外観・共用部

3.0

縦列だけが同じ間取りで横列は全て違う作りです。セキュリティは万全で管理人さんめいるので安心です。宅配ボックスがあるので、仕事で家を空けていても受けれます。バリアフリーで、ペットも可です。
エントランスのソファを小学生が遊び場に使っているので、使いたい時につかえません。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きいので開放感があります。バリアフリーなので赤ちゃんのハイハイも危険が少なかったです。日当たり良好で冬場は暖房を殆ど使いません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラックストア、ケーキ屋さん、喫茶店、居酒屋等便利です。ボーリング場もあるので娯楽も!
パチンコ屋があるので少し治安がよくないかなと思います。
暮らし・子育て

4.0

公園、幼稚園が近隣にあり、中学は真裏なので朝練で早くてもゆっくりできます。
小学校が少し遠く感じるのと、通学路が少し危ない道があるので、朝通行止めしてくれたらいいのですが。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【黒川駅に対する口コミ】バロー、トップワン、フィールが徒歩圏内にあり、サークルk、セブンイレブン、100円ローソンがあり便利です。
    周辺環境

    4.0

    志賀公園があり、自然が豊かなので育児には最適です。中学が裏にあるので便利です。
    外観・共用部

    3.0

    縦列だけが同じ間取りで横列は全て違う作りです。セキュリティは万全で管理人さんめいるので安心です。宅配ボックスがあるので、仕事で家を空けていても受けれます。バリアフリーで、ペットも可です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    窓が大きいので開放感があります。バリアフリーなので赤ちゃんのハイハイも危険が少なかったです。日当たり良好で冬場は暖房を殆ど使いません。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、ドラックストア、ケーキ屋さん、喫茶店、居酒屋等便利です。ボーリング場もあるので娯楽も!
    暮らし・子育て

    4.0

    公園、幼稚園が近隣にあり、中学は真裏なので朝練で早くてもゆっくりできます。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルクレスト志賀公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 1階 3LDK 84.75㎡ 12.75㎡ 2,690万円 105万円
2022年1月 1階 3LDK 84.75㎡ 12.75㎡ 2,800万円 109万円
2021年12月 8階 3LDK 67.1㎡ 7㎡ 2,630万円 130万円
2021年12月 8階 3LDK 67.1㎡ 7㎡ 2,530万円 125万円
2021年9月 8階 3LDK 71.19㎡ 10.71㎡ 2,350万円 109万円
SALES HISTORY
ロイヤルクレスト志賀公園の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.75㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      2,690万円

    • 坪単価

      105万円

2022年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 専有面積

      84.75㎡

    • バルコニー面積

      12.75㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      109万円

2021年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,630万円

    • 坪単価

      130万円

2021年12月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      67.1㎡

    • バルコニー面積

      7㎡

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      125万円

2021年9月

    • 8階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • バルコニー面積

      10.71㎡

    • 販売価格

      2,350万円

    • 坪単価

      109万円

更新日:

SALES TRANSITION
ロイヤルクレスト志賀公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ロイヤルクレスト志賀公園の売買相場 緑線 = 名古屋市北区中丸町の売買相場 青線 = 名古屋市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルクレスト志賀公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 7階 3LDK 74.01㎡ 120,000円 5,360円 0円 0円 0円 360,000円
2023年5月 7階 3LDK 74.1㎡ 150,000円 6,692円 0円 0円 0円 450,000円
2023年3月 7階 3LDK 74.01㎡ 150,000円 6,700円 0円 0円 0円 450,000円
2016年9月 7階 3LDK 77.97㎡ 140,000円 5,936円 0円 0円 140,000円 280,000円
2016年3月 7階 3LDK 77.97㎡ 140,000円 5,936円 0円 0円 140,000円 280,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルクレスト志賀公園の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,360円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      360,000円

2023年5月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,692円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      450,000円

2023年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,700円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      450,000円

2016年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      280,000円

2016年3月

    • 7階

    • 3LDK

    • 専有面積

      71.19㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,936円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      280,000円

更新日:

RENT TRANSITION
ロイヤルクレスト志賀公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ロイヤルクレスト志賀公園の賃料相場 緑線 = 名古屋市北区中丸町の賃料相場 青線 = 名古屋市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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