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ライオンズマンション小幡城南

ライオンズマンション小幡城南を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「瓢箪山」駅徒歩9分名鉄瀬戸線
「小幡」駅徒歩9分名鉄瀬戸線
所在地
愛知県名古屋市守山区城南町16番12号
周辺地図
総戸数
38戸
階層
地上7階建
築年月
2004年5月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,052万円

106.3万円/坪

～

3,241万円

112.8万円/坪

ライオンズマンション小幡城南を当社で売却するメリット

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■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3147万円

参考相場価格の試算条件

95平米(約28.74坪)
角部屋
10平米(約3.03坪)
ルーフバルコニーなし
1F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/07/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/07/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【瓢箪山駅に対する口コミ】駅直結の商業施設アクロス小幡あり、スーパーや１００円ショップ、書店が入っているため、帰宅時の買い物に便利。また、内科や歯科、皮膚科、整形外科のクリニックと薬局もあります。電車は、通勤・通学時間帯は混雑。主要駅としては、名古屋の中心部栄（栄町駅）へ直通しており、その一つ前の東大手駅からは、官庁街が近い。アプローチとしては、駅前からバスが出ており、少し遠方への帰宅も便利。

スーパーの閉店時間が９時のため、帰宅が遅い場合は使えない。また、栄へは直通で行けるが、名古屋駅へはJRか地下鉄への乗り換えが必須。また、他の名古屋鉄道とも連結していないため、間にJRか地下鉄を挟むことになり、運賃が高額になる。駅前の道路は歩道があるが、一本入ると歩道がない。また、車通りの多い道もあるため、危険な場合もある。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション小幡城南の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	3階	4LDK	南	93.33㎡	33.53㎡	3,100万円	110万円
2019年12月	4階	4LDK	南	93.33㎡	33.53㎡	2,480万円	88万円
2019年8月	1階	4LDK	南	93.33㎡	不明	2,980万円	106万円
2017年7月	5階	3LDK		77.52㎡	12.57㎡	2,240万円	96万円
2015年10月	5階	4LDK	南	91.68㎡	24.06㎡	2,600万円	94万円

SALES HISTORY
ライオンズマンション小幡城南の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2019年12月

2019年8月

2017年7月

2015年10月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ライオンズマンション小幡城南の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ライオンズマンション小幡城南の売買相場緑線＝名古屋市守山区城南町の売買相場青線＝名古屋市守山区の売買相場瓢箪山の売買相場小幡の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小幡城南の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2016年10月	1階	3LDK	南	70.56㎡	98,000円	4,591円	0円	196,000円	98,000円	0円
2016年6月	5階	3LDK	南	91.68㎡	138,000円	4,976円	0円	0円	138,000円	276,000円
2015年12月	5階	3LDK	南	91.68㎡	138,000円	4,976円	0円	0円	138,000円	276,000円
2015年10月	5階	3LDK	南	91.68㎡	128,000円	4,615円	0円	256,000円	128,000円	0円
2015年6月	5階	3LDK	南	91.68㎡	138,000円	4,976円	0円	276,000円	138,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション小幡城南の
中古での賃料相場履歴

2016年10月

2016年6月

2015年12月

2015年10月

2015年6月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ライオンズマンション小幡城南の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市守山区城南町の賃料相場青線＝名古屋市守山区の賃料相場瓢箪山の賃料相場小幡の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。