MANSION LIBRARY

ローレルコート烏森駅前

ローレルコート烏森駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「烏森」駅 徒歩3分 近鉄名古屋線
    「小本」駅 徒歩7分 西名古屋港線(あおなみ線)

  • 所在地

    愛知県名古屋市中川区松葉町2丁目55番
    周辺地図

  • 総戸数

    22戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,994万円

    133.8万円/坪

    ～

    3,179万円

    142.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.2万円

    4,127円/坪

    ～

    10.2万円

    4,562円/坪

  • 表面利回り

    3.77％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローレルコート烏森駅前を当社で売却するメリット

ローレルコート烏森駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3087万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 10F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　9件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/05 05:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/05 05:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【烏森駅に対する口コミ】近鉄名古屋線烏森駅は近鉄名古屋駅まで三駅、乗り換え無しで行けます。烏森駅はワンルームの賃料が以外とお値打ち価格です。
近鉄名古屋線烏森駅は普通電車しか停車しません。烏森駅周辺はワンルームは多いですがファミリー向けの物件が少ないです。
周辺環境

4.0
烏森駅徒歩約3分、「かすもりクリニック」はDr.が優しくて多くの患者様が通院されていると好評です。烏森駅近くに小学校があるので地域の皆さんが子ども達を見守っている安心感があります。
烏森駅周辺は総合病院が少ないのが残念です。烏森駅周辺はスーパーが少ないので不便です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
烏森駅徒歩約1分、「和牛焼肉小次郎」のホルモンがコリコリして美味しいです。
烏森駅周辺はカフェが少ないので増えてくれると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0
烏森駅は車椅子・オストメイト対応トイレが設置されています。
烏森駅は車椅子用スロープが無いので車椅子利用者は要注意です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【烏森駅に対する口コミ】近鉄名古屋線烏森駅は近鉄名古屋駅まで三駅、乗り換え無しで行けます。烏森駅はワンルームの賃料が以外とお値打ち価格です。
    周辺環境

    4.0
    烏森駅徒歩約3分、「かすもりクリニック」はDr.が優しくて多くの患者様が通院されていると好評です。烏森駅近くに小学校があるので地域の皆さんが子ども達を見守っている安心感があります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    烏森駅徒歩約1分、「和牛焼肉小次郎」のホルモンがコリコリして美味しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    烏森駅は車椅子・オストメイト対応トイレが設置されています。
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スカイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/26 22:02
スカイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/26 22:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで3駅でものの5分でつく。本数は朝は15分おきくらいで来るので問題はない。台風の時でも割と止まらずに運行してくれる。
普通しか止まらないこと。駅周りに居酒屋が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで3駅でものの5分でつく。本数は朝は15分おきくらいで来るので問題はない。台風の時でも割と止まらずに運行してくれる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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スカイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/01 09:56
スカイさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/01 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで5分で着きます。人身事故は仕方ないですが、台風などの天災時にも割と電車を止めずに走らせてくれます。ファミリーマートが隣接してるので宅配の受け取りに指定していつも助かっています。
駅近に居酒屋は3軒ほどしかない。普通電車しか止まらない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで5分で着きます。人身事故は仕方ないですが、台風などの天災時にも割と電車を止めずに走らせてくれます。ファミリーマートが隣接してるので宅配の受け取りに指定していつも助かっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/06/27 13:28
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/06/27 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで5分で着き、朝のラッシュ時は座れないが帰りのラッシュは始発駅になるので座れる名古屋駅5分にしては賃料が安いマンションも多々ある
電車の本数が少なく、直後だと20分待ちも起こりえる強いて言えばスーパー、薬局が遠いことくらい
周辺環境

2.0
病院が多く、駅横にコンビニがあるのが便利昼は学生が多く、夜も帰りのサラリーマンなどが多くいて人通りは多い
一番近いスーパーが現金のみの取扱で徒歩だと遠い、薬局も自転車が無いと行きにくい駅横にコンビニがあるため、学生がたまっていることがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
ちょっと割高だがベーカリーピカソってパン屋さんがすごくおいしい
ファミレスなどの気軽に入れるごはん屋さんはない
暮らし・子育て

4.0
小中高と近くにあり、学校終わりや土日には公園で遊んでる小学生くらいの子がたくさんいる
強いて言えば子供が遊びに行けるスポットがあればもっと良くなる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【烏森駅に対する口コミ】名古屋駅まで5分で着き、朝のラッシュ時は座れないが帰りのラッシュは始発駅になるので座れる名古屋駅5分にしては賃料が安いマンションも多々ある
    周辺環境

    2.0
    病院が多く、駅横にコンビニがあるのが便利昼は学生が多く、夜も帰りのサラリーマンなどが多くいて人通りは多い
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    ちょっと割高だがベーカリーピカソってパン屋さんがすごくおいしい
    暮らし・子育て

    4.0
    小中高と近くにあり、学校終わりや土日には公園で遊んでる小学生くらいの子がたくさんいる
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/06 22:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/06 22:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【烏森駅に対する口コミ】名駅まで乗り換えなしで一本で行けるところです。駅から近く一見物価は高そうですが凄いのどかな場所でもありますのでそこまで物価は高くないように思います。
強いて言うなら近鉄しか公共交通機関がないところです。近鉄しか公共交通機関がありませんので名駅より東へ行きたいときは乗り換えが必要でデメリットを感じるかも知れません。
周辺環境

2.0
カレーパンで有名なピカソというパン屋さんがあり、とてもおいしいです。駅自体綺麗で、近辺にコンビニがあり、悪くないと思います。
これといった商業施設がなく、スーパーやディスカウントショップなど少し距離があるのでちょっと不便かなと思います。駅から離れると街灯が少なく、一人で夜道は少し危ないのかなと思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
基本､居酒屋が多く、仕事帰りのサラリーマンが行くようなお店が多いです。
ファミレスなど家族連れで行くようなお店がなく、少し寂しい感じが致します。
暮らし・子育て

3.0
田舎ではないですので駅近くに保育園小学校など少なくはないところです。
強いて言うなら子供たちが集まるような大きな公園がないところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【烏森駅に対する口コミ】名駅まで乗り換えなしで一本で行けるところです。駅から近く一見物価は高そうですが凄いのどかな場所でもありますのでそこまで物価は高くないように思います。
    周辺環境

    2.0
    カレーパンで有名なピカソというパン屋さんがあり、とてもおいしいです。駅自体綺麗で、近辺にコンビニがあり、悪くないと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    基本､居酒屋が多く、仕事帰りのサラリーマンが行くようなお店が多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    田舎ではないですので駅近くに保育園小学校など少なくはないところです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/03/09 15:17
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/03/09 15:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【烏森駅に対する口コミ】主要駅の近鉄名古屋駅まで5分で到着できます。名古屋駅までの近さを考えるとわりと良い方だと思います。
普通しか止まらず２０分に１本しか電車が来ません。不便な面や不安な点もあり値段相応な場所という印象もあります。
周辺環境

2.0
改札を出てすぐコンビニエンスストアがあります。診療所もひと通り徒歩圏内にあります。駅周辺の交通量はわりと遅くまであると思います。
スーパーストアが少なく100円ショップやアパレル店も遠いです。駅前のコンビニエンスストアに柄の悪い人達が集まっていることがよくあります。放置自転車やゴミ捨てなどのマナーも悪いです。中東系の外国人もよく見かけます。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
有名なパン屋さん、ハンバーグ屋さんが徒歩圏内にあります。居酒屋も多いです。
野菜を食べたい気分の時に行けるお店が少ないです。
暮らし・子育て

3.0
駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがあります。周辺には小さい公園が点在していて、学校もわりと近いです。
駅の中には落下防止の対策が少なく感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【烏森駅に対する口コミ】主要駅の近鉄名古屋駅まで5分で到着できます。名古屋駅までの近さを考えるとわりと良い方だと思います。
    周辺環境

    2.0
    改札を出てすぐコンビニエンスストアがあります。診療所もひと通り徒歩圏内にあります。駅周辺の交通量はわりと遅くまであると思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    有名なパン屋さん、ハンバーグ屋さんが徒歩圏内にあります。居酒屋も多いです。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅に多機能トイレやエレベーター、エスカレーターがあります。周辺には小さい公園が点在していて、学校もわりと近いです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/04 21:22
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/04 21:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【烏森駅に対する口コミ】行きたい駅名を言い到着希望時間から何時に乗ればよいか尋ねに行ったとき、乗り換えをしたほうが早いとか、どこで乗り換えるのかとか教えてくれ、メモを取ろうとすると、わかりやすい説明をコピーしてくれて、少し字小さいのでごめんなさい。とまで言ってもらえた。親切が身に染みた。
西と東に出入口があるが有人窓口は西側だけなのが不便といえば不便に思う。インターホンはあるが。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【烏森駅に対する口コミ】行きたい駅名を言い到着希望時間から何時に乗ればよいか尋ねに行ったとき、乗り換えをしたほうが早いとか、どこで乗り換えるのかとか教えてくれ、メモを取ろうとすると、わかりやすい説明をコピーしてくれて、少し字小さいのでごめんなさい。とまで言ってもらえた。親切が身に染みた。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/12/07 05:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/12/07 05:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【烏森駅に対する口コミ】周りの飲食店は、たこ焼き屋さんと居酒屋さんが数軒あります。駅を降りてすぐにコンビニがあるため、ちよっとしたお買い物はすることができます。名古屋駅からも比較的近いため便利だと思います。近くに高校があるため、通学の学生さんの利用が多いです。
強いて言うと比較的飲食店が少ないことだと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【烏森駅に対する口コミ】周りの飲食店は、たこ焼き屋さんと居酒屋さんが数軒あります。駅を降りてすぐにコンビニがあるため、ちよっとしたお買い物はすることができます。名古屋駅からも比較的近いため便利だと思います。近くに高校があるため、通学の学生さんの利用が多いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【烏森駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがある程度で普通の住宅街です。何より名古屋駅から3駅という近さの割には住みやすく、家賃も安いことが素晴らしい点です。商業施設が少なことも逆に静かで良いと言えます。住むのに適したエリアとなっています。
名古屋駅から3駅とは言え、普通電車しか止まらないことです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【烏森駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニがある程度で普通の住宅街です。何より名古屋駅から3駅という近さの割には住みやすく、家賃も安いことが素晴らしい点です。商業施設が少なことも逆に静かで良いと言えます。住むのに適したエリアとなっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルコート烏森駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 3LDK 南西 72.62㎡ 14.55㎡ 2,980万円 136万円
2023年11月 10階 3LDK 南西 72.62㎡ 14.55㎡ 2,880万円 131万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 72.62㎡ 14.55㎡ 2,980万円 136万円
2023年8月 10階 3LDK 南西 72.62㎡ 14.55㎡ 2,900万円 132万円
2023年6月 4階 3LDK 南 75.98㎡ 13.58㎡ 2,680万円 117万円
SALES HISTORY
ローレルコート烏森駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      14.55㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      136万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      14.55㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      131万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      14.55㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      136万円

2023年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      72.62㎡

    • バルコニー面積

      14.55㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      132万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.98㎡

    • バルコニー面積

      13.58㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローレルコート烏森駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート烏森駅前の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区松葉町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルコート烏森駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年7月 5階 2LDK 南 68.61㎡ 83,000円 3,999円 30,000円 100,000円 91,300円 0円
2019年4月 5階 2LDK 南 68.61㎡ 70,000円 3,373円 30,000円 100,000円 75,600円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルコート烏森駅前の
中古での賃料相場履歴

2021年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.98㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      3,999円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      91,300円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.98㎡

    • 賃料

      70,000円

    • 坪単価

      3,373円

    • 管理費

      30,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      75,600円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローレルコート烏森駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローレルコート烏森駅前の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中川区松葉町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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