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グランドメゾン駈上テラス

グランドメゾン駈上テラスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「新瑞橋」駅徒歩6分名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市南区駈上1丁目14番37号
周辺地図
総戸数
62戸
階層
地上6階建地下1階
築年月
2006年6月
間取り
1SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,640万円

154.4万円/坪

～

3,866万円

163.9万円/坪

グランドメゾン駈上テラスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3753万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
21平米(約6.35坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

さきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2022/12/20 01:05

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
さきさん
15項目投稿　2022/12/20 01:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】一階はベランダが広い。駅も近くて、栄にも名駅にもでやすい

中庭の日があたりにくい。雨の日の玄関の結露がひどい。

周辺環境

5.0

小学校やスーパーも近くてファミリーが暮らしやすい。

中学校が少し遠い。目の前をよく救急車が通る。

外観・共用部

5.0

最近綺麗にしたばかりなので外観はきれい。春には桜も咲く

駐輪場のロックの解除に暗証番号を入れるところがあるが、あれは使えない

お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー向けなので壁も薄くないし何も問題ない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

ドン・キホーテもイオンもあって買い物には困らない

買い物に不便なことは何もない。周辺施設は本当に整っている

暮らし・子育て

5.0

小学校が本当にちかいし、公園も近くにあるので子育てには困らない

子供が多い地域なので、嫌いな人にとってはうるさいかも。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】一階はベランダが広い。駅も近くて、栄にも名駅にもでやすい

周辺環境

5.0

小学校やスーパーも近くてファミリーが暮らしやすい。

外観・共用部

5.0

最近綺麗にしたばかりなので外観はきれい。春には桜も咲く

お部屋の仕様・設備

5.0

ファミリー向けなので壁も薄くないし何も問題ない。

買い物・食事

5.0

ドン・キホーテもイオンもあって買い物には困らない

暮らし・子育て

5.0

小学校が本当にちかいし、公園も近くにあるので子育てには困らない

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/11/15 22:17

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/11/15 22:17

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【新瑞橋駅に対する口コミ】駅から徒歩5分て、近くにコンビニエンスストア、スーパーマーケットが3件もあり、大通りなので人が少なくなく、治安も良さそうなので良いとおまいます。もうすぐ図書館も川沿いに出来る。コンビニも徒歩5分。ショッピングモールも近くにあり、生活する面では、便利な土地だと思います。

野良猫に餌をやる人が多い。猫はかわいいが、道路の糞害はたまに気になる。運動場が近く、サッカーの試合がある日は近所のイオンが混雑する。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランドメゾン駈上テラスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2023年11月	4階	3LDK	東	91.04㎡	14.89㎡	3,680万円	134万円
2023年4月	1階	3LDK	東	79.99㎡	27.27㎡	3,690万円	153万円
2023年4月	1階	3LDK	東	79.99㎡	27.27㎡	3,790万円	157万円
2023年3月	1階	3LDK	東	79.99㎡	27.27㎡	3,880万円	160万円
2022年7月	3階	3LDK	南	80.06㎡	16.99㎡	3,490万円	144万円

SALES HISTORY
グランドメゾン駈上テラスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

2023年4月

2023年3月

2022年7月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
グランドメゾン駈上テラスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランドメゾン駈上テラスの売買相場緑線＝名古屋市南区駈上の売買相場青線＝名古屋市南区の売買相場新瑞橋の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
グランドメゾン駈上テラスの
過去の賃料相場グラフ

緑線＝名古屋市南区駈上の賃料相場青線＝名古屋市南区の賃料相場新瑞橋の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。