MANSION LIBRARY

ザ・サザンクロス

ザ・サザンクロスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「道徳」駅 徒歩10分 名鉄常滑線

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区豊田3丁目15番36号
    周辺地図

  • 総戸数

    165戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,430万円

    96.9万円/坪

    ～

    2,581万円

    102.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.2万円

    4,883円/坪

    ～

    13.5万円

    5,397円/坪

  • 表面利回り

    6.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ザ・サザンクロスを当社で売却するメリット

ザ・サザンクロスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2506万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 30平米(約9.08坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【道徳駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局、ホームセンターなどがあり、買い物に困らないです。小学校や幼稚園も多く、大きな通りもあり、住宅街なので家族向けの街。日中は大人の目が届きやすくお子様連れのご家庭は住みやすい街かなと思います。
飲食店が少なく、普通電車しか止まらないので単身者にはちょっと住みづらいかなと思います。また、駅からの道は街灯が少ないので夜はだいぶ暗め。主要の駅からの終電も割と早めです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【道徳駅に対する口コミ】スーパー、コンビニ、薬局、ホームセンターなどがあり、買い物に困らないです。小学校や幼稚園も多く、大きな通りもあり、住宅街なので家族向けの街。日中は大人の目が届きやすくお子様連れのご家庭は住みやすい街かなと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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5まいめさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/07/08 00:14
5まいめさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/07/08 00:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
近くにアピタやケーズデンキ、ビバホームなど大型商業施設がある。幹線道路も近く車での移動も便利。
最寄駅は名鉄の道徳駅であり、普通しか停まらないため、電車での移動はやや不便。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    近くにアピタやケーズデンキ、ビバホームなど大型商業施設がある。幹線道路も近く車での移動も便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）12項目投稿　2013/03/24 13:42
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
12項目投稿　2013/03/24 13:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【道徳駅に対する口コミ】徒歩１０分
普通しか止まらない
周辺環境

5.0
アピタが目の前
アピタの商品が高い
外観・共用部

5.0
外観も内観もオシャレ
塀が高くて中が見えない
お部屋の仕様・設備

5.0
生ゴミ処理機がシンクについている

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買い物・食事

5.0
アピタにいろいろある
特になし
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【道徳駅に対する口コミ】徒歩１０分
    周辺環境

    5.0
    アピタが目の前
    外観・共用部

    5.0
    外観も内観もオシャレ
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    生ゴミ処理機がシンクについている
    買い物・食事

    5.0
    アピタにいろいろある
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ザ・サザンクロスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 3LDK 南 98.28㎡ 不明 2,480万円 83万円
2024年4月 1階 3LDK 南 98.28㎡ 不明 2,680万円 90万円
2024年3月 1階 3LDK 南 98.28㎡ 不明 2,780万円 94万円
2024年3月 10階 4LDK 南 126.6㎡ 55.25㎡ 3,280万円 86万円
2023年12月 6階 3LDK 南 83.53㎡ 20.57㎡ 2,399万円 95万円
SALES HISTORY
ザ・サザンクロスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      83万円

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      90万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      98.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      94万円

2024年3月

    • 10階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      126.6㎡

    • バルコニー面積

      55.25㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      86万円

2023年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.53㎡

    • バルコニー面積

      20.57㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
ザ・サザンクロスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ザ・サザンクロスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市南区豊田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ザ・サザンクロスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 9階 3LDK 南 77.01㎡ 125,000円 5,366円 0円 125,000円 0円 0円
2020年6月 2階 3SLDK 南 86.35㎡ 122,000円 4,671円 13,135円 244,000円 0円 0円
2020年5月 2階 3LDK 南 77.01㎡ 110,000円 4,722円 13,135円 220,000円 0円 0円
2020年5月 9階 3LDK 南 77.01㎡ 125,000円 5,366円 0円 250,000円 0円 0円
2020年4月 2階 3LDK 南 86.35㎡ 110,000円 4,211円 13,135円 220,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ザ・サザンクロスの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.53㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,366円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.53㎡

    • 賃料

      122,000円

    • 坪単価

      4,671円

    • 管理費

      13,135円

    • 敷金

      244,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.53㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,722円

    • 管理費

      13,135円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.53㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,366円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.53㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      4,211円

    • 管理費

      13,135円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ザ・サザンクロスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ザ・サザンクロスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市南区豊田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市南区の賃料相場
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