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リーデンススクエアザシーズ

リーデンススクエアザシーズを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「有松」駅 徒歩10分 名鉄名古屋本線
    「中京競馬場前」駅 徒歩14分 名鉄名古屋本線
    「左京山」駅 徒歩28分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区有松町桶狭間生山1番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    215戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,561万円

    103.3万円/坪

    ～

    2,719万円

    109.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.6万円

    5,108円/坪

    ～

    14.0万円

    5,645円/坪

  • 表面利回り

    6.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リーデンススクエアザシーズを当社で売却するメリット

リーデンススクエアザシーズの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2640万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 15平米(約4.54坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

おれんじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/12/22 10:01
おれんじさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/12/22 10:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【有松駅に対する口コミ】徒歩圏内に有松駅と中京競馬場前駅があり便利。有松駅にはイオンがあり仕事帰りなどに買い物ができる。
有松駅は急行が停まらない。ただ準急は停まるのでこれを狙って乗れば金山や名古屋方面に早く着くことができる。
周辺環境

4.0
国道から1本入っていることもあり、閑静な住宅街。治安も良い方だと思う。
時間帯によっては国道1号線が渋滞している。
外観・共用部

5.0
築年数のわりに外観はきれいだと思う。清掃が行き届いており、管理人やコンシェルジュがいて安心感がある。宅配ボックスも十分な数がある。また、来客用駐車場、集会室、スカイラウンジなど共用設備が充実している。
マンション自体が大規模なので、敷地内駐車場に車を停めて自宅に戻るまである程度歩くことになる。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井が高く広く感じる。バルコニーが広く、日当たりもよい。室内の収納も比較的多く、玄関にはトランクルームもある。

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買い物・食事

4.0
有松のイオン以外にも、車があればイオン大高、ニトリ、ドラッグストアなど買い物には困らない。ファミレスなど飲食店もそこそこある。近くには旧東海道があり観光地になっている。
おしゃれなカフェやレストランはあまりない。
暮らし・子育て

4.0
近くにクリニックなどがあり、また車で少し行けば藤田医科大学病院もある。小学校や中学校も比較的近い。公園や塾などもあり、子育てしやすい場所だと思う。
小学校の通学路には急な坂道があるので、少し大変かもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【有松駅に対する口コミ】徒歩圏内に有松駅と中京競馬場前駅があり便利。有松駅にはイオンがあり仕事帰りなどに買い物ができる。
    周辺環境

    4.0
    国道から1本入っていることもあり、閑静な住宅街。治安も良い方だと思う。
    外観・共用部

    5.0
    築年数のわりに外観はきれいだと思う。清掃が行き届いており、管理人やコンシェルジュがいて安心感がある。宅配ボックスも十分な数がある。また、来客用駐車場、集会室、スカイラウンジなど共用設備が充実している。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井が高く広く感じる。バルコニーが広く、日当たりもよい。室内の収納も比較的多く、玄関にはトランクルームもある。
    買い物・食事

    4.0
    有松のイオン以外にも、車があればイオン大高、ニトリ、ドラッグストアなど買い物には困らない。ファミレスなど飲食店もそこそこある。近くには旧東海道があり観光地になっている。
    暮らし・子育て

    4.0
    近くにクリニックなどがあり、また車で少し行けば藤田医科大学病院もある。小学校や中学校も比較的近い。公園や塾などもあり、子育てしやすい場所だと思う。
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touma_hkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2015/05/11 17:00
touma_hkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2015/05/11 17:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【有松駅に対する口コミ】1号線が渋滞している時に、旧東海道を使って渋滞せずに有松駅まで行くことが出来ます。 準急の停車駅であることもメリットだと思います。
駅まで徒歩10分かかること。 大将ヶ根の交差点が渋滞するとかなり不便に感じます。
周辺環境

5.0
幹線道路（1号線）から離れており、騒々しさは全然ありません。 公園なども近くにありとても理想的な環境だと思います。
有松駅のイオンまで行かないとスーパーが無い事。 もう少し近くにあればもっと良い。
外観・共用部

5.0
築年数が10年以上建っているにも関わらずかなり綺麗にされていると感じます。 セキュリティーも日勤の管理人がいて安心できます。 外観もかなり立派です。
特にありませんが、郵便物を部屋の前まで持ってきてくれるサービスを始めてくれたらかなり嬉しいです。
お部屋の仕様・設備

3.0
設備は各部屋によって異なるとは思いますが、特にこれといったことはありません。

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買い物・食事

3.0
深夜1時まで駅にあるイオンが開いています。 車で10分くらい走れば大高のイオンがあります。
もう少し近い場所にスーパーが欲しいと思います。
暮らし・子育て

無評価
子供がいない為わかりませんが、変な噂などは聞いたことがありません。 小学校、中学校ともに徒歩での通学が可能です。
1号線が近くにあるので親御さんは気になるかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【有松駅に対する口コミ】1号線が渋滞している時に、旧東海道を使って渋滞せずに有松駅まで行くことが出来ます。 準急の停車駅であることもメリットだと思います。
    周辺環境

    5.0
    幹線道路（1号線）から離れており、騒々しさは全然ありません。 公園なども近くにありとても理想的な環境だと思います。
    外観・共用部

    5.0
    築年数が10年以上建っているにも関わらずかなり綺麗にされていると感じます。 セキュリティーも日勤の管理人がいて安心できます。 外観もかなり立派です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    設備は各部屋によって異なるとは思いますが、特にこれといったことはありません。
    買い物・食事

    3.0
    深夜1時まで駅にあるイオンが開いています。 車で10分くらい走れば大高のイオンがあります。
    暮らし・子育て

    無評価
    子供がいない為わかりませんが、変な噂などは聞いたことがありません。 小学校、中学校ともに徒歩での通学が可能です。
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liedさん
購入検討者さん17項目投稿　2014/09/28 12:44
liedさん
購入検討者さん
17項目投稿　2014/09/28 12:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【有松駅に対する口コミ】高層階はベランダが広く、様々なイベントを行うのに最適な環境になっています。中層階はまた違うメリットがあるかもしれませんが、高層階ならではのメリットは抜群です。
住みやすい環境を感じましたが、敢えてデメリットを挙げるとするとエレベーターが小さいということがあります。大きな家具や荷物は持ち込めないでしょう。
周辺環境

3.0
麺鉄本線の駅が歩いていける距離にあるので名古屋へのアクセスもＯＫです。駐車場も自分用のスペースの確保は問題ありません。便利な立地です。
幹線道路が狭く、渋滞の時間帯には車では動きづらいという問題があります。この問題は一朝一夕には改善が難しく、惜しいです。
外観・共用部

3.0
周辺の一般的な条件よりも優れた水準に達していると思われます。他のマンションよりも重厚感があり高級感を求める人には良いでしょう。
他が良いだけにエレベーターの狭さはもったいなく思います。大きな家具は持ち込めませんし、圧迫感があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
部屋によっても間取りは違うと思いますが、生活をする上で十分な広さが確保されています。この点は問題ありません。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
買い物をするのに便利なスーパーマーケットや、ショッピングセンターが車ですぐの場所に何件かありますので便利です。
しかし歩いていける距離にはコンビニも含めてあまりお店がありません。その点が少し不便と言えるかもしれません。
暮らし・子育て

3.0
閑静な住宅街であり、子育てにも適した環境であると言えるでしょう。車の通りも激しくなく安全です。
マンションの高層階の手すりの安全対策が不十分に感じます。子供がふざけて登ったりした時に落ちやしないか心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【有松駅に対する口コミ】高層階はベランダが広く、様々なイベントを行うのに最適な環境になっています。中層階はまた違うメリットがあるかもしれませんが、高層階ならではのメリットは抜群です。
    周辺環境

    3.0
    麺鉄本線の駅が歩いていける距離にあるので名古屋へのアクセスもＯＫです。駐車場も自分用のスペースの確保は問題ありません。便利な立地です。
    外観・共用部

    3.0
    周辺の一般的な条件よりも優れた水準に達していると思われます。他のマンションよりも重厚感があり高級感を求める人には良いでしょう。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    部屋によっても間取りは違うと思いますが、生活をする上で十分な広さが確保されています。この点は問題ありません。
    買い物・食事

    3.0
    買い物をするのに便利なスーパーマーケットや、ショッピングセンターが車ですぐの場所に何件かありますので便利です。
    暮らし・子育て

    3.0
    閑静な住宅街であり、子育てにも適した環境であると言えるでしょう。車の通りも激しくなく安全です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リーデンススクエアザシーズの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南東 70.74㎡ 12.8㎡ 2,199万円 103万円
2024年3月 1階 3LDK 南 71.66㎡ 12.88㎡ 2,790万円 129万円
2024年2月 2階 3LDK 南東 70.74㎡ 12.8㎡ 2,250万円 105万円
2024年1月 2階 3LDK 南東 70.74㎡ 12.8㎡ 2,290万円 107万円
2023年11月 9階 4LDK 南東 83.06㎡ 22.69㎡ 2,399万円 95万円
SALES HISTORY
リーデンススクエアザシーズの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,199万円

    • 坪単価

      103万円

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.66㎡

    • バルコニー面積

      12.88㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      129万円

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,250万円

    • 坪単価

      105万円

2024年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      2,290万円

    • 坪単価

      107万円

2023年11月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.06㎡

    • バルコニー面積

      22.69㎡

    • 販売価格

      2,399万円

    • 坪単価

      95万円

更新日：

SALES TRANSITION
リーデンススクエアザシーズの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエアザシーズの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区有松町桶狭間の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リーデンススクエアザシーズの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年5月 5階 3LDK 南東 76.86㎡ 120,000円 5,161円 0円 240,000円 240,000円 0円
2015年11月 2階 3LDK 南東 70.74㎡ 97,000円 4,533円 0円 194,000円 97,000円 0円
2015年6月 2階 3LDK 南東 70.74㎡ 100,000円 4,673円 0円 200,000円 100,000円 0円
2015年1月 5階 3LDK 東 76.86㎡ 120,000円 5,161円 0円 240,000円 240,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リーデンススクエアザシーズの
中古での賃料相場履歴

2021年5月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.06㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,161円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

2015年11月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.06㎡

    • 賃料

      97,000円

    • 坪単価

      4,533円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      194,000円

    • 礼金

      97,000円

    • 保証金

      0円

2015年6月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.06㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,673円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2015年1月

    • 5階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.06㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,161円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      240,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リーデンススクエアザシーズの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リーデンススクエアザシーズの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区有松町桶狭間の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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無料売却査定 矢印

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
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■営業時間 10：00～18：00
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