MANSION LIBRARY

ライオンズガーデン鳴海壱番館

ライオンズガーデン鳴海壱番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中京競馬場前」駅 徒歩2分 名鉄名古屋本線

  • 所在地

    愛知県名古屋市緑区境松2丁目317番
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2004年5月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    2,694万円

    91.9万円/坪

    ～

    2,861万円

    97.6万円/坪

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ライオンズガーデン鳴海壱番館を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2778万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　8件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/27 10:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/27 10:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中京競馬場前駅に対する口コミ】土日祝は、必ず準急が止まるのでお出かけに便利。1駅前と後ろの駅がそこそこ栄えており、買い物にも便利。基本的に安い方だとは思う。 駅すぐ近くより、5分程離れたところだともう少し安くなるイメージ。
平日、準急は止まるものの普通電車の方が多いので少しめんどくさい。 基本的に普通電車しか止まらない駅。駅の近くの建物は、アパートなどが少なくマンションなどばかりなので値段が高そう。
周辺環境

4.0
さっきも書きましたが、1駅前、1駅後ろに買い物施設がある。 長年住んでいるが買い物に困ることがない。夜もそんなにうるさくなく快適。 前より治安も抜群に良くなった。 昔は近くの病院患者がたくさん出歩いていたが、治安の問題でここ最近は出歩く姿もなく安心
中京競馬前駅自体に大きな買い物施設はない。 1号線が近いので、どうしても爆音の乗り物が通ると音の響きがすごくうるさい時がある。 交番が近くにない為、少しだけ危険
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
近くには結構飲食店がある。 すき家等はよく利用しています。
ラーメン等ありきたりな食べ物は無い。 ゴリバーガーなどと少し変わったものしかなく、マクドナルドとかの方が良かったなと思う。
暮らし・子育て

3.0
小学校は小さな区域に2つあるのでそんなに困らない。
駅構内にはオムツ替えなど出来るところはあまりなく、子供連れには少し厳しく感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中京競馬場前駅に対する口コミ】土日祝は、必ず準急が止まるのでお出かけに便利。1駅前と後ろの駅がそこそこ栄えており、買い物にも便利。基本的に安い方だとは思う。 駅すぐ近くより、5分程離れたところだともう少し安くなるイメージ。
    周辺環境

    4.0
    さっきも書きましたが、1駅前、1駅後ろに買い物施設がある。 長年住んでいるが買い物に困ることがない。夜もそんなにうるさくなく快適。 前より治安も抜群に良くなった。 昔は近くの病院患者がたくさん出歩いていたが、治安の問題でここ最近は出歩く姿もなく安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    近くには結構飲食店がある。 すき家等はよく利用しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    小学校は小さな区域に2つあるのでそんなに困らない。
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さとしんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/09/11 22:47
さとしんごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/09/11 22:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中京競馬場前駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩2分程度なので大変助かる。
途中にある信号がなければささっと行けて便利なのに。
周辺環境

3.0
名鉄の駅に近いので通勤通学は便利。高速道路も近い。
中京競馬場があるので、開催日は混雑することがある。
外観・共用部

3.0
宅配ロッカーが大きくロッカー数も多くなったので便利。
築年数が経ってきているのでエレベーターやエントランスの隅に汚れが目立ち始めている。
お部屋の仕様・設備

5.0
3LDKの部屋に住んでいますが、1部屋が広めに作ってある(80平米以上)

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買い物・食事

4.0
数年前に近所にスーパーができたので非常に便利。
徒歩で行ける範囲に飲食店があればもっと便利になる。
暮らし・子育て

5.0
徒歩圏内に病院が２つ、歯科医院が１つあるので助かります。
小学校は近いが、中学校は徒歩20分程度かかる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中京競馬場前駅に対する口コミ】最寄駅から徒歩2分程度なので大変助かる。
    周辺環境

    3.0
    名鉄の駅に近いので通勤通学は便利。高速道路も近い。
    外観・共用部

    3.0
    宅配ロッカーが大きくロッカー数も多くなったので便利。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    3LDKの部屋に住んでいますが、1部屋が広めに作ってある(80平米以上)
    買い物・食事

    4.0
    数年前に近所にスーパーができたので非常に便利。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩圏内に病院が２つ、歯科医院が１つあるので助かります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/08/30 00:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/08/30 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中京競馬場前駅に対する口コミ】名駅まで乗り換え無しでいけるし、休日は急行がとまるので利便性が良い。比較的新しい家が多く、施設が充実していて住みやすい。豊明市側なら近隣に比べて土地も安い。
平日は普通しか止まらないので15分に1本くらいしか電車が来ない。緑区側は土地の値段が高く、せまい場合が多い。
周辺環境

5.0
車を使えば大型のイオンやららぽーとに行けるため、とても充実している。藤田医科大学病院もあり、医療も充実。飲み屋街等が無いし、通勤等の利用者が多いため、治安が良い。
車を使わないと、近隣の商業施設等にはいけない。飲食店等がもう少し多ければ、もっと人通りが増え治安が良くなるのかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
車を使えば1号線沿いにいろいろな種類のチェーン店がそろっている。
駅から歩いて行ける場所には数件しか店がない。
暮らし・子育て

5.0
中京競馬場の最寄りなので、エレベーターやスロープ、歩道橋等充実しているし、競馬場内の公園が大規模で楽しい。緑区は子育て世帯が多いため、保育園等も充実している。
小規模の町内の公園がもう少し多ければ良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中京競馬場前駅に対する口コミ】名駅まで乗り換え無しでいけるし、休日は急行がとまるので利便性が良い。比較的新しい家が多く、施設が充実していて住みやすい。豊明市側なら近隣に比べて土地も安い。
    周辺環境

    5.0
    車を使えば大型のイオンやららぽーとに行けるため、とても充実している。藤田医科大学病院もあり、医療も充実。飲み屋街等が無いし、通勤等の利用者が多いため、治安が良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    車を使えば1号線沿いにいろいろな種類のチェーン店がそろっている。
    暮らし・子育て

    5.0
    中京競馬場の最寄りなので、エレベーターやスロープ、歩道橋等充実しているし、競馬場内の公園が大規模で楽しい。緑区は子育て世帯が多いため、保育園等も充実している。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/24 17:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/24 17:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中京競馬場前駅に対する口コミ】都市部までのアクセスは遠すぎず良い。改札まで距離も近いので良い。駐輪場が整備されている。家賃と便利性は至って普通。駅が近くても特別土地の値段が高いわけでも無い。
ホームが小さい。最もデメリットだと感じるのは電車の急行があまり停まらないこと。住みやすさのバランスは取れていない。商業施設があればなおよしだった。
周辺環境

3.0
娯楽施設である競馬場があること。近くにコンビニと病院がある。比較的田舎なので治安は良い。酔っ払いも見たことがない。
商業施設がないため家族連れは遊ぶ場所がない。近くに交番などがない。夜になると街灯があまり無いため暗くなる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
居酒屋があるので仕事帰りには良い。少し離れたところだったらチェーン店も多くある。
チェーン店までの距離が少しあること。もっと近かったら良かった。
暮らし・子育て

3.0
エレベーターとスロープがあるので年寄りにも優しい。
学校等は近くにない。年季があるトイレ。子供が遊ぶような場所がなく、多目的トイレもない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中京競馬場前駅に対する口コミ】都市部までのアクセスは遠すぎず良い。改札まで距離も近いので良い。駐輪場が整備されている。家賃と便利性は至って普通。駅が近くても特別土地の値段が高いわけでも無い。
    周辺環境

    3.0
    娯楽施設である競馬場があること。近くにコンビニと病院がある。比較的田舎なので治安は良い。酔っ払いも見たことがない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    居酒屋があるので仕事帰りには良い。少し離れたところだったらチェーン店も多くある。
    暮らし・子育て

    3.0
    エレベーターとスロープがあるので年寄りにも優しい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/18 06:23
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/18 06:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中京競馬場前駅に対する口コミ】中京競馬場まで徒歩で5分くらいの駅である普通電車しか止まらないので 家賃は安いけいこう
普通電車しか止まらないので少し不便さあり普通電車しか止まらないので通勤には少し不便
周辺環境

4.0
中京競馬場までに行く間にコンビニがある！競馬が開催されれば賑やかになると思う！！
近くのコンビニに溜まってる事があるので…競馬開催されない時は人があまりいないかもしれない
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
商店街が近くにあるのでお店もたくさある！
強いて上がるとしたら少し騒がしいかもしれない。
暮らし・子育て

3.0
商店街や家もあるので、近所の人の見守りはある
ただ、夜とかは商店街が少し怪しい雰囲気に

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中京競馬場前駅に対する口コミ】中京競馬場まで徒歩で5分くらいの駅である普通電車しか止まらないので 家賃は安いけいこう
    周辺環境

    4.0
    中京競馬場までに行く間にコンビニがある！競馬が開催されれば賑やかになると思う！！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    商店街が近くにあるのでお店もたくさある！
    暮らし・子育て

    3.0
    商店街や家もあるので、近所の人の見守りはある
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/04/16 22:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/04/16 22:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【中京競馬場前駅に対する口コミ】中京競馬の開催期間は急行電車も止まるため便利名古屋に近い都市としては安価な方である。
準急までしか止まらないため交通の便は悪い特別コストパフォーマンスがよいわけではなく、値段相応。
周辺環境

2.0
大学病院が近くにある。桜花学園大学内に図書館がある近くに大学があるため人通りは多く、不安感はない
住宅街のため食料品店は遠く、駅近くにはない街頭が少ないため夜は危険。中京競馬期間は飲酒した人が歩いていることがある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
すきや、ガストなどのファミリーレストランがある
学生の行くような飲食店しかなく、居酒屋などはない
暮らし・子育て

5.0
桜花学園大学内の保育課には保育園が併設されており、図書館には児童向けの本が揃っている
しいていえば道が狭い箇所、車通りの多い国道があるため子供が歩くのは危ない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【中京競馬場前駅に対する口コミ】中京競馬の開催期間は急行電車も止まるため便利名古屋に近い都市としては安価な方である。
    周辺環境

    2.0
    大学病院が近くにある。桜花学園大学内に図書館がある近くに大学があるため人通りは多く、不安感はない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    すきや、ガストなどのファミリーレストランがある
    暮らし・子育て

    5.0
    桜花学園大学内の保育課には保育園が併設されており、図書館には児童向けの本が揃っている
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/02/26 15:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/02/26 15:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中京競馬場前駅に対する口コミ】名古屋駅や金山駅に停車する。また、準急も停まるため便利。住みやすく家賃も安い、都市ガスも通っているのでコストパフォーマンスはよいと思う。
急行や特急は停車しないので、やや不便に感じることはある。駅の南側は住宅街なので車がないとやや住みにくい。
周辺環境

4.0
近くにホームセンターやスーパーがあるので、便利。駅の南側は住宅街になっており、治安は良さそう。
駅の南側は住宅街になっており、お店が少ないのでやや不便に感じる。駅の北側は、お店が多いのでやや治安が悪そうなイメージがある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅前に居酒屋やファミレスもあるので困ることはないと思う。
有名店などはないので、栄えているところと比較すると見劣りする。
暮らし・子育て

5.0
駅には多機能トイレ、エレベーターなどあり利便性はいいと思う。
強いて言えば、公園はやや少ないイメージがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中京競馬場前駅に対する口コミ】名古屋駅や金山駅に停車する。また、準急も停まるため便利。住みやすく家賃も安い、都市ガスも通っているのでコストパフォーマンスはよいと思う。
    周辺環境

    4.0
    近くにホームセンターやスーパーがあるので、便利。駅の南側は住宅街になっており、治安は良さそう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅前に居酒屋やファミレスもあるので困ることはないと思う。
    暮らし・子育て

    5.0
    駅には多機能トイレ、エレベーターなどあり利便性はいいと思う。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/16 19:38
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/16 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中京競馬場前駅に対する口コミ】競馬開催時の混雑緩和のためか、ホームが広くて快適です。エスカレータ、エレベータ完備です。駅員さん常駐なので、トラブったときも安心です。名古屋市内の有名な場所よりは安いです。準急なら名駅まで20分の便利な場所なのに。
準急停車駅ですが、限られた時間帯だけで通勤や通学に役立つのはごく一部の方だけですね。「終日準急を走らせろよ」と名鉄に伝えてもおそらく完全無視。利用者が一斉に毎日投稿すればもしかしたら気にはしてくれるかも。準急だけ停車の有松や矢作橋などの方もよろしくです。　競馬場あるの？変なオッサンウジャウジャいそう、という偏見は根強いはずです。
周辺環境

3.0
駅前に10軒以上の店舗あり、セブンイレブンもあります。 30年以上住んでいますが、変な事件はありません。
スーパーがセブンイレブンに変わってちょい不便かも。 昔よりは減りましたが、競馬ファンの中にはおかしな人いるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
サガミ、スシロー、ガスト、歌志軒は徒歩圏内。居酒屋では赤ちょうちんという店が息子のお気に入りです。
いわゆるオシャレな店や隠れ家的な店は皆無。私が知らないだけかもしれませんが。
暮らし・子育て

2.0
通学には便利です。駅もほぼバリアフリーです。
豊明市と緑区の境目で超不便。小学校も役所も○○センターなど近所にありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中京競馬場前駅に対する口コミ】競馬開催時の混雑緩和のためか、ホームが広くて快適です。エスカレータ、エレベータ完備です。駅員さん常駐なので、トラブったときも安心です。名古屋市内の有名な場所よりは安いです。準急なら名駅まで20分の便利な場所なのに。
    周辺環境

    3.0
    駅前に10軒以上の店舗あり、セブンイレブンもあります。 30年以上住んでいますが、変な事件はありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    サガミ、スシロー、ガスト、歌志軒は徒歩圏内。居酒屋では赤ちょうちんという店が息子のお気に入りです。
    暮らし・子育て

    2.0
    通学には便利です。駅もほぼバリアフリーです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズガーデン鳴海壱番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 4LDK 南 95.28㎡ 19.44㎡ 2,500万円 87万円
2021年9月 3階 4LDK 南 95.28㎡ 19.44㎡ 2,780万円 96万円
2020年9月 4階 4LDK 95.28㎡ 19.44㎡ 2,500万円 87万円
2020年6月 4階 4LDK 95.28㎡ 19.44㎡ 2,700万円 94万円
2018年10月 3階 3LDK 南東 85.26㎡ 11.56㎡ 1,800万円 70万円
SALES HISTORY
ライオンズガーデン鳴海壱番館の
中古での売却・購入相場履歴

2022年1月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.28㎡

    • バルコニー面積

      19.44㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      87万円

2021年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      95.28㎡

    • バルコニー面積

      19.44㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      96万円

2020年9月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.28㎡

    • バルコニー面積

      19.44㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      87万円

2020年6月

    • 4階

    • 4LDK

    • 専有面積

      95.28㎡

    • バルコニー面積

      19.44㎡

    • 販売価格

      2,700万円

    • 坪単価

      94万円

2018年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      85.26㎡

    • バルコニー面積

      11.56㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      70万円

更新日：

SALES TRANSITION
ライオンズガーデン鳴海壱番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ライオンズガーデン鳴海壱番館の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市緑区境松の売買相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ライオンズガーデン鳴海壱番館の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 名古屋市緑区境松の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市緑区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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