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シティハウス八事紅葉園

シティハウス八事紅葉園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「八事」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「総合リハビリセンター」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園7番
    周辺地図

  • 総戸数

    61戸

  • 階層

    地上15階建

  • 築年月

    2003年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,002万円

    159.5万円/坪

    ～

    4,249万円

    169.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    5,959円/坪

    ～

    16.5万円

    6,587円/坪

  • 表面利回り

    4.58％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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シティハウス八事紅葉園を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4126万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 11F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

argonneさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/12/25 20:54
argonneさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/12/25 20:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【八事駅に対する口コミ】総合リハビリセンターが最寄りですが、八事までも歩けないこともないという距離感。リハビリセンター駅、八事駅どちらからも明るい道を通るので、夜道もあまり怖くないと思います。金山方面へは朝座れることもあるけど、本山方面は朝は混雑します。東山線のような混雑はほとんど見られません。八事はイオンがあり、生活用品は大体揃います。
八事までは歩けないことはないけれど、毎日は辛いかも。小学校までは遠いほうです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【八事駅に対する口コミ】総合リハビリセンターが最寄りですが、八事までも歩けないこともないという距離感。リハビリセンター駅、八事駅どちらからも明るい道を通るので、夜道もあまり怖くないと思います。金山方面へは朝座れることもあるけど、本山方面は朝は混雑します。東山線のような混雑はほとんど見られません。八事はイオンがあり、生活用品は大体揃います。
    周辺環境

    -
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    -
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    -
    買い物・食事

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 23:15
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 23:15
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【八事駅に対する口コミ】駅のホームが真ん中にあり、上りも下りも気にせずホームに行けるのが嬉しいです。この駅以外はほとんど反対側の扉が開くので、この駅で乗った側の扉付近にいれば人の乗り降りに巻き込まれる事が少なく満員電車でも比較的楽な場所を確保出来ます
名城線の乗り換えが遠い、学生が多く騒がしいところ。
周辺環境

-
外観・共用部

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暮らし・子育て

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メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【八事駅に対する口コミ】駅のホームが真ん中にあり、上りも下りも気にせずホームに行けるのが嬉しいです。この駅以外はほとんど反対側の扉が開くので、この駅で乗った側の扉付近にいれば人の乗り降りに巻き込まれる事が少なく満員電車でも比較的楽な場所を確保出来ます
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
シティハウス八事紅葉園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 11階 3LDK 南東 82.02㎡ 17.97㎡ 3,890万円 157万円
2024年3月 11階 3LDK 南東 82.02㎡ 17.97㎡ 3,980万円 160万円
2024年3月 10階 3LDK 南東 82.02㎡ 17.97㎡ 3,920万円 158万円
2024年1月 11階 3LDK 南東 82.02㎡ 17.97㎡ 4,183万円 169万円
2023年11月 10階 3LDK 南東 83.22㎡ 19.54㎡ 3,850万円 153万円
SALES HISTORY
シティハウス八事紅葉園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.02㎡

    • バルコニー面積

      17.97㎡

    • 販売価格

      3,890万円

    • 坪単価

      157万円

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.02㎡

    • バルコニー面積

      17.97㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      160万円

2024年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.02㎡

    • バルコニー面積

      17.97㎡

    • 販売価格

      3,920万円

    • 坪単価

      158万円

2024年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      82.02㎡

    • バルコニー面積

      17.97㎡

    • 販売価格

      4,183万円

    • 坪単価

      169万円

2023年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.22㎡

    • バルコニー面積

      19.54㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      153万円

更新日：

SALES TRANSITION
シティハウス八事紅葉園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス八事紅葉園の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園の売買相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
シティハウス八事紅葉園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 10階 1LDK 南 82.57㎡ 130,000円 5,205円 0円 130,000円 260,000円 0円
2019年11月 10階 1LDK 南 82.57㎡ 135,000円 5,405円 0円 135,000円 135,000円 0円
2019年11月 10階 1LDK 南 82.57㎡ 150,000円 6,005円 0円 150,000円 150,000円 0円
2019年7月 14階 2SLDK 南 82.02㎡ 155,000円 6,247円 0円 310,000円 310,000円 0円
2019年6月 6階 3SLDK 南東 82.57㎡ 168,000円 6,726円 0円 336,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
シティハウス八事紅葉園の
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,205円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      260,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      5,405円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,005円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年7月

    • 14階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,247円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.22㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      6,726円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      336,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
シティハウス八事紅葉園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ シティハウス八事紅葉園の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市瑞穂区弥富町紅葉園の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市瑞穂区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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