MANSION LIBRARY

プラウド野並

プラウド野並を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「野並」駅 徒歩1分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市天白区野並3丁目406番
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,132万円

    121.9万円/坪

    ～

    3,326万円

    129.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.3万円

    5,583円/坪

    ～

    15.8万円

    6,171円/坪

  • 表面利回り

    5.61％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド野並を当社で売却するメリット

プラウド野並の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3229万円

参考相場価格の試算条件

  • 85平米(約25.71坪)
  • 角部屋
  • 26平米(約7.87坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

アザレアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/03/26 20:23
アザレアさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/03/26 20:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【野並駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのは本当に楽です。家を出て5分でホームに着きます。野並から名古屋駅は28分、久屋大通には20分程度で着きますから、とても便利。商業施設は徒歩数分にバローやくまくるというおいしいパン屋さん、コンビニ数軒あります。銀行も近いです。飲食店はいくつかありますが好みの問題ですね。夜は遅くなると人通りが少なく少し怖さを感じることもあります。
強いて挙げれば地下鉄が始発ではなくなってしまったことが…朝など野並からでは座れないことがあります。私的には本屋が近くにないのが…
周辺環境

4.0
天白川沿いのでウオーキングもいいですよ。治安はなんとも言えませんがマンション内は安全です。
強いて言えば、野並自体がおしゃれな地域ではないので…街並みがいいかと言われればなんとも言えません。幹線道路の音は遮音性の高いサッシのおかげで全く聞こえません。
外観・共用部

4.0
定期的に掃除や機器点検があり、アフターフォローがしっかりしています。 管理人さんは平日昼まではいます。
強いて言えば、エントランスの当たりにバス停があり、そこで待っておられる人が敷地内で風よけしたりしておられてどきっとすることがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりよし、サッシは大きく高い。天井も割と高い。10年経っているので設備はそれなりかも知れません。隣家の音はほとんど聞こえません。

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買い物・食事

5.0
一番近いのでバローでの買い物が多いですね。車を10分も走らせれば、平和堂、アピタ、フィール、マックスバリュー、コノミヤなどのスーパーあります。美容院も歩いてすぐのところに結構あります。最近車で１０分ほどの処にウオダイという激安スーパーがオープンしました。
強いて言えばドラッグストアが駅近にあるといいのですが。
暮らし・子育て

4.0
小学生の登校の集合場所になっています。小さなお子さんもおられます。
しいて言えば目の前が幹線道路でやや危ないかなと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【野並駅に対する口コミ】とにかく駅に近いのは本当に楽です。家を出て5分でホームに着きます。野並から名古屋駅は28分、久屋大通には20分程度で着きますから、とても便利。商業施設は徒歩数分にバローやくまくるというおいしいパン屋さん、コンビニ数軒あります。銀行も近いです。飲食店はいくつかありますが好みの問題ですね。夜は遅くなると人通りが少なく少し怖さを感じることもあります。
    周辺環境

    4.0
    天白川沿いのでウオーキングもいいですよ。治安はなんとも言えませんがマンション内は安全です。
    外観・共用部

    4.0
    定期的に掃除や機器点検があり、アフターフォローがしっかりしています。 管理人さんは平日昼まではいます。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりよし、サッシは大きく高い。天井も割と高い。10年経っているので設備はそれなりかも知れません。隣家の音はほとんど聞こえません。
    買い物・食事

    5.0
    一番近いのでバローでの買い物が多いですね。車を10分も走らせれば、平和堂、アピタ、フィール、マックスバリュー、コノミヤなどのスーパーあります。美容院も歩いてすぐのところに結構あります。最近車で１０分ほどの処にウオダイという激安スーパーがオープンしました。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学生の登校の集合場所になっています。小さなお子さんもおられます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/31 14:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/31 14:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【野並駅に対する口コミ】地下鉄の駅というのがメリットです。平日のラッシュ時にも４分に１本電車がきます。地下鉄は遅延も滅多に発生しないし、台風・雪の影響も受けないので助かります。学校も落ち着いており、公園も所々にあり、アピタ鳴海店もあるので住みやすいと思います。
地下鉄なので各駅停車です。名古屋まで行きたいときは30分近く電車に乗っていることになるので毎日だと少し苦痛です。土地の値段はそこそこ高いです。アピタ鳴海店近くの住宅街は注文住宅で建てたらトータルで6000万円程度はかかります。
周辺環境

4.0
駅から８分ぐらいの場所にアピタ鳴海店があります。結構広めのスーパーで必要なものはほぼ揃います。また駅近にヤマダ電機もあります。昼間は静かで落ち着いた雰囲気です。駅も綺麗にされています。
広めのスーパーがアピタ鳴海店しかないので休日はかなり混雑します。周辺は渋滞するのも困ります。 駅から住宅街に行く道は夜だと暗い道も多く少し怖いです。何回か変な人に遭遇したことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅周辺には飲食店が多いです。焼肉、居酒屋、カフェ、すし屋などがあります。最近フロレスタというドーナツ屋さんができ、人気です。
駅周辺のため車だと反対車線にお店があると入りにくいです。交通量も多いので焦ります。
暮らし・子育て

3.0
駅から少し離れたところに住宅街や学校などがありますが、どこも落ち着いた感じで良いです。
街自体は少し古めな気がします。新しいところと古いところの差が激しいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【野並駅に対する口コミ】地下鉄の駅というのがメリットです。平日のラッシュ時にも４分に１本電車がきます。地下鉄は遅延も滅多に発生しないし、台風・雪の影響も受けないので助かります。学校も落ち着いており、公園も所々にあり、アピタ鳴海店もあるので住みやすいと思います。
    周辺環境

    4.0
    駅から８分ぐらいの場所にアピタ鳴海店があります。結構広めのスーパーで必要なものはほぼ揃います。また駅近にヤマダ電機もあります。昼間は静かで落ち着いた雰囲気です。駅も綺麗にされています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅周辺には飲食店が多いです。焼肉、居酒屋、カフェ、すし屋などがあります。最近フロレスタというドーナツ屋さんができ、人気です。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅から少し離れたところに住宅街や学校などがありますが、どこも落ち着いた感じで良いです。
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まっけん１０３０さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2015/12/31 10:22
まっけん１０３０さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2015/12/31 10:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
駅近である。スーパー他生活利便施設が周りに全て揃っている。生活音が全くしない（遮音性が高い）
収納が少ない。中学の学区が少し悪い。立体駐車場であるので、車の出し入れに少し時間がかかる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    駅近である。スーパー他生活利便施設が周りに全て揃っている。生活音が全くしない（遮音性が高い）
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド野並の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 4LDK 南西 84.54㎡ 26.36㎡ 2,980万円 117万円
2023年12月 6階 4LDK 南西 84.54㎡ 26.36㎡ 3,190万円 125万円
2023年11月 2階 3LDK 南 77.74㎡ 不明 2,800万円 119万円
2023年10月 6階 4LDK 南西 84.54㎡ 26.36㎡ 3,480万円 136万円
2019年6月 4階 3LDK 南西 84.54㎡ 26.36㎡ 2,980万円 117万円
SALES HISTORY
プラウド野並の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • バルコニー面積

      26.36㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      117万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • バルコニー面積

      26.36㎡

    • 販売価格

      3,190万円

    • 坪単価

      125万円

2023年11月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.74㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      119万円

2023年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • バルコニー面積

      26.36㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      136万円

2019年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • バルコニー面積

      26.36㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      117万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド野並の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド野並の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区野並の売買相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド野並の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 5階 3LDK 南 77.74㎡ 130,000円 5,528円 0円 260,000円 130,000円 0円
2024年1月 5階 3LDK 南西 77.43㎡ 130,000円 5,550円 0円 260,000円 130,000円 0円
2023年12月 9階 3LDK 南西 84.54㎡ 150,000円 5,865円 0円 300,000円 300,000円 0円
2023年10月 9階 3LDK 南西 84.54㎡ 140,000円 5,474円 10,000円 280,000円 140,000円 0円
2023年5月 9階 3LDK 南西 84.54㎡ 150,000円 5,865円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド野並の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,528円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,550円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,474円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.54㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,865円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド野並の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド野並の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市天白区野並の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市天白区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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