ローレルスクエア桜山

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「桜山」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄桜通線
    「御器所」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄鶴舞線 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区大和町1丁目3番
    周辺地図

  • 総戸数

    79戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    1SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    3,918万円

    160.0万円/坪

    4,161万円

    169.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.3万円

    6,249円/坪

    16.9万円

    6,907円/坪

  • 表面利回り

    4.78

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ローレルスクエア桜山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4040万円

参考相場価格の試算条件

  • 81平米(約24.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

まめだぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/03/31 22:42
まめだぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/03/31 22:42
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】鶴舞線の御器所駅、桜通線の桜山駅が近距離なのでうれしい。名駅へは1本、栄は今池乗り換え1回。大衆的な飲食店の充実度はかなり(ただ、今日はリッチに高級な店にと思うと、近場にはない)。
改札は名市大病院入口に位置し、桜山交差点のかなり南にある。このため桜山交差点の出口まではかなり歩かなければならない。殺風景な地下通路を延々歩くのが退屈。今日は極めて、よそ行きの雰囲気でイタリアン、フレンチとなると、近辺にはないように思う。
周辺環境

4.0

メインな道路には面していないので、比較的静か。騒音・匂いを出す工場もない。帰り道も暗くなく人通りもあり安心。酔っ払いやたむろしている若者、いかがわしい店もないので、深夜女性が一人でいても、比較的安全。車の渋滞はほとんどない。
最寄りのコンビニまで少し距離がある。窓からの眺めは緑が少なく、よいとはいえない。公園もあまりない。散歩するには、あまり気の利いた店、喫茶店がなく、退屈。
外観・共用部

3.0

日勤の管理人さんがいるので、エントランスなどの清掃が行き届いている。 電動シャッターになっているので、車の出し入れがしやすく、イタズラ・盗難の心配が少ない。機械式駐車場ではなく、平面駐車場なのがうれしい。
強いて挙げれば、エントランスがやや狭く、外観もそうだが、もう少し優雅なイメージが欲しかった。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照よく、南向きのリビングは、暖房いらず。比較的収納スペースはある方だと思う。隣り・上下の音も気にならず、良好。窓を開けておけば、南北の風が入り、夏涼しい。

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買い物・食事

3.0

おにぎりの多司、パン屋のブーランジェリー・ブレ・ヴァン、居酒屋の萬々事々、焼肉の萬事亭、ラーメン桜屋、昭和のにおいのボンボン横丁などまずまずのお店充実。スーパーマーケットは、近くにピアゴ、西友。
高級な店なし。くつろげて感じのよい喫茶店もない。文化的な施設といえば、名古屋市博物館ぐらい。
暮らし・子育て

3.0

歩いて行ける距離にそこそこ病院があり、助かる。
近くに病院はいくつかあるが、「ここの先生は信頼できそう。」と安心できる病院が少ないように思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】鶴舞線の御器所駅、桜通線の桜山駅が近距離なのでうれしい。名駅へは1本、栄は今池乗り換え1回。大衆的な飲食店の充実度はかなり(ただ、今日はリッチに高級な店にと思うと、近場にはない)。
    周辺環境

    4.0

    メインな道路には面していないので、比較的静か。騒音・匂いを出す工場もない。帰り道も暗くなく人通りもあり安心。酔っ払いやたむろしている若者、いかがわしい店もないので、深夜女性が一人でいても、比較的安全。車の渋滞はほとんどない。
    外観・共用部

    3.0

    日勤の管理人さんがいるので、エントランスなどの清掃が行き届いている。 電動シャッターになっているので、車の出し入れがしやすく、イタズラ・盗難の心配が少ない。機械式駐車場ではなく、平面駐車場なのがうれしい。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    日照よく、南向きのリビングは、暖房いらず。比較的収納スペースはある方だと思う。隣り・上下の音も気にならず、良好。窓を開けておけば、南北の風が入り、夏涼しい。
    買い物・食事

    3.0

    おにぎりの多司、パン屋のブーランジェリー・ブレ・ヴァン、居酒屋の萬々事々、焼肉の萬事亭、ラーメン桜屋、昭和のにおいのボンボン横丁などまずまずのお店充実。スーパーマーケットは、近くにピアゴ、西友。
    暮らし・子育て

    3.0

    歩いて行ける距離にそこそこ病院があり、助かる。
mokoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/03/24 11:17
mokoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/03/24 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【桜山駅に対する口コミ】地下鉄 2路線あります 鶴舞線 御器所駅 /桜通線 桜山駅 どちらも徒歩10分程度
デメリットは思い当たりませんが、強いて挙げるとすれば、御器所駅をよく利用しますが、改札に行くまでの通路が常に綿埃があるのが気になります。
周辺環境

4.0

建物が道路より奥にあるため車の音など気になりません。
年に1度のことですが毎年3月、ウィメンズマラソンのため交通規制があり午前中は環状線の「桜山町1」交差点が渡れないし、朝からヘリコプターの音がうるさいです。
外観・共用部

5.0

「外観」タイル張りで東側がアーチになっておりスタイリッシュで高級感があります。 「エントランス」自動ドアも高く、入ると壁が白色で明るくアーチ型でとても素敵です。 「宅配BOX」 集荷もできるタイプです。 「駐車場」 何といっても駐車場料金★ 月2000円!!(洗車コーナー付近は500円!!) シャッターゲート、平面、防犯カメラ、洗車コーナー
駐車場 位置によってはバック駐車なので不便そうです。 シャッターゲート リモコン式 たまに作動せず急いでいるとき困ります。
お部屋の仕様・設備

4.0

全室 南向きなのでとても日当たりは抜群です。

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買い物・食事

3.0

「パン屋」人気店 ブーランジェリー ブレ バン 徒歩5分 「唐揚げ とんかつ おにぎり」丸与商店 /さくとん スーパーのマックスバリュが徒歩10分 「洋菓子屋」サロン ド テ ルルー(人気店) 「飲食店」ぶた いながき(とんかつ屋さん お値段はりますが、おすすめ) 三春屋 (歩3分 とんかつ 天ぷら等 老舗)
おしゃれな飲食店がまったくと言っていいほどありません。
暮らし・子育て

3.0

名古屋市立大学病院(名市大病院)まで徒歩で行けます。 他にも徒歩圏内に桜山内科、岩田クリニックなど大変充実しています。
最寄りのスーパー マックスバリュ御器所店までが徒歩10分ほどなので、お車がないと非常に大変かと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【桜山駅に対する口コミ】地下鉄 2路線あります 鶴舞線 御器所駅 /桜通線 桜山駅 どちらも徒歩10分程度
    周辺環境

    4.0

    建物が道路より奥にあるため車の音など気になりません。
    外観・共用部

    5.0

    「外観」タイル張りで東側がアーチになっておりスタイリッシュで高級感があります。 「エントランス」自動ドアも高く、入ると壁が白色で明るくアーチ型でとても素敵です。 「宅配BOX」 集荷もできるタイプです。 「駐車場」 何といっても駐車場料金★ 月2000円!!(洗車コーナー付近は500円!!) シャッターゲート、平面、防犯カメラ、洗車コーナー
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    全室 南向きなのでとても日当たりは抜群です。
    買い物・食事

    3.0

    「パン屋」人気店 ブーランジェリー ブレ バン 徒歩5分 「唐揚げ とんかつ おにぎり」丸与商店 /さくとん スーパーのマックスバリュが徒歩10分 「洋菓子屋」サロン ド テ ルルー(人気店) 「飲食店」ぶた いながき(とんかつ屋さん お値段はりますが、おすすめ) 三春屋 (歩3分 とんかつ 天ぷら等 老舗)
    暮らし・子育て

    3.0

    名古屋市立大学病院(名市大病院)まで徒歩で行けます。 他にも徒歩圏内に桜山内科、岩田クリニックなど大変充実しています。
あっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/05/23 12:07
あっちゃんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/05/23 12:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

管理人さんがゴミの個別回収を行ってくれる。住環境がよい。2駅アクセス可能。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    管理人さんがゴミの個別回収を行ってくれる。住環境がよい。2駅アクセス可能。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜山駅に対する口コミ】・昭和区役所が駅直結である。 ・駅近くに24時間営業の西友がある。 ・鶴舞線だけでなく、桜通線も通っているため、 名古屋駅へ乗り換えなしで15分程度で行くことができる。 ・バスを利用して20分程度で栄まで行くことができる。
・朝の鶴舞線は少々混雑していて座ることができない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【桜山駅に対する口コミ】・昭和区役所が駅直結である。 ・駅近くに24時間営業の西友がある。 ・鶴舞線だけでなく、桜通線も通っているため、 名古屋駅へ乗り換えなしで15分程度で行くことができる。 ・バスを利用して20分程度で栄まで行くことができる。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

るるるさん
購入検討者さん17項目投稿 2013/08/16 10:09
るるるさん
購入検討者さん
17項目投稿 2013/08/16 10:09
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜山駅に対する口コミ】桜山、御器所のほぼ中間地点で、どちらにも歩いていけます。
あえて言えば、桜山、御器所のどちらからも微妙に遠いのが残念です。
周辺環境

4.0

環状線を通る車両の音が聞こえますが、気にならない程度。
近くにあったフィールが閉店してしまい、最寄りのスーパーまでは若干距離があります。
外観・共用部

3.0

デザインもそこそこ良く、一般的なセキュリティはできていると思います。
少し殺風景に思いますので、もう少し装飾があるといいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きで、南側に大きな建物もなく、日当たりは良好です。ベランダも十分な広さです。

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買い物・食事

3.0

クリーニング屋がたくさんあり、安いと思います。
イオンは、熱田、千種、新瑞橋の中間にあり、どれも微妙に距離があります。
暮らし・子育て

3.0

閑静な住宅街であり、子育ての環境としては良いと思います。
子どもが遊べるような公園が近くにありません。保育園の競争率は高いようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【桜山駅に対する口コミ】桜山、御器所のほぼ中間地点で、どちらにも歩いていけます。
    周辺環境

    4.0

    環状線を通る車両の音が聞こえますが、気にならない程度。
    外観・共用部

    3.0

    デザインもそこそこ良く、一般的なセキュリティはできていると思います。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    南向きで、南側に大きな建物もなく、日当たりは良好です。ベランダも十分な広さです。
    買い物・食事

    3.0

    クリーニング屋がたくさんあり、安いと思います。
    暮らし・子育て

    3.0

    閑静な住宅街であり、子育ての環境としては良いと思います。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローレルスクエア桜山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 2LDK 86.22㎡ 9.55㎡ 4,180万円 160万円
2023年7月 6階 2LDK 64.82㎡ 9.96㎡ 3,680万円 188万円
2023年6月 2階 2LDK 64.82㎡ 9.96㎡ 3,280万円 167万円
2020年3月 10階 3LDK 74.88㎡ 11.5㎡ 3,380万円 149万円
2020年3月 10階 3LDK 79.47㎡ 12㎡ 3,380万円 141万円
SALES HISTORY
ローレルスクエア桜山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      86.22㎡

    • バルコニー面積

      9.55㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      160万円

2023年7月

    • 6階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.82㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      188万円

2023年6月

    • 2階

    • 2LDK

    • 専有面積

      64.82㎡

    • バルコニー面積

      9.96㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      167万円

2020年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      74.88㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      149万円

2020年3月

    • 10階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.47㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      141万円

更新日:

SALES TRANSITION
ローレルスクエア桜山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ローレルスクエア桜山の売買相場 緑線 = 名古屋市昭和区大和町の売買相場 青線 = 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローレルスクエア桜山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 11階 2LDK 64.82㎡ 120,000円 6,120円 10,000円 120,000円 120,000円 0円
2024年3月 3階 2LDK 85.72㎡ 155,000円 5,978円 0円 310,000円 155,000円 0円
2023年7月 12階 1LDK 64.82㎡ 120,000円 6,120円 0円 0円 0円 240,000円
2023年6月 12階 1LDK 64.82㎡ 145,000円 7,395円 0円 0円 0円 290,000円
2022年6月 11階 2LDK 64.9㎡ 120,000円 6,112円 10,000円 120,000円 120,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローレルスクエア桜山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,120円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.47㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,978円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,120円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      240,000円

2023年6月

    • 12階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.47㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      7,395円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      290,000円

2022年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 専有面積

      79.47㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      6,112円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      120,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ローレルスクエア桜山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ローレルスクエア桜山の賃料相場 緑線 = 名古屋市昭和区大和町の賃料相場 青線 = 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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