MANSION LIBRARY

テラス富士見台パークレジデンス

テラス富士見台パークレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「自由ヶ丘」駅 徒歩13分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区富士見台5丁目43番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,979万円

    166.6万円/坪

    ～

    4,225万円

    176.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.0万円

    5,890円/坪

    ～

    15.5万円

    6,510円/坪

  • 表面利回り

    4.33％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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テラス富士見台パークレジデンスを当社で売却するメリット

テラス富士見台パークレジデンスの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4102万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

manami1213さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/09/30 14:51
manami1213さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/09/30 14:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】隣にスーパーがあるのでとても便利です。また、目の前に市バスのバス停があるので交通も便利。
駅まで徒歩で15分位かかるのでそこだけが少し不便かなと思います。
周辺環境

4.0
高台にあり南側が公園なので見晴らしが良いです。
バス通り沿いなので、窓を開けると騒音が気になります。
外観・共用部

4.0
エントランスなど管理人さんが掃除してくれているので綺麗です。
外観は白タイルなので少し汚れが目立ってきたなぁと感じます。そろそろメンテが必要かも。
お部屋の仕様・設備

5.0
24時間換気のせいか結露もなく部屋もきれいです。南向きなので日当りも良好。テラスという名前だけあって、テラスの奥行きがとてもひろいので開放的です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーが隣にあるので便利です。ちょっと何か買いたい時にすぐ寄れます。
飲食店は近くにスタバがあるくらいであとは遠いので、少し不便かな。。
暮らし・子育て

5.0
学校までは徒歩10分くらいです。治安が良いので子育ての環境としてはベストだと思います。
保育園はなかなか入れないと聞きました。激戦区なのでしょうか。幼稚園は人気の園が色々とあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【自由ヶ丘駅に対する口コミ】隣にスーパーがあるのでとても便利です。また、目の前に市バスのバス停があるので交通も便利。
    周辺環境

    4.0
    高台にあり南側が公園なので見晴らしが良いです。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスなど管理人さんが掃除してくれているので綺麗です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    24時間換気のせいか結露もなく部屋もきれいです。南向きなので日当りも良好。テラスという名前だけあって、テラスの奥行きがとてもひろいので開放的です。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーが隣にあるので便利です。ちょっと何か買いたい時にすぐ寄れます。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校までは徒歩10分くらいです。治安が良いので子育ての環境としてはベストだと思います。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/02/25 20:33
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【自由ヶ丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄・自由ヶ丘駅周辺にはマックスバリュ自由ヶ丘店や郵便局、大手銀行ATMコーナー、複数の飲食店があります。
マンションから駅までは距離もあり坂道も多いです。
周辺環境

4.0
マンション周囲は緑の多い住宅街で、近くにチェーン系スーパーもあり便利です。
マンション南側は、バス路線を含む道路で、交通量が多く、騒音や渋滞がしばしばあります。
外観・共用部

4.0
威風堂々としたエントランスゲートが、マンション全体を引き締めています。
ゴミ置き場が住戸側面真下にあり、生活に影響を及ぼします。
お部屋の仕様・設備

4.0
サッシの高さがあります。ほとんどの住戸は日照や通風が良いです。

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買い物・食事

4.0
徒歩圏で複数の大型食品スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアがあります。
徒歩圏で有名デパートやショッピングモールはありません。
暮らし・子育て

3.0
徒歩圏で私立幼稚園や保育園があります。 南側には広大な平和公園があります。
学区の小学校や中学校までの登校路にアップダウンが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【自由ヶ丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄・自由ヶ丘駅周辺にはマックスバリュ自由ヶ丘店や郵便局、大手銀行ATMコーナー、複数の飲食店があります。
    周辺環境

    4.0
    マンション周囲は緑の多い住宅街で、近くにチェーン系スーパーもあり便利です。
    外観・共用部

    4.0
    威風堂々としたエントランスゲートが、マンション全体を引き締めています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    サッシの高さがあります。ほとんどの住戸は日照や通風が良いです。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏で複数の大型食品スーパーやドラッグストア、コンビニエンスストアがあります。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩圏で私立幼稚園や保育園があります。 南側には広大な平和公園があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
テラス富士見台パークレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 南 79.08㎡ 18.12㎡ 3,480万円 145万円
2022年12月 3階 3LDK 南 79.08㎡ 18.12㎡ 3,980万円 166万円
2022年12月 3階 3LDK 南 79.52㎡ 18.12㎡ 3,980万円 165万円
2016年4月 2階 4LDK 90.1㎡ 0㎡ 3,580万円 131万円
2014年9月 4階 2LDK 南 79.52㎡ 不明 3,380万円 141万円
SALES HISTORY
テラス富士見台パークレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.08㎡

    • バルコニー面積

      18.12㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      145万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.08㎡

    • バルコニー面積

      18.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      166万円

2022年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.52㎡

    • バルコニー面積

      18.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      165万円

2016年4月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      90.1㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      131万円

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.52㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
テラス富士見台パークレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ テラス富士見台パークレジデンスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区富士見台の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
テラス富士見台パークレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 2階 4LDK 南東 90.1㎡ 163,000円 5,980円 0円 163,000円 163,000円 0円
2015年9月 2階 3LDK 南 79.52㎡ 145,000円 6,028円 0円 290,000円 290,000円 0円
2014年9月 4階 3LDK 南 75.28㎡ 150,000円 6,587円 0円 300,000円 300,000円 0円
2013年12月 4階 3LDK 南 75.28㎡ 150,000円 6,587円 0円 300,000円 300,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
テラス富士見台パークレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.52㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      5,980円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2015年9月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.52㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      6,028円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      290,000円

    • 保証金

      0円

2014年9月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.52㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

2013年12月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.52㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,587円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      300,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
テラス富士見台パークレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ テラス富士見台パークレジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区富士見台の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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