MANSION LIBRARY

モアグレース鶴舞公園

モアグレース鶴舞公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴舞」駅 徒歩5分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区吹上1丁目2番20号
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,501万円

    154.4万円/坪

    ～

    3,718万円

    163.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.1万円

    7,577円/坪

    ～

    18.9万円

    8,374円/坪

  • 表面利回り

    6.01％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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モアグレース鶴舞公園を当社で売却するメリット

モアグレース鶴舞公園の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3610万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

minilaさん
購入検討者さん16項目投稿　2016/09/05 23:30
minilaさん
購入検討者さん
16項目投稿　2016/09/05 23:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴舞駅に対する口コミ】近くにイオンタウン千種があり、ちょっとした買い物にはとても便利です。
地下鉄の駅から遠いのが難点です。 車を中心の生活ならば問題ないと思います。
周辺環境

3.0
公園が近くにあるので、子どもを普段遊ばせるにはちょうど良いです。
大学や大きな公園があるので、時期によっては騒音が気になることがあります。
外観・共用部

4.0
外観やエントランスは高級感、清潔感があります。 共有部も綺麗に使われています。
管理人が常駐ではないので、もう少し監視カメラなどの防犯面がしっかりしていればいいなと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
間取り的には他のマンションと変わりはありませんが、全体的に高級感のある仕様になっています。 特に玄関や内装、水回りはとても高級感があります。

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買い物・食事

3.0
食料品は徒歩圏内にイオンタウンがあるので、大体の用事はそこで済ませられます。
近場のイオンタウンは普段から混雑しているので、ちいさなスーパーがもう少し近くにあるとゆっくり買い物ができるかなと思います。
暮らし・子育て

3.0
近くに名古屋大学病院があるので、普段の診察や夜間などの急な病気でも安心です。
裏の通りが、大通りなので子どもたちだけの外出は少し心配です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】近くにイオンタウン千種があり、ちょっとした買い物にはとても便利です。
    周辺環境

    3.0
    公園が近くにあるので、子どもを普段遊ばせるにはちょうど良いです。
    外観・共用部

    4.0
    外観やエントランスは高級感、清潔感があります。 共有部も綺麗に使われています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    間取り的には他のマンションと変わりはありませんが、全体的に高級感のある仕様になっています。 特に玄関や内装、水回りはとても高級感があります。
    買い物・食事

    3.0
    食料品は徒歩圏内にイオンタウンがあるので、大体の用事はそこで済ませられます。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに名古屋大学病院があるので、普段の診察や夜間などの急な病気でも安心です。
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ぴのちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/23 10:30
ぴのちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/23 10:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
エントランスや室内の照明や建具に高級感がある。モアグレース独自のドア上のランマが回転するのも便利だった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    エントランスや室内の照明や建具に高級感がある。モアグレース独自のドア上のランマが回転するのも便利だった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/18 17:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/18 17:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鶴舞駅に対する口コミ】目の前に鶴舞公園と言う所があります。すごく広い公園で、お散歩や犬の散歩などにとてもいいと思います。夏とかになると祭りなども開催されます。あとは名大病院が目の前にあり通院などする時には便利です。あとは人があまりいないので落ち着けます。
名大病院と鶴舞公園はいいのですが、特ににも商業施設などはありません。学生さんやサラリーマンたちが主に使用してる駅だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】目の前に鶴舞公園と言う所があります。すごく広い公園で、お散歩や犬の散歩などにとてもいいと思います。夏とかになると祭りなども開催されます。あとは名大病院が目の前にあり通院などする時には便利です。あとは人があまりいないので落ち着けます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴舞駅に対する口コミ】横に長い駅であるため、安定して6両以上の電車が来ることや、雨をしのげるように広めの屋根があるのが大きなメリットだと感じられる。また、駅周辺には飲食店やコンビニもあり、鶴舞公園などが近いため、利用頻度は高いと言える。
3分から5分程度の遅延は日常茶飯事であるため、時間が信用できないのは大きなデメリットである。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】横に長い駅であるため、安定して6両以上の電車が来ることや、雨をしのげるように広めの屋根があるのが大きなメリットだと感じられる。また、駅周辺には飲食店やコンビニもあり、鶴舞公園などが近いため、利用頻度は高いと言える。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
モアグレース鶴舞公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 2階 3SLDK 南 87.03㎡ 17.4㎡ 3,980万円 151万円
2023年5月 2階 3SLDK 南 87.03㎡ 17.4㎡ 4,180万円 159万円
2023年4月 2階 3LDK 南 76.64㎡ 13.52㎡ 3,480万円 150万円
2022年11月 2階 3SLDK 南 87.03㎡ 17.4㎡ 4,180万円 159万円
2021年2月 6階 3LDK 南 76.64㎡ 13.52㎡ 3,280万円 141万円
SALES HISTORY
モアグレース鶴舞公園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年8月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.03㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      151万円

2023年5月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.03㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      159万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.64㎡

    • バルコニー面積

      13.52㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      150万円

2022年11月

    • 2階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      87.03㎡

    • バルコニー面積

      17.4㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      159万円

2021年2月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.64㎡

    • バルコニー面積

      13.52㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      141万円

更新日：

SALES TRANSITION
モアグレース鶴舞公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ モアグレース鶴舞公園の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区吹上の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
モアグレース鶴舞公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 10階 3LDK 南 85.04㎡ 200,000円 7,775円 0円 0円 400,000円 400,000円
2020年4月 10階 3LDK 南 85.04㎡ 200,000円 7,775円 0円 0円 400,000円 400,000円
2015年10月 10階 3LDK 南 85.04㎡ 200,000円 7,775円 0円 400,000円 400,000円 0円
2013年8月 10階 3LDK 南 85.04㎡ 210,000円 8,163円 0円 420,000円 420,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
モアグレース鶴舞公園の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.64㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      400,000円

2020年4月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.64㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      400,000円

2015年10月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.64㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,775円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      400,000円

    • 礼金

      400,000円

    • 保証金

      0円

2013年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.64㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      8,163円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      420,000円

    • 礼金

      420,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
モアグレース鶴舞公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ モアグレース鶴舞公園の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区吹上の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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