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プラウド覚王山穂波

プラウド覚王山穂波を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「覚王山」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本山」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市千種区穂波町3丁目26番
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,663万円

    183.6万円/坪

    ～

    4,951万円

    194.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.6万円

    6,962円/坪

    ～

    19.5万円

    7,695円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド覚王山穂波を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4807万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/08/21 22:28
はるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/08/21 22:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【覚王山駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内、覚王山駅と本山駅の二駅利用可能
覚王山駅までは若干の坂があり、老人には大変かもしれない
周辺環境

5.0
学区が良く、団地も無いため、とても治安が良い。悪い噂は聞いたことが無い
特に思いつかない。本当に治安が良い地域だと思います。
外観・共用部

4.0
オートロックで外部からの侵入は防げる仕組みになっています
共用部は極力シンプルに作られており、座って会話するようなスペースはありません
お部屋の仕様・設備

5.0
野村不動産・竹中工務店監修のためハイスペックである

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に3軒あり、とても便利です
大型ショッピングモールは自転車で10分ほどの距離です
暮らし・子育て

5.0
愛知県でトップクラスの人気を誇る田代小学校・城山中学校共に徒歩5分圏内
特に思いつかないくらい全てが近くに揃っています

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【覚王山駅に対する口コミ】駅から徒歩10分圏内、覚王山駅と本山駅の二駅利用可能
    周辺環境

    5.0
    学区が良く、団地も無いため、とても治安が良い。悪い噂は聞いたことが無い
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで外部からの侵入は防げる仕組みになっています
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    野村不動産・竹中工務店監修のためハイスペックである
    買い物・食事

    5.0
    スーパーやドラッグストアが徒歩圏内に3軒あり、とても便利です
    暮らし・子育て

    5.0
    愛知県でトップクラスの人気を誇る田代小学校・城山中学校共に徒歩5分圏内
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/09/06 21:54
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/09/06 21:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線本山駅周辺は閑静な住宅街が多くあります。また、地下鉄名城線ともつながっており、名古屋大学やバンテリンドームにも一本で行くことが出来ます。駅周辺にはあまり施設はないですが、本山ボウルというボーリング場やスタバなどがあります。
住宅街がメインの場所なので周辺施設が少ないので買い物が多少不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【覚王山駅に対する口コミ】地下鉄東山線本山駅周辺は閑静な住宅街が多くあります。また、地下鉄名城線ともつながっており、名古屋大学やバンテリンドームにも一本で行くことが出来ます。駅周辺にはあまり施設はないですが、本山ボウルというボーリング場やスタバなどがあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド覚王山穂波の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 東 83.48㎡ 17.38㎡ 4,390万円 174万円
2024年3月 3階 3LDK 南東 83.48㎡ 11.31㎡ 4,480万円 177万円
2024年1月 3階 3LDK 東 83.48㎡ 11.31㎡ 4,500万円 178万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 83.48㎡ 11.31㎡ 4,680万円 185万円
2023年9月 3階 3LDK 東 83.48㎡ 11.31㎡ 4,590万円 182万円
SALES HISTORY
プラウド覚王山穂波の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      17.38㎡

    • 販売価格

      4,390万円

    • 坪単価

      174万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      177万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      178万円

2023年10月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      185万円

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • バルコニー面積

      11.31㎡

    • 販売価格

      4,590万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド覚王山穂波の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド覚王山穂波の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区穂波町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド覚王山穂波の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 2階 3LDK 南 71.51㎡ 148,000円 6,842円 10,000円 148,000円 296,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南 71.51㎡ 155,000円 7,165円 10,000円 155,000円 310,000円 0円
2022年3月 4階 3LDK 76.91㎡ 170,000円 7,307円 5,000円 170,000円 170,000円 0円
2021年7月 6階 3LDK 東 90.33㎡ 200,000円 7,319円 0円 200,000円 0円 0円
2021年7月 6階 3LDK 東 93.7㎡ 200,000円 7,056円 0円 200,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド覚王山穂波の
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      6,842円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      296,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      7,165円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      310,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,307円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,319円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      83.48㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,056円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド覚王山穂波の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド覚王山穂波の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市千種区穂波町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市千種区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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