MANSION LIBRARY

リフィア藤ヶ丘

リフィア藤ヶ丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「藤が丘」駅 徒歩6分 東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市名東区高柳町1701番
    周辺地図

  • 総戸数

    135戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2006年1月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,811万円

    168.0万円/坪

    ～

    4,046万円

    178.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    6,470円/坪

    ～

    16.2万円

    7,150円/坪

  • 表面利回り

    4.71％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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リフィア藤ヶ丘を当社で売却するメリット

リフィア藤ヶ丘の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3929万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 19平米(約5.75坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/29 18:46
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/29 18:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅近辺にはイオン系スーパー、ショッピングモール、様々な飲食店があります。市内主要駅にもアクセスが良いです。
この駅は1日の乗降客数が多く混雑します。
周辺環境

4.0
マンション周囲は小洒落た飲食店やケーキ店、集合住宅個人住宅が程よく混在しており、魅力的なエリアです。
マンション西側には高速道路が通っており、騒音があります。
外観・共用部

4.0
ホワイト系タイルとブラウン系タイル部分がうまく組み合わされ、シンプルな形状の建物に深みを持たせたデザインです。
マンション住戸に近接してバイク置き場が設けられているので、日常生活に影響があります。
お部屋の仕様・設備

4.0
サッシの高さがあります。室内設備も新しめで機能性のあるものが取り入れられています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩圏内で、トップワン食品館本郷店があります。周囲に数々の飲食店もあります。
徒歩圏で有名デパートや業務用食品スーパーはありません。
暮らし・子育て

4.0
徒歩圏で幼稚園や保育園があります。内科・泌尿器科クリニックが西方向にあります。学区の中学校まで徒歩5分ほどです。
学区の小学校まで距離があり登校路にゆるやかですが坂道があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】最寄地下鉄藤が丘駅近辺にはイオン系スーパー、ショッピングモール、様々な飲食店があります。市内主要駅にもアクセスが良いです。
    周辺環境

    4.0
    マンション周囲は小洒落た飲食店やケーキ店、集合住宅個人住宅が程よく混在しており、魅力的なエリアです。
    外観・共用部

    4.0
    ホワイト系タイルとブラウン系タイル部分がうまく組み合わされ、シンプルな形状の建物に深みを持たせたデザインです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    サッシの高さがあります。室内設備も新しめで機能性のあるものが取り入れられています。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩圏内で、トップワン食品館本郷店があります。周囲に数々の飲食店もあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    徒歩圏で幼稚園や保育園があります。内科・泌尿器科クリニックが西方向にあります。学区の中学校まで徒歩5分ほどです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/02 12:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/02 12:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】東山線とリニモの乗り換え駅となっており、地域の交通機関において重要な役割を担っています。家賃も名古屋市内と比較すると安いと思うので住みやすいです。
朝の通勤ラッシュで通りづらい道があります。リニモの交通料金が各駅もう2〜30円下がるのが適正価格なのではないかなと思います。
周辺環境

3.0
最近トイレが改修工事され、綺麗で使いやすくなりました。藤が丘駅の治安は、名古屋市内を見てもかなり良い方だと思います。
無料駐輪場があれば、気軽にお出かけできるようになると思います。交番の数が増えれば、より治安は良くなると思います。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マクドナルド、ミスタードーナツなど、王手フード店が充実しています。
強いて挙げれば、裏路地のお店の充実がもう少しあればなと思います。
暮らし・子育て

3.0
街には様々な保育園、幼稚園があり、子育てもしやすいです。
もし、大きな公園があれば、子どもの遊び場が増えて過ごしやすいです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】東山線とリニモの乗り換え駅となっており、地域の交通機関において重要な役割を担っています。家賃も名古屋市内と比較すると安いと思うので住みやすいです。
    周辺環境

    3.0
    最近トイレが改修工事され、綺麗で使いやすくなりました。藤が丘駅の治安は、名古屋市内を見てもかなり良い方だと思います。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マクドナルド、ミスタードーナツなど、王手フード店が充実しています。
    暮らし・子育て

    3.0
    街には様々な保育園、幼稚園があり、子育てもしやすいです。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
macaron28さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/10 13:56
macaron28さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/10 13:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
学区の小学校、中学校ともに人気の学校で、学習レベルも高いです
周りも教育熱心な方が多区、子供の学習レベルが高いので、内申を取るのが大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    学区の小学校、中学校ともに人気の学校で、学習レベルも高いです
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
macaron28さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/02/10 07:32
macaron28さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/02/10 07:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】徒歩で行ける藤が丘駅は、飲食店も多く、駅前の商業ビルには成城石井も入っていて、便利です。銀行も駅付近にあります。
駅前はいろいろなお店があるので、夜になると治安や雰囲気はやや悪くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】徒歩で行ける藤が丘駅は、飲食店も多く、駅前の商業ビルには成城石井も入っていて、便利です。銀行も駅付近にあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/10/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅の周辺はとても賑やかで、ありとあらゆる商業施設があります。無い物はないといった感じです。 東山線一本で名古屋駅まで約20分で行けます。またリニモとも直結しており更に便利になりました。但しラッシュ時の混雑は想像を超えたものとなります。
駅の周辺には飲み屋も沢山あり、酔っ払いがうろついているので、女性が夜に一人で歩くのは少し怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【藤が丘駅に対する口コミ】藤が丘駅の周辺はとても賑やかで、ありとあらゆる商業施設があります。無い物はないといった感じです。 東山線一本で名古屋駅まで約20分で行けます。またリニモとも直結しており更に便利になりました。但しラッシュ時の混雑は想像を超えたものとなります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
リフィア藤ヶ丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 4LDK 南 89.92㎡ 26.2㎡ 4,480万円 165万円
2023年10月 5階 3LDK 南 76.62㎡ 13.4㎡ 3,850万円 166万円
2023年7月 2階 4LDK 南 89.92㎡ 22.1㎡ 4,480万円 165万円
2023年7月 1階 4LDK 南 89.92㎡ 26.2㎡ 4,480万円 165万円
2023年6月 4階 3LDK 南 76.62㎡ 13.4㎡ 3,990万円 172万円
SALES HISTORY
リフィア藤ヶ丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.92㎡

    • バルコニー面積

      26.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      165万円

2023年10月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      3,850万円

    • 坪単価

      166万円

2023年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.92㎡

    • バルコニー面積

      22.1㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      165万円

2023年7月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.92㎡

    • バルコニー面積

      26.2㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      165万円

2023年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • バルコニー面積

      13.4㎡

    • 販売価格

      3,990万円

    • 坪単価

      172万円

更新日：

SALES TRANSITION
リフィア藤ヶ丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ リフィア藤ヶ丘の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区高柳町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
リフィア藤ヶ丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年6月 4階 3LDK 南 89.92㎡ 160,000円 5,882円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年6月 7階 3LDK 南 89.92㎡ 160,000円 5,882円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年5月 5階 3LDK 南 79.38㎡ 180,000円 7,496円 0円 0円 0円 540,000円
2020年5月 5階 3LDK 南西 79.38㎡ 169,000円 7,038円 0円 0円 0円 422,500円
2020年4月 2階 3LDK 東 73.68㎡ 128,000円 5,743円 10,000円 384,000円 128,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
リフィア藤ヶ丘の
中古での賃料相場履歴

2020年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,882円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,496円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      540,000円

2020年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • 賃料

      169,000円

    • 坪単価

      7,038円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      422,500円

2020年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      76.62㎡

    • 賃料

      128,000円

    • 坪単価

      5,743円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      384,000円

    • 礼金

      128,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
リフィア藤ヶ丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ リフィア藤ヶ丘の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市名東区高柳町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市名東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 名古屋店
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