MANSION LIBRARY

ロイヤルアーク東徳川

ロイヤルアーク東徳川を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大曽根」駅 徒歩5分 JR中央本線　名鉄瀬戸線　名古屋市営地下鉄名城線　ゆとりーとライン

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区矢田南1丁目1番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    74戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,351万円

    147.8万円/坪

    ～

    3,558万円

    156.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.8万円

    7,000円/坪

    ～

    17.5万円

    7,737円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロイヤルアーク東徳川を当社で売却するメリット

ロイヤルアーク東徳川の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3455万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/06/12 18:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/06/12 18:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄やJR中央線も使える便利な駅です。ゆとりーとラインもつかえます。子供が旭丘に行けるくらいの優秀さがあればいいかなと。
名古屋駅までは若干、少し距離があります。他の高校に行くのであれば交通費がかかるかも。
周辺環境

5.0
栄まで一本で行けるのが便利な面だと思います。のんびりとしています。旭丘高校生は優秀なので事件は起こさないかと。
公園が思ったより少ないと聞いたことがあります。夜は浮浪者がいるときいたことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ラーメン店が多かったなーと思いました。美味しい店もありました。
安い店が少ないなと感じました。普段使いの店が少ないかも、、
暮らし・子育て

5.0
県下トップ進学校の旭丘高校が近くにあります！
旭丘高校以外には大した偏差値の高い高校は少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大曽根駅に対する口コミ】地下鉄やJR中央線も使える便利な駅です。ゆとりーとラインもつかえます。子供が旭丘に行けるくらいの優秀さがあればいいかなと。
    周辺環境

    5.0
    栄まで一本で行けるのが便利な面だと思います。のんびりとしています。旭丘高校生は優秀なので事件は起こさないかと。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ラーメン店が多かったなーと思いました。美味しい店もありました。
    暮らし・子育て

    5.0
    県下トップ進学校の旭丘高校が近くにあります！
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/29 16:37
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/29 16:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大曽根駅に対する口コミ】色々な場所に地下鉄への階段があり、急いでいる時に信号待ちをする事が少ない メッツ大曽根が近くにあり、スーパーや家具、家電、服、薬局、サイゼリヤやコメダ珈琲も入っているので、大抵の買い物は済ませられる 飲み屋街もあり、仕事帰りに飲んで帰ることも出来る
強いて挙げるなら、たまに改札が無人になる事があり困っている方を見かける
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大曽根駅に対する口コミ】色々な場所に地下鉄への階段があり、急いでいる時に信号待ちをする事が少ない メッツ大曽根が近くにあり、スーパーや家具、家電、服、薬局、サイゼリヤやコメダ珈琲も入っているので、大抵の買い物は済ませられる 飲み屋街もあり、仕事帰りに飲んで帰ることも出来る
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大曽根駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設が多く、コンビニエンスストアから飲食店まで揃っているので、生活に困ることはありません。 住宅地の間には大きな公園もあるので、子供を遊ばせることもできます。大型ショッピングセンターも近く、なんでも揃います。
生活のしやすさから人気のあるエリアで、家賃が高騰している。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大曽根駅に対する口コミ】駅の周辺には商業施設が多く、コンビニエンスストアから飲食店まで揃っているので、生活に困ることはありません。 住宅地の間には大きな公園もあるので、子供を遊ばせることもできます。大型ショッピングセンターも近く、なんでも揃います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/01/30 16:47
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/01/30 16:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大曽根駅に対する口コミ】JR東海中央本線の大曽根駅から徒歩約8分です。
JR大曽根駅は地下鉄大曽根駅と名鉄大曽根駅との間が離れていて乗り換えが不便です。
周辺環境

5.0
大曽根から新出来町の方へ向かうため、繁華街から閑静な住宅街になり静かに暮らせます。
近くを基幹バスが走行するため、早朝からバスの音がします。
外観・共用部

5.0
エントランスがバリアフリーになっています。
駐輪場に屋根が無いため自転車が雨に濡れます。 濡れたくない場合はエレベーターで部屋の前まで持ってこなければなりません。
お部屋の仕様・設備

5.0
バルコニーが広いため解放感があり、日当りも良いです。

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買い物・食事

5.0
イオンモールナゴヤドーム前店まで徒歩約6分です。
イオンモールナゴヤドーム前店と大曽根駅の間を無料送迎バスが走行していますが、バス停が大曽根駅の西側にあるためほぼ有難みはありません。
暮らし・子育て

5.0
徒歩10分圏内にきたちくさ保育園と清明山保育園があります。
近所にはあおばこどもクリニックしか小児科が無く、診療時間は18時までです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大曽根駅に対する口コミ】JR東海中央本線の大曽根駅から徒歩約8分です。
    周辺環境

    5.0
    大曽根から新出来町の方へ向かうため、繁華街から閑静な住宅街になり静かに暮らせます。
    外観・共用部

    5.0
    エントランスがバリアフリーになっています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    バルコニーが広いため解放感があり、日当りも良いです。
    買い物・食事

    5.0
    イオンモールナゴヤドーム前店まで徒歩約6分です。
    暮らし・子育て

    5.0
    徒歩10分圏内にきたちくさ保育園と清明山保育園があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルアーク東徳川の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年10月 2階 4LDK 南 88.92㎡ 15.6㎡ 3,580万円 133万円
2021年6月 11階 4LDK 南 88.92㎡ 15.6㎡ 3,780万円 141万円
2021年6月 11階 3LDK 南 78.46㎡ 31.97㎡ 3,760万円 158万円
2021年4月 11階 3LDK 南 78.46㎡ 31.97㎡ 3,860万円 163万円
2020年2月 5階 3LDK 南 74.1㎡ 13㎡ 3,080万円 137万円
SALES HISTORY
ロイヤルアーク東徳川の
中古での売却・購入相場履歴

2022年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.92㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      133万円

2021年6月

    • 11階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      88.92㎡

    • バルコニー面積

      15.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      141万円

2021年6月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      31.97㎡

    • 販売価格

      3,760万円

    • 坪単価

      158万円

2021年4月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      78.46㎡

    • バルコニー面積

      31.97㎡

    • 販売価格

      3,860万円

    • 坪単価

      163万円

2020年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.1㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      137万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロイヤルアーク東徳川の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルアーク東徳川の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区矢田南の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク東徳川の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 3LDK 南 76.38㎡ 160,000円 6,925円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年9月 1階 3LDK 南 76.38㎡ 170,000円 7,358円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2022年6月 10階 4LDK 南 91.96㎡ 190,000円 6,830円 0円 0円 190,000円 380,000円
2018年8月 10階 4LDK 南 91.96㎡ 180,000円 6,471円 0円 0円 180,000円 360,000円
2018年6月 10階 4LDK 南 91.69㎡ 180,000円 6,490円 0円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルアーク東徳川の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,925円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,358円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      6,830円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      380,000円

2018年8月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,471円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      360,000円

2018年6月

    • 10階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      74.1㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,490円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロイヤルアーク東徳川の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロイヤルアーク東徳川の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区矢田南の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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