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プレサンス泉セレグレード

プレサンス泉セレグレードを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「久屋大通」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄桜通線
    「東大手」駅 徒歩8分 名鉄瀬戸線
    「名古屋城」駅 徒歩8分 名古屋市営地下鉄名城線

  • 所在地

    愛知県名古屋市東区泉1丁目1番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,735万円

    168.3万円/坪

    ～

    8,214万円

    178.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    33.3万円

    7,262円/坪

    ～

    36.9万円

    8,026円/坪

  • 表面利回り

    5.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プレサンス泉セレグレードを当社で売却するメリット

プレサンス泉セレグレードの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7975万円

参考相場価格の試算条件

  • 152平米(約45.98坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2019/11/13 12:48
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2019/11/13 12:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通駅から徒歩６分くらいの住みやすい地域です。
久屋大通はオフィス街が近くにある為、夜だけ気をつければ問題ないです。上前津の方から外人がきて騒いだりすることがあるくらいです。
周辺環境

5.0
場所的にはオフィス街の近くにある為、金山の郊外のように汚い工場地帯ではありません。
オフィス街にも昨今はおしゃれなスーパーがあるのですが、こちらにはありません。ただし地下街にはショッピング、ファーストフードなどが充実してます。
外観・共用部

4.0
エントランスの監視カメラ、そして大理石のような外観は完璧です。
あえてデメリットを言うならば、あれだけのエントランスが少し狭くて半端な豪華さに映るのではないのかって感じがします。
お部屋の仕様・設備

4.0
日照条件も空気も良いです。居住空間と日照条件があっていて 素敵です。

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買い物・食事

3.0
地下街では本当に色々なショップがあります。
地下街に行かないと、ある程度おしゃれなところはないです。
暮らし・子育て

1.0
私が調べた限りは病院、クリニックは多く存在してます。
託児所が少ないと思います。シングルファーザーとかが住む場合やシングルマザーが住む場合は大変かなって思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】久屋大通駅から徒歩６分くらいの住みやすい地域です。
    周辺環境

    5.0
    場所的にはオフィス街の近くにある為、金山の郊外のように汚い工場地帯ではありません。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスの監視カメラ、そして大理石のような外観は完璧です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日照条件も空気も良いです。居住空間と日照条件があっていて 素敵です。
    買い物・食事

    3.0
    地下街では本当に色々なショップがあります。
    暮らし・子育て

    1.0
    私が調べた限りは病院、クリニックは多く存在してます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/15 18:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/15 18:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【久屋大通駅に対する口コミ】良いところ 市街地在住だが、車で15分とかで自然があるところに行ける。 新幹線が通っており、東京とのアクセスもよい住むには困らない程度のお店がある。 栄に自転車で行ける。最悪、歩いて帰ることも可能なので、無駄なお金を使わなくて済む。 コンビニが近いので便利。
雪が毎年1-2回ドサッと降る。東京ほど交通機関がすぐ止まったりはしないが、雪かきが大変。 西日本に行くには不便。特急も出ているが所詮は特急。時間がかかる。 たまにイノシシや熊が出て注意喚起もされる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】良いところ 市街地在住だが、車で15分とかで自然があるところに行ける。 新幹線が通っており、東京とのアクセスもよい住むには困らない程度のお店がある。 栄に自転車で行ける。最悪、歩いて帰ることも可能なので、無駄なお金を使わなくて済む。 コンビニが近いので便利。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【久屋大通駅に対する口コミ】人が少なく、電車はさほど混んでいないため気軽に乗れます。名古屋駅まで二駅、栄駅までも一駅なので、都心部までのアクセスも良好です。名城線にも乗り換えられるので、市役所方面やその他郊外に行くのにも便利です。
駅周辺にはコンビニと駐車場くらいしかありません。オフィス街なので、夜は人が少なく、少々怖いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【久屋大通駅に対する口コミ】人が少なく、電車はさほど混んでいないため気軽に乗れます。名古屋駅まで二駅、栄駅までも一駅なので、都心部までのアクセスも良好です。名城線にも乗り換えられるので、市役所方面やその他郊外に行くのにも便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プレサンス泉セレグレードの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 11階 3SLDK 南 149.72㎡ 18.31㎡ 8,980万円 198万円
2023年7月 11階 3SLDK 149.72㎡ 18.31㎡ 7,280万円 161万円
2023年3月 11階 3SLDK 東 149.72㎡ 18.31㎡ 7,480万円 165万円
2023年3月 2階 3LDK 東 84.9㎡ 8.14㎡ 3,880万円 151万円
2023年2月 11階 3SLDK 南 149.72㎡ 18.31㎡ 7,980万円 176万円
SALES HISTORY
プレサンス泉セレグレードの
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      149.72㎡

    • バルコニー面積

      18.31㎡

    • 販売価格

      8,980万円

    • 坪単価

      198万円

2023年7月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 専有面積

      149.72㎡

    • バルコニー面積

      18.31㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      161万円

2023年3月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 東

    • 専有面積

      149.72㎡

    • バルコニー面積

      18.31㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      165万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      84.9㎡

    • バルコニー面積

      8.14㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      151万円

2023年2月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      149.72㎡

    • バルコニー面積

      18.31㎡

    • 販売価格

      7,980万円

    • 坪単価

      176万円

更新日：

SALES TRANSITION
プレサンス泉セレグレードの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス泉セレグレードの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の売買相場 青線 ＝ 名古屋市東区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プレサンス泉セレグレードの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 6階 ワンルーム 西 33.81㎡ 59,100円 5,779円 9,970円 0円 69,000円 0円
2024年3月 11階 1LDK 西 46.2㎡ 89,760円 6,423円 12,240円 0円 102,000円 0円
2024年3月 9階 ワンルーム 西 33.81㎡ 59,030円 5,772円 9,970円 0円 69,000円 0円
2024年3月 7階 ワンルーム 西 33.81㎡ 59,100円 5,779円 9,970円 0円 0円 0円
2024年2月 9階 1K 西 20.16㎡ 61,500円 10,085円 10,500円 0円 61,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プレサンス泉セレグレードの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 6階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      149.72㎡

    • 賃料

      59,100円

    • 坪単価

      5,779円

    • 管理費

      9,970円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 11階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      149.72㎡

    • 賃料

      89,760円

    • 坪単価

      6,423円

    • 管理費

      12,240円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      102,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      149.72㎡

    • 賃料

      59,030円

    • 坪単価

      5,772円

    • 管理費

      9,970円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      69,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      149.72㎡

    • 賃料

      59,100円

    • 坪単価

      5,779円

    • 管理費

      9,970円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      149.72㎡

    • 賃料

      61,500円

    • 坪単価

      10,085円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      61,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プレサンス泉セレグレードの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プレサンス泉セレグレードの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市東区泉の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市東区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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