MANSION LIBRARY

プラウド綱島

プラウド綱島を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「綱島」駅 徒歩10分 東急東横線　東急新横浜線

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目1番14号
    周辺地図

  • 総戸数

    100戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年10月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラウド綱島周辺の売り出し中物件

  • クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m²

    • 3DK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜壱番館

    • 4,790万円

    • 50.87m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩9分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      10.31m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜ザ・イースト

    • 4,680万円

    • 71.55m² / 2LDK

    • JR横浜線「新横浜」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      12.76m²

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  • 間取り図

    クリオ新横浜弐番館

    • 2,980万円

    • 66.08m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「新横浜」駅 徒歩13分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.6m²

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  • 間取り図

    クリオ綱島六番館

    • 1,290万円

    • 52.8m² / 3DK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「高田」駅 徒歩2分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,916万円

    272.2万円/坪

    ～

    7,344万円

    289.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    7,426円/坪

    ～

    20.8万円

    8,208円/坪

  • 表面利回り

    3.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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プラウド綱島を当社で売却するメリット

プラウド綱島の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7130万円

参考相場価格の試算条件

  • 84平米(約25.41坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

LIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/08/27 23:22
LIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/08/27 23:22
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【綱島駅に対する口コミ】綱島駅（徒歩10分平坦）、日吉駅（徒歩15分坂道あり）ともに利用でき、近々綱島新駅もできる予定なので最寄り駅の便はよい。日吉駅まで徒歩でしんどい雨の日、荷物が多い日などは北綱島からバスに乗れば綱島街道をまっすぐ行くだけなのですぐ。綱島駅までもアップル脇のSST脇バス停から乗れる。その他シェアサイクルのスポットも（2021年現在）アピタやデニーズにあるので必要に応じて利用できる。カーシェアも近所に数箇所あるので、自転車、車を持たずとも、様々な交通手段を持てる。
強いてあげれば、駅近ではないこと。通勤特急が停まる日吉駅に徒歩15分と距離があり、坂もある。徒歩はしんどいし、バスを待つのも面倒なときは、シェアサイクルを利用します。自転車所有の方は特に問題ないでしょう。
周辺環境

3.0
綱島街道の幹線道路沿いです。子供がいるなら、近所に数か所地小さな公園があります。また、マンションの中庭の植栽やエントランスの壁面緑化が綺麗に整備されているので、毎日グリーンを目にできます。自転車に乗れば、綱島公園、河川敷など、自然豊かな環境があります。
幹線道路沿いなので、交通量が多い。またすぐ裏を東横の高架が走っているので、静かな環境を求める方には向きません。豊かな自然は自転車に乗る距離でしか得られません。駅に行くときは綱島街道を通るのが必須なので、交通量の多さには慣れるしかないでしょう。
外観・共用部

5.0
マンションの中庭の植栽やエントランスの壁面緑化が綺麗に整備されているので、毎日グリーンを目にできます。エントランスに管理人さん、共用部の清掃員さんも感じのよい方です。セキュリティについては、管理人さんがメインエントランスにはいますが、裏門側はわりとゆるいと感じます。鍵式の自動ドアがあるのでいつでも入れるわけではないが、住人について入れば入れてしまう。宅配ボックスがあるのはとても便利。大型の荷物も入り、数も十分です。
駐車場、駐輪場の数は少ないので、空いてもすぐに埋まってしまう。入居してすぐに自転車が欲しかったが、空くまで2か月待った。
お部屋の仕様・設備

3.0
隣の建物と距離があるので、日当たりは良い。共用部もきれいに管理されている。室内設備は各々リフォームされているので、住戸によると思いますが、比較的新しいマンションなので、不具合は感じない。リビング側の窓も大きい。

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買い物・食事

5.0
目の前がアピタなので、日用品はすぐに買いに行ける。スーパー、輸入食材、自然食品、スタバ、医者、郵便局、メガネ、本、フードコート、子供用品、クリーニング、ATMなどなどなんでもある。駅までの距離があるが、その点はアピタで補填されており、駅には通勤や週末の遊びくらいしか行かなくて済む。
アピタにはチェーン店しか入っていないので、ローカルの美味しいお店などを日常的に楽しみたい方には不向き。近所においしいローカル店はほとんど見当たらない。カツ、パスタ屋、焼き肉やなどくらいならあるが、豊富にはないので、楽しみたいときは駅方面へ行くことになる。
暮らし・子育て

4.0
アピタに小児科があるので助かる。小学校、中学校とも平坦で通いやすい距離にある。
救急病院は車でしか行けないので夜間はすぐにいけないので注意。また図書館も近くにないのが不満。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【綱島駅に対する口コミ】綱島駅（徒歩10分平坦）、日吉駅（徒歩15分坂道あり）ともに利用でき、近々綱島新駅もできる予定なので最寄り駅の便はよい。日吉駅まで徒歩でしんどい雨の日、荷物が多い日などは北綱島からバスに乗れば綱島街道をまっすぐ行くだけなのですぐ。綱島駅までもアップル脇のSST脇バス停から乗れる。その他シェアサイクルのスポットも（2021年現在）アピタやデニーズにあるので必要に応じて利用できる。カーシェアも近所に数箇所あるので、自転車、車を持たずとも、様々な交通手段を持てる。
    周辺環境

    3.0
    綱島街道の幹線道路沿いです。子供がいるなら、近所に数か所地小さな公園があります。また、マンションの中庭の植栽やエントランスの壁面緑化が綺麗に整備されているので、毎日グリーンを目にできます。自転車に乗れば、綱島公園、河川敷など、自然豊かな環境があります。
    外観・共用部

    5.0
    マンションの中庭の植栽やエントランスの壁面緑化が綺麗に整備されているので、毎日グリーンを目にできます。エントランスに管理人さん、共用部の清掃員さんも感じのよい方です。セキュリティについては、管理人さんがメインエントランスにはいますが、裏門側はわりとゆるいと感じます。鍵式の自動ドアがあるのでいつでも入れるわけではないが、住人について入れば入れてしまう。宅配ボックスがあるのはとても便利。大型の荷物も入り、数も十分です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    隣の建物と距離があるので、日当たりは良い。共用部もきれいに管理されている。室内設備は各々リフォームされているので、住戸によると思いますが、比較的新しいマンションなので、不具合は感じない。リビング側の窓も大きい。
    買い物・食事

    5.0
    目の前がアピタなので、日用品はすぐに買いに行ける。スーパー、輸入食材、自然食品、スタバ、医者、郵便局、メガネ、本、フードコート、子供用品、クリーニング、ATMなどなどなんでもある。駅までの距離があるが、その点はアピタで補填されており、駅には通勤や週末の遊びくらいしか行かなくて済む。
    暮らし・子育て

    4.0
    アピタに小児科があるので助かる。小学校、中学校とも平坦で通いやすい距離にある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
LIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/08 05:48
LIMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/08 05:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
綱島街道を挟んで向かいがアピタなので、スーパー、フードコート、薬局、郵便局、西松屋、スタバ、カルディ全て徒歩1分で利用できるのが、子育て家族には大変便利な環境です。
目の前が綱島街道、裏側が東横線の線路なので、静かに暮らしたい人にはやや騒音が気になるかも。綱島街道は消防車、救急車がしょっちゅう通ります。ただ、窓は二重サッシなので締めていれば音は殆ど気にならない。窓を開けて過ごしたい人にはうるさく感じるかも。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    綱島街道を挟んで向かいがアピタなので、スーパー、フードコート、薬局、郵便局、西松屋、スタバ、カルディ全て徒歩1分で利用できるのが、子育て家族には大変便利な環境です。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/07/27 00:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/07/27 00:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【綱島駅に対する口コミ】駅前に東急ストアやコンビニ等が多くあり買い物には困らないです。飲食店も吉野家やラーメン屋、マクドナルド等がガッツリ系もファストフードもあり選択肢が多くあると思います。近くに新しい駅ができるため最近綺麗になってる。
強いて挙げればトイレが汚いです。数も少ないため一時的に混むことがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【綱島駅に対する口コミ】駅前に東急ストアやコンビニ等が多くあり買い物には困らないです。飲食店も吉野家やラーメン屋、マクドナルド等がガッツリ系もファストフードもあり選択肢が多くあると思います。近くに新しい駅ができるため最近綺麗になってる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラウド綱島の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 4階 2SLDK 南西 75.72㎡ 12.7㎡ 6,280万円 274万円
2022年10月 5階 3SLDK 南西 70.64㎡ 12㎡ 6,080万円 285万円
2022年8月 7階 2LDK 南西 73.91㎡ 12.4㎡ 6,380万円 285万円
2021年12月 5階 3LDK 南西 70.64㎡ 12㎡ 5,800万円 271万円
2021年3月 2階 3LDK 南西 84.37㎡ 不明 6,180万円 242万円
SALES HISTORY
プラウド綱島の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 4階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.72㎡

    • バルコニー面積

      12.7㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      274万円

2022年10月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.64㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      285万円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      73.91㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      285万円

2021年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.64㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      5,800万円

    • 坪単価

      271万円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.37㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      242万円

更新日：

SALES TRANSITION
プラウド綱島の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ プラウド綱島の売買相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島東の売買相場 青線 ＝ 横浜市港北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラウド綱島の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年6月 1階 3LDK 南西 75.72㎡ 177,000円 7,727円 10,000円 354,000円 177,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 南西 75.72㎡ 177,000円 7,727円 10,000円 354,000円 177,000円 0円
2021年6月 2階 3LDK 南西 75.72㎡ 170,000円 7,422円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2020年12月 2階 3LDK 南西 75.72㎡ 168,000円 7,335円 10,000円 168,000円 168,000円 0円
2020年2月 7階 3LDK 南西 75.72㎡ 170,000円 7,422円 10,000円 340,000円 170,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラウド綱島の
中古での賃料相場履歴

2021年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.37㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      7,727円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.37㎡

    • 賃料

      177,000円

    • 坪単価

      7,727円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      354,000円

    • 礼金

      177,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,422円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2020年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.37㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      7,335円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      84.37㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,422円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
プラウド綱島の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ プラウド綱島の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市港北区綱島東の賃料相場 青線 ＝ 横浜市港北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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