MANSION LIBRARY

ポレスターブロードシティ越谷赤山

ポレスターブロードシティ越谷赤山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「越谷」駅 徒歩12分 東武伊勢崎線
    「新越谷」駅 徒歩21分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線
    「南越谷」駅 徒歩23分 JR武蔵野線　東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市赤山町3丁目116番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    82戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2011年6月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,193万円

    140.1万円/坪

    ～

    4,452万円

    148.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    5,252円/坪

    ～

    17.3万円

    5,805円/坪

  • 表面利回り

    4.59％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ポレスターブロードシティ越谷赤山を当社で売却するメリット

ポレスターブロードシティ越谷赤山の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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このマンションを貸したい方

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無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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サービスサポートはこちら
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4323万円

参考相場価格の試算条件

  • 99平米(約29.95坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

こなゆきかんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/12/16 15:35
こなゆきかんこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/12/16 15:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【越谷駅に対する口コミ】最寄りの越谷駅にはスーパー、図書館、100円ショップ、マクドナルドやケンタッキーなど標準的なお店がそろっています。何年か前に整備されたらしく、きれいな駅前です。
駅に無料の駐輪場がないのは残念ですが、田舎ではないので仕方ないかもしれません。
周辺環境

5.0
目の前にドラックストアがあるので、買い物し忘れたときパッと買いに行けて助かります。あと、交流館も目の前にあり、雨の日でも気軽に行けます。
マンション周辺(ドラックストア側)の道路に信号機がないので、小さいお子さんが渡るときには注意が必要かもしれません。
外観・共用部

4.0
外観は夜でも灯りがともり、きれいです。また、毎月の平置き駐車場代は無料です。
共用施設はあまりありません。その分余計な費用がかからないので、部屋を重点的に考えている方にはいいと思います。
お部屋の仕様・設備

5.0
とにかく広い！どの部屋も90平米以上あるので、大きな家具やおもちゃを置いても、余裕があります。子供が大きくなって部屋を欲しがっても、悩まなくて済みそうです。防音もびっくりするくらいしっかり。

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買い物・食事

4.0
目の前にドラックストア、5分ほど歩くとスーパーがあります。 車を出せば、レイクタウンまで15分程度でしょうか。
商店街はありません。個人のお店もポツポツありますが、まとまってはいません。
暮らし・子育て

4.0
目の前に交流館。また、近くに公園がいくつかあり、夏にはそれぞれにお祭りが行われていて賑やかです。
近くに診療所がありますが、人気の病院なのでとても混んでいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【越谷駅に対する口コミ】最寄りの越谷駅にはスーパー、図書館、100円ショップ、マクドナルドやケンタッキーなど標準的なお店がそろっています。何年か前に整備されたらしく、きれいな駅前です。
    周辺環境

    5.0
    目の前にドラックストアがあるので、買い物し忘れたときパッと買いに行けて助かります。あと、交流館も目の前にあり、雨の日でも気軽に行けます。
    外観・共用部

    4.0
    外観は夜でも灯りがともり、きれいです。また、毎月の平置き駐車場代は無料です。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    とにかく広い！どの部屋も90平米以上あるので、大きな家具やおもちゃを置いても、余裕があります。子供が大きくなって部屋を欲しがっても、悩まなくて済みそうです。防音もびっくりするくらいしっかり。
    買い物・食事

    4.0
    目の前にドラックストア、5分ほど歩くとスーパーがあります。 車を出せば、レイクタウンまで15分程度でしょうか。
    暮らし・子育て

    4.0
    目の前に交流館。また、近くに公園がいくつかあり、夏にはそれぞれにお祭りが行われていて賑やかです。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/28 20:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/28 20:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【越谷駅に対する口コミ】JR南越谷駅との乗換駅です。ヴァリエ新越谷ではショッピングを楽しむことができます。カフェ・レストラン、服屋、本屋、雑貨屋など幅広いジャンルの店舗が揃っており、充実した印象です。越谷レイクタウンへのアクセスも良好です。
メジャーなお店はヴァリエ新越谷にはやや少なめかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【越谷駅に対する口コミ】JR南越谷駅との乗換駅です。ヴァリエ新越谷ではショッピングを楽しむことができます。カフェ・レストラン、服屋、本屋、雑貨屋など幅広いジャンルの店舗が揃っており、充実した印象です。越谷レイクタウンへのアクセスも良好です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【越谷駅に対する口コミ】バリエという商業施設があります。東京方面に向かう電車は空いています。府中本町方面に向かう電車は混雑しています。ですが、いずれも東京の中心部に向かう電車よりは空いています。坂道がないところは嬉しいポイントです。
夜は街灯が少ないため怖いです。人があまりいないところを通って帰ることになると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【越谷駅に対する口コミ】バリエという商業施設があります。東京方面に向かう電車は空いています。府中本町方面に向かう電車は混雑しています。ですが、いずれも東京の中心部に向かう電車よりは空いています。坂道がないところは嬉しいポイントです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ポレスターブロードシティ越谷赤山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 7階 2SLDK 南東 89.34㎡ 13㎡ 3,800万円 141万円
2023年12月 7階 2SLDK 南東 89.34㎡ 13㎡ 3,980万円 147万円
2023年12月 3階 3SLDK 南東 89.34㎡ 13㎡ 3,780万円 140万円
2023年10月 1階 3LDK 南西 95.52㎡ 14.4㎡ 3,980万円 138万円
2023年7月 3階 4LDK 東 99.08㎡ 13.2㎡ 3,980万円 133万円
SALES HISTORY
ポレスターブロードシティ越谷赤山の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,800万円

    • 坪単価

      141万円

2023年12月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      147万円

2023年12月

    • 3階

    • 3SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      89.34㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      140万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95.52㎡

    • バルコニー面積

      14.4㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      138万円

2023年7月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      99.08㎡

    • バルコニー面積

      13.2㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      133万円

更新日：

SALES TRANSITION
ポレスターブロードシティ越谷赤山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ポレスターブロードシティ越谷赤山の売買相場 緑線 ＝ 越谷市赤山町の売買相場 青線 ＝ 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ポレスターブロードシティ越谷赤山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年6月 3階 4LDK 南東 99.08㎡ 160,000円 5,338円 0円 320,000円 160,000円 0円
2016年10月 6階 3LDK 89.4㎡ 130,000円 4,807円 0円 130,000円 130,000円 0円
2016年9月 6階 3LDK 89.4㎡ 150,000円 5,547円 0円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ポレスターブロードシティ越谷赤山の
中古での賃料相場履歴

2023年6月

    • 3階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      99.08㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      5,338円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2016年10月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      99.08㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,807円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2016年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 東

    • 専有面積

      99.08㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      5,547円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ポレスターブロードシティ越谷赤山の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ポレスターブロードシティ越谷赤山の賃料相場 緑線 ＝ 越谷市赤山町の賃料相場 青線 ＝ 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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