グローリオ越谷ステーションタワー

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「越谷」駅 徒歩1分 東武伊勢崎線

  • 所在地

    埼玉県越谷市弥生町17番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    421戸

  • 階層

    地上29階建 地下1階

  • 築年月

    2012年8月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,707万円

    235.8万円/坪

    4,998万円

    250.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.6万円

    7,353円/坪

    16.2万円

    8,127円/坪

  • 表面利回り

    3.82

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13 ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4853万円

参考相場価格の試算条件

  • 66平米(約19.97坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 15F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 9

たぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/04/23 09:57
たぬきさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/04/23 09:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、病院などたいていのお店は揃っています。電車も10-15分に1本は来ます。北千住まで15分くらいで行けるので都内へのアクセスは良いです。
強いてあげればマンションから駅までが直通なら良かった。
周辺環境

3.0

治安は良くも悪くも無いです。週末は飲み屋が多いので酔っ払いが一定数歩いています。公園は小さいですがいくつもあります。河原が近いのでそこで遊べます。小学校も近いです。
ゴミがけっこう落ちている。酔っ払いが多い。
外観・共用部

5.0

外観はまぁまぁだと思う。掃除が行き届いていて中は綺麗。エレベーターは3機だが、そこまで込むことは無い。
エレベーターがもう一機くらいあるとさらに利便性が上がると思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりが良い。隣からの音もそんなに聞こえては来ません。

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買い物・食事

5.0

カスミがツインシティの1回にある。日高屋、王将、ぎょうざの満洲などの飲食店があります。レイクタウンも電車で20分くらいで行けます。
高級スーパーなどを求めると近くには無いです。
暮らし・子育て

4.0

病院、保育園、幼稚園、小学校は近くにあります。なので住みやすいと思います。市役所も近いので行きやすいです。
もしかしたら子どもが多いので幼稚園や保育園は満杯かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】スーパー、飲食店、病院などたいていのお店は揃っています。電車も10-15分に1本は来ます。北千住まで15分くらいで行けるので都内へのアクセスは良いです。
    周辺環境

    3.0

    治安は良くも悪くも無いです。週末は飲み屋が多いので酔っ払いが一定数歩いています。公園は小さいですがいくつもあります。河原が近いのでそこで遊べます。小学校も近いです。
    外観・共用部

    5.0

    外観はまぁまぁだと思う。掃除が行き届いていて中は綺麗。エレベーターは3機だが、そこまで込むことは無い。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日当たりが良い。隣からの音もそんなに聞こえては来ません。
    買い物・食事

    5.0

    カスミがツインシティの1回にある。日高屋、王将、ぎょうざの満洲などの飲食店があります。レイクタウンも電車で20分くらいで行けます。
    暮らし・子育て

    4.0

    病院、保育園、幼稚園、小学校は近くにあります。なので住みやすいと思います。市役所も近いので行きやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/09/11 22:33
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/09/11 22:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】急行の電車が停まります。電車の本数も多く、都心へのアクセスもし易いです。隣の新越谷駅に比べると家賃も安く、スーパーも多いため生活しやすいです。
強いて言えば、朝夕方の時間はタクシーは拾えないことが多いです。強いて言うなら、徒歩15分以内での土地の値段はこの辺りでは高い方かと。
周辺環境

5.0

ロータリーも広く、歩行者も通りやすい。駅前にスーパーやカフェ、ファミレスやドラッグストアなど、お店も豊富でありとても便利です。病院も付近に多々あります。駅周辺も綺麗で、特に不快に感じたことはありません。駅前のスーパーも24時まで営業しているため明るいです。治安は悪いと感じたことはありません。
強いて言えば、手土産に持っていきやすい生菓子を売っているお店が付近にはほとんどありません。強いて言うなら、駅周辺を離れると街灯が少ない道もあります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

ファストフードやファミレスも多くあり、個人店も値段が手頃なお店が多いです。さまざまなジャンヌのお店があります。
強いて言えば、小規模の店が多いため、お昼時など時間にゆとりがないとスムーズに来店できないことがあります。
暮らし・子育て

5.0

教育施設も充実しており、公園も小規模ですが多々あります。子育て中の方も多く、いつも賑わってます。
強いて言えば、オムツ替えのできる施設がすくないです。公園も小さいので、トイレがないところが多いです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷駅に対する口コミ】急行の電車が停まります。電車の本数も多く、都心へのアクセスもし易いです。隣の新越谷駅に比べると家賃も安く、スーパーも多いため生活しやすいです。
    周辺環境

    5.0

    ロータリーも広く、歩行者も通りやすい。駅前にスーパーやカフェ、ファミレスやドラッグストアなど、お店も豊富でありとても便利です。病院も付近に多々あります。駅周辺も綺麗で、特に不快に感じたことはありません。駅前のスーパーも24時まで営業しているため明るいです。治安は悪いと感じたことはありません。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    ファストフードやファミレスも多くあり、個人店も値段が手頃なお店が多いです。さまざまなジャンヌのお店があります。
    暮らし・子育て

    5.0

    教育施設も充実しており、公園も小規模ですが多々あります。子育て中の方も多く、いつも賑わってます。
そるさん
購入検討者さん2項目投稿 2021/06/27 21:08
そるさん
購入検討者さん
2項目投稿 2021/06/27 21:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

越谷駅自体も生活に必要なお店はすべて揃っている感じでしたし、電車移動すればショッピングモールなども近いので全く買い物に困らないです。
特にデメリットは感じていませんが、強いて言うなら個性的なレストランは少ない印象です。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    越谷駅自体も生活に必要なお店はすべて揃っている感じでしたし、電車移動すればショッピングモールなども近いので全く買い物に困らないです。
    暮らし・子育て

    -

ゆうねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/03/06 18:35
ゆうねこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/03/06 18:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

管理組合がしっかり活動している。朝エレベーターがなかなか来ないこともあるが、乗りたい電車の8分前に玄関出て間に合います。真ん中より少し下の階。便利で不満はありません。
雨の日濡れずに駅に行かれない。少し屋根のないとこれを通らなければなりません。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    5.0

    管理組合がしっかり活動している。朝エレベーターがなかなか来ないこともあるが、乗りたい電車の8分前に玄関出て間に合います。真ん中より少し下の階。便利で不満はありません。
    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿 2020/06/12 12:36
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿 2020/06/12 12:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線越谷駅です。都内へのアクセスに便利です。
電車は混みます。特に朝夕の通勤ラッシュ時はかなり混雑します。
周辺環境

5.0

マンションには複数の商業テナントが入居しています。買い物に便利です。
駅前の物件ということで賑やかといえば聞こえはいいですが、若干の喧騒を感じることがあります。
外観・共用部

5.0

街のランドマーク的なマンションです。外観及びエントランスにも高級感を感じます。
共用部分も充実していますし、セキリティ面も安心感高く、デメリットを感じません。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物全体同様に室内設備も高級感を感じます。

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買い物・食事

5.0

マンション内に併設された商業テナントだけでなく、周辺には買い物施設が豊富です。
マンションに入っているスーパーマーケットカスミは利便性高いものの、品揃えや価格で近隣の競合店と比べ劣る点も多いです。
暮らし・子育て

5.0

マンション内に各種のクリニックや病院が入っているので、大変便利です。
大型マンションということもあり、マンション内のコミュニケーションが盛んというわけではありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷駅に対する口コミ】最寄り駅は東武伊勢崎線越谷駅です。都内へのアクセスに便利です。
    周辺環境

    5.0

    マンションには複数の商業テナントが入居しています。買い物に便利です。
    外観・共用部

    5.0

    街のランドマーク的なマンションです。外観及びエントランスにも高級感を感じます。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    建物全体同様に室内設備も高級感を感じます。
    買い物・食事

    5.0

    マンション内に併設された商業テナントだけでなく、周辺には買い物施設が豊富です。
    暮らし・子育て

    5.0

    マンション内に各種のクリニックや病院が入っているので、大変便利です。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/04/27 09:37
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/04/27 09:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】高層マンションで見晴らしがよく 駅まで徒歩1分の好立地。
高層階となるとエレベータ待ちが長くなる。
周辺環境

5.0

駅周辺でにぎやかだけど、道路整備されていて車の心配も少ない。
改造車などがたまに通るとうるさい。そうゆう人がある場合がある。
外観・共用部

5.0

エントランス、共有施設が充実していてお客さんの招待も気軽にできる。
管理費が高くつく、共用部が充実しているためだとは解るが負担が大きい。
お部屋の仕様・設備

5.0

新しい物件のため、非常に考えられて設計されてると思う。

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買い物・食事

5.0

同施設内にスーパー、100円金いつがあり便利。
入っている施設がもう少し便利なテナントだと助かる。
暮らし・子育て

5.0

学区内に近くの学区があり安心して通わせられる。
大通りを渡るので低学年だと不安な場合がある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷駅に対する口コミ】高層マンションで見晴らしがよく 駅まで徒歩1分の好立地。
    周辺環境

    5.0

    駅周辺でにぎやかだけど、道路整備されていて車の心配も少ない。
    外観・共用部

    5.0

    エントランス、共有施設が充実していてお客さんの招待も気軽にできる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    新しい物件のため、非常に考えられて設計されてると思う。
    買い物・食事

    5.0

    同施設内にスーパー、100円金いつがあり便利。
    暮らし・子育て

    5.0

    学区内に近くの学区があり安心して通わせられる。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2020/03/28 17:40
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2020/03/28 17:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】市役所・役所出張所・警察署の最寄り駅であり、急行が停車する。
鳩が多く、糞が落ちている。1つのぼりの駅が2路線なので、こちらの駅前は閑散としている。
周辺環境

4.0

国道4号線などの主要道路に比較的近いが、静かである。駅から徒歩3分ほどの立地であるが、騒音は気にならない。
夏の花火大会の日は、駅と会場の中間地点の立地のため、大変混雑する。
外観・共用部

4.0

オートロックに有人管理である。宅配ボックスの容量が豊富で、数が多い。
エレベーターが3基あるが、朝夕は時間帯によって遅い。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が低くなく、窓が大きいので開放感がある。

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買い物・食事

5.0

駅前ということもあり、店にこだわりがなければ買い物に困ることはないと思う。
一番最寄りのスーパーは他の店と比較して物価が高い商品が多い。
暮らし・子育て

4.0

市内で一番人気の小学校の通学区である。小規模保育施設がいくつかある。
認可保育園の倍率は高いと聞いた。近隣の小規模保育施設や認可外保育施設は、小さい公園でしか遊べない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】市役所・役所出張所・警察署の最寄り駅であり、急行が停車する。
    周辺環境

    4.0

    国道4号線などの主要道路に比較的近いが、静かである。駅から徒歩3分ほどの立地であるが、騒音は気にならない。
    外観・共用部

    4.0

    オートロックに有人管理である。宅配ボックスの容量が豊富で、数が多い。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    天井が低くなく、窓が大きいので開放感がある。
    買い物・食事

    5.0

    駅前ということもあり、店にこだわりがなければ買い物に困ることはないと思う。
    暮らし・子育て

    4.0

    市内で一番人気の小学校の通学区である。小規模保育施設がいくつかある。
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/20 22:06
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/20 22:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【越谷駅に対する口コミ】一階がスーパー、居酒屋が入っている。二階は100均、三階には衣料品店が入っている。
生活に必要なものは、すべてそろう。かといって、おしゃれな店などはない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【越谷駅に対する口コミ】一階がスーパー、居酒屋が入っている。二階は100均、三階には衣料品店が入っている。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/08/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【越谷駅に対する口コミ】駅にはファイン越谷というショッピング施設が併設されていて、飲食店から100均、本屋、服屋などここだけでも色々な買い物ができます。他にもアルコというショッピングセンターもあり、買い物には困りません。 電車は東武伊勢崎線が通っていて、春日部や北千住に一本でアクセスできます。 住宅街でもありながら買い物が出来る場所も多く、道もしっかり整備されて街灯もあるので非常に暮らしやすい駅です。
家電や家具など大きな買い物をしようと思ったら、一番の最寄りはレイクタウンになりますが、電車だと南越谷で乗り換える必要があるので車がないと不便です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【越谷駅に対する口コミ】駅にはファイン越谷というショッピング施設が併設されていて、飲食店から100均、本屋、服屋などここだけでも色々な買い物ができます。他にもアルコというショッピングセンターもあり、買い物には困りません。 電車は東武伊勢崎線が通っていて、春日部や北千住に一本でアクセスできます。 住宅街でもありながら買い物が出来る場所も多く、道もしっかり整備されて街灯もあるので非常に暮らしやすい駅です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グローリオ越谷ステーションタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 23階 3LDK 68.46㎡ 11.02㎡ 4,980万円 240万円
2024年4月 4階 3LDK 77.66㎡ 9.66㎡ 4,650万円 198万円
2024年2月 4階 3LDK 77.66㎡ 9.66㎡ 4,780万円 203万円
2024年1月 24階 2LDK 西 62.1㎡ 11.52㎡ 4,580万円 244万円
2024年1月 13階 2SLDK 67.61㎡ 9.74㎡ 4,600万円 225万円
SALES HISTORY
グローリオ越谷ステーションタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 23階

    • 3LDK

    • 専有面積

      68.46㎡

    • バルコニー面積

      11.02㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      240万円

2024年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      4,650万円

    • 坪単価

      198万円

2024年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      77.66㎡

    • バルコニー面積

      9.66㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      203万円

2024年1月

    • 24階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      62.1㎡

    • バルコニー面積

      11.52㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      244万円

2024年1月

    • 13階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.61㎡

    • バルコニー面積

      9.74㎡

    • 販売価格

      4,600万円

    • 坪単価

      225万円

更新日:

SALES TRANSITION
グローリオ越谷ステーションタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = グローリオ越谷ステーションタワーの売買相場 緑線 = 越谷市弥生町の売買相場 青線 = 越谷市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グローリオ越谷ステーションタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 7階 3LDK 74.04㎡ 150,000円 6,697円 10,000円 150,000円 0円 0円
2024年3月 20階 2LDK 西 62.1㎡ 155,000円 8,251円 10,000円 310,000円 155,000円 0円
2023年10月 6階 3LDK 南東 84.85㎡ 170,000円 6,623円 10,000円 340,000円 170,000円 0円
2023年9月 24階 3LDK 南東 84.85㎡ 200,000円 7,792円 10,000円 200,000円 200,000円 0円
2023年8月 17階 3LDK 南東 67.61㎡ 150,000円 7,334円 10,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グローリオ越谷ステーションタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.61㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,697円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 20階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.61㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      8,251円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.61㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,623円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 24階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.61㎡

    • 賃料

      200,000円

    • 坪単価

      7,792円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      200,000円

    • 礼金

      200,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 17階

    • 2SLDK

    • 専有面積

      67.61㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      7,334円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
グローリオ越谷ステーションタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = グローリオ越谷ステーションタワーの賃料相場 緑線 = 越谷市弥生町の賃料相場 青線 = 越谷市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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