イニシアイオ目黒

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「目黒」駅 徒歩8分 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
    「恵比寿」駅 徒歩19分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京メトロ日比谷線

  • 所在地

    東京都目黒区目黒1丁目24番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 間取り

    1LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イニシアイオ目黒周辺の売り出し中物件

  • ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

  • 間取り図

    ベルク目黒

    • 15,500万円

    • 79.55m² / 3LDK

    • JR山手線「目黒」駅 徒歩12分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      15.57m²

  • 間取り図

    ルクラス目黒

    • 8,980万円

    • 68.03m² / 2LDK

    • 東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.5m²

  • 間取り図

    クリオ駒沢公園

    • 8,400万円

    • 55.69m² / 1LDK

    • 東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩16分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      7.35m²

  • 間取り図

    松見坂武蔵野マンション

    • 3,399万円

    • 35.24m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩6分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      4.78m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,515万円

    479.9万円/坪

    5,856万円

    509.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.7万円

    13,706円/坪

    17.4万円

    15,148円/坪

  • 表面利回り

    3.49

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5686万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

あんずさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2024/01/08 23:13
あんずさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2024/01/08 23:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】・駅前にユニクロ・無印・カルディ・スーパー・百均など一通り揃う。 ・飲食店もどのランクの店もほぼハズレ無し ・JR・私鉄・バスでどこへ行くにも便利であり、事故等で止まってしまっても何かしらは動いている ・目黒川や庭園美術館など自然も多い
・しいていえば坂道が多いので若干きついと感じることがある程度でデメリットはほぼなし
周辺環境

4.0

・駅まで徒歩10分程度のため、価格帯等と比べると近い。 ・目黒川からすぐなため、気分転換で散歩したいときに最適 ・となりのLPガススタンドにタクシーがよく来るため、タクシーがつかまりやすい
・駅前までずっと登り坂のためしんどい時はしんどい。 ・隣のLPガススタンド(早朝4:00ー11:00のみ休み)、眼の前の工場の音がややきになる。
外観・共用部

5.0

・清掃が行き届いている。 ・セキュリティもダブルオートロックで安心 ・宅配BOXの数も十分 ・アプローチの植栽がきれいで管理も行き届いている
・特に思い当たることはありませんがエレベーターがやや狭いくらいでしょうか・・・
お部屋の仕様・設備

4.0

・採光も十分にされており、不満はありません。 ・朝などに物音が聞こえることはありますが、騒音レベルではなく気にならないレベル。 ・居住している部屋は床暖房やスチームサウナが完備されていて、大変に快適。 ・間取りがシンプルで家具がおきやすい。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

・コンビニ(ローソン・セブンイレブン・ファミリーマート)がいずれも近い ・スーパーは駅前にあるのと、大鳥神社方向にマルエツがあるため便利 ・飲食店は近所にたくさんあって困ったことはない
しいていえば最寄りのコンビニまでも坂道なこと。
暮らし・子育て

4.0

区民センターが近く、メリットが多いと思います。 夏は町内会の子供神輿などもあり、都心なのにコミュニティが形成されている。
目黒川の氾濫アラートが自動で鳴るようになっているため、夜中に鳴る場合がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】・駅前にユニクロ・無印・カルディ・スーパー・百均など一通り揃う。 ・飲食店もどのランクの店もほぼハズレ無し ・JR・私鉄・バスでどこへ行くにも便利であり、事故等で止まってしまっても何かしらは動いている ・目黒川や庭園美術館など自然も多い
    周辺環境

    4.0

    ・駅まで徒歩10分程度のため、価格帯等と比べると近い。 ・目黒川からすぐなため、気分転換で散歩したいときに最適 ・となりのLPガススタンドにタクシーがよく来るため、タクシーがつかまりやすい
    外観・共用部

    5.0

    ・清掃が行き届いている。 ・セキュリティもダブルオートロックで安心 ・宅配BOXの数も十分 ・アプローチの植栽がきれいで管理も行き届いている
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    ・採光も十分にされており、不満はありません。 ・朝などに物音が聞こえることはありますが、騒音レベルではなく気にならないレベル。 ・居住している部屋は床暖房やスチームサウナが完備されていて、大変に快適。 ・間取りがシンプルで家具がおきやすい。
    買い物・食事

    5.0

    ・コンビニ(ローソン・セブンイレブン・ファミリーマート)がいずれも近い ・スーパーは駅前にあるのと、大鳥神社方向にマルエツがあるため便利 ・飲食店は近所にたくさんあって困ったことはない
    暮らし・子育て

    4.0

    区民センターが近く、メリットが多いと思います。 夏は町内会の子供神輿などもあり、都心なのにコミュニティが形成されている。
壱平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)13項目投稿 2023/04/15 11:59
壱平さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
13項目投稿 2023/04/15 11:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から徒歩10分未満 山手線、三田線、南北線、目黒線が使えます。 目黒駅には比較的小さいですが、アトレも併設しています。 20分ほど歩けば恵比寿駅、中目黒駅、五反田駅にも行けます。
強いていえば、以前はニトリがあり便利だったが、今は撤退してしまった。
周辺環境

4.0

山手線沿線の駅の中では、非常に落ち着いていて居住に適した場所です。 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング、飲食店など一通り揃っています。 マンションは目黒川沿いで緑が豊かです。
マンションの隣にタクシー専用のガソリンスタンド、正面に古紙回収業社(?)があり、気になる人は気になるかもしれません(実害はないです)。 稀に目黒川の臭いがする事がある(大雨の後など、年に数回)
外観・共用部

5.0

Wオートロック、宅配ボックス、屋内駐輪場、駐車場など一通り揃っています。 24時間のゴミ捨て場も常に整理されています。 中規模マンションでここまで充実している物件は少ないと思います。
強いていえば、外階段なので、内階段が好きな人は気になるかもしれません。
お部屋の仕様・設備

5.0

収納が充実しており、床暖房もついています。 キッチンも広く、3口コンロです。

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買い物・食事

5.0

スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング、飲食店など一通り揃っています。
強いていえば、立ち食い蕎麦屋があると嬉しいです。
暮らし・子育て

4.0

目黒川の氾濫が〜とかニュースでは言われることはありますが、ここ7-8年で実際に氾濫したことはないです。 治水システムは相当に充実していると聞いています。 区民センターが近くにあり、ジムやプールが格安です。
区民センターは、土日、すごく混んでいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅から徒歩10分未満 山手線、三田線、南北線、目黒線が使えます。 目黒駅には比較的小さいですが、アトレも併設しています。 20分ほど歩けば恵比寿駅、中目黒駅、五反田駅にも行けます。
    周辺環境

    4.0

    山手線沿線の駅の中では、非常に落ち着いていて居住に適した場所です。 スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング、飲食店など一通り揃っています。 マンションは目黒川沿いで緑が豊かです。
    外観・共用部

    5.0

    Wオートロック、宅配ボックス、屋内駐輪場、駐車場など一通り揃っています。 24時間のゴミ捨て場も常に整理されています。 中規模マンションでここまで充実している物件は少ないと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    収納が充実しており、床暖房もついています。 キッチンも広く、3口コンロです。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング、飲食店など一通り揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0

    目黒川の氾濫が〜とかニュースでは言われることはありますが、ここ7-8年で実際に氾濫したことはないです。 治水システムは相当に充実していると聞いています。 区民センターが近くにあり、ジムやプールが格安です。
あげさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/06/20 22:05
あげさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/06/20 22:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は、山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が使え、通勤通学等に困ることは少ない。
特にないが、強いて言えば、湘南新宿ラインが停まらない点。
周辺環境

4.0

周辺は閑静な住宅街。隣のガソリンスタンドは24時間営業で明るく、防犯面でも安心。
夏の時期は、目黒川の臭いがするときがある。
外観・共用部

4.0

無駄なものがなく、シンプルでスタイリッシュだと思う。清掃員の方にいつもきれいに掃除していただいている。
正面の古紙産廃処理の会社から古紙のゴミが、エントランスに飛んでくる。清掃員の方が掃いてくれているが、いたちごっこ感がある。
お部屋の仕様・設備

5.0

天井も高く、設備に不満を持ったことはありません。

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買い物・食事

5.0

目黒駅前にプレッセ・東急ストアとスーパーは充実している。権之助坂商店街には、飲食店やコンビニがあり、食に困ることはない。
強いて言えば、プレッセ・東急ストアは、商品が比較的高めなので、もう少し安価なスーパーがあれば良い。少し離れた場所にマルエツがあるが、駅から遠ざかるため、仕事帰りでは利用しにくい。
暮らし・子育て

5.0

人気の田道小学校学区。コロナ禍で開催しているがわからないが、田道広場で毎年目黒SUM祭りがあり、サンマの無料配布を行っている。
駅まで若干上り坂。駅から帰りは良いが、真夏の行きは少し大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】目黒駅は、山手線、東京メトロ南北線、都営三田線、東急目黒線が使え、通勤通学等に困ることは少ない。
    周辺環境

    4.0

    周辺は閑静な住宅街。隣のガソリンスタンドは24時間営業で明るく、防犯面でも安心。
    外観・共用部

    4.0

    無駄なものがなく、シンプルでスタイリッシュだと思う。清掃員の方にいつもきれいに掃除していただいている。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    天井も高く、設備に不満を持ったことはありません。
    買い物・食事

    5.0

    目黒駅前にプレッセ・東急ストアとスーパーは充実している。権之助坂商店街には、飲食店やコンビニがあり、食に困ることはない。
    暮らし・子育て

    5.0

    人気の田道小学校学区。コロナ禍で開催しているがわからないが、田道広場で毎年目黒SUM祭りがあり、サンマの無料配布を行っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/04/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】アトレが隣接されている点。 内回り、外回りともに朝は混んでいて座るのは難しいが、他の主要駅ほどではなく通勤通学にあまりストレスが無い点。 改札内に立ち食い蕎麦屋が設置されており便利な店。 夜は客引きキャッチが少なく治安は割と良い。
不動前駅方面へ歩くととても急な坂があり、目黒駅からだと下りだが逆はかなりきつい。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】アトレが隣接されている点。 内回り、外回りともに朝は混んでいて座るのは難しいが、他の主要駅ほどではなく通勤通学にあまりストレスが無い点。 改札内に立ち食い蕎麦屋が設置されており便利な店。 夜は客引きキャッチが少なく治安は割と良い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

YKNCN さん
購入検討者さん2項目投稿 2019/08/25 13:18
YKNCN さん
購入検討者さん
2項目投稿 2019/08/25 13:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【目黒駅に対する口コミ】日光が多く入って明るいお部屋。駅から徒歩10分圏内。
目の前かさに紙収集の工場あり。部屋の形がユニーク。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【目黒駅に対する口コミ】日光が多く入って明るいお部屋。駅から徒歩10分圏内。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イニシアイオ目黒の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1SLDK 南西 39.97㎡ 4.91㎡ 6,080万円 503万円
2024年1月 5階 1SLDK 南西 39.97㎡ 4.91㎡ 6,080万円 503万円
2023年10月 2階 1LDK 北西 36.94㎡ 5㎡ 5,280万円 473万円
2023年7月 2階 1LDK 北西 36.94㎡ 5㎡ 5,380万円 481万円
2023年5月 2階 1LDK 北西 36.94㎡ 5㎡ 5,580万円 499万円
SALES HISTORY
イニシアイオ目黒の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.97㎡

    • バルコニー面積

      4.91㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      503万円

2024年1月

    • 5階

    • 1SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      39.97㎡

    • バルコニー面積

      4.91㎡

    • 販売価格

      6,080万円

    • 坪単価

      503万円

2023年10月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.94㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      473万円

2023年7月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.94㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      481万円

2023年5月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.94㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      499万円

更新日:

SALES TRANSITION
イニシアイオ目黒の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = イニシアイオ目黒の売買相場 緑線 = 目黒区目黒の売買相場 青線 = 目黒区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イニシアイオ目黒の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1LDK 北西 35.06㎡ 155,000円 14,615円 10,000円 310,000円 155,000円 0円
2023年10月 1階 1LDK 南西 39.97㎡ 178,000円 14,722円 10,000円 178,000円 178,000円 0円
2023年9月 1階 1LDK 南西 39.97㎡ 185,000円 15,301円 10,000円 185,000円 185,000円 0円
2023年4月 2階 1LDK 南西 39.96㎡ 174,000円 14,395円 18,000円 174,000円 174,000円 0円
2023年3月 2階 1LDK 北西 35.06㎡ 150,000円 14,143円 10,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イニシアイオ目黒の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.94㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      14,615円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      310,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.94㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      14,722円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 1階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.94㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      15,301円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.94㎡

    • 賃料

      174,000円

    • 坪単価

      14,395円

    • 管理費

      18,000円

    • 敷金

      174,000円

    • 礼金

      174,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 2階

    • 1LDK

    • 北西

    • 専有面積

      36.94㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      14,143円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
イニシアイオ目黒の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = イニシアイオ目黒の賃料相場 緑線 = 目黒区目黒の賃料相場 青線 = 目黒区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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